中古一戸建て 岡崎市矢作町字祗園
更新日：2026年06月26日
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エサキホーム施工の長期優良住宅です。周辺施設の整った好立地に建つ中古戸建です。
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LDKは約21帖のゆとりある広さで家族団らんを愉しめます！床暖房は足元から暖まり、空気が乾燥しにくいです。
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部屋数が多く、子ども部屋・書斎・在宅ワーク・客間など柔軟に使えます。
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ナチュラルテイストで統一された、落ち着きのある室内です！
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会話が弾む対面キッチン！調理中でもリビング・ダイニングの家族と会話でき、コミュニケーションが取りやすいです。
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約6帖の和室は来客対応や子育てに便利な居室として活用可能です！
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木目の温かみと明るさが心地よい、シンプルで使いやすい洋室♪
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アクセントクロスがお洒落な洋室！二面採光で明るさを確保！
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屋根裏収納で収納量アップ！季節用品や思い出の品を移すことで居室がすっきりします。
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洗面スペースに収納があり、洗濯や身支度の流れがスムーズに！
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温かみある赤系アクセントが毎日のバスタイムを演出します。
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清潔感のあるトイレ！水回り導線が良好で、快適に過ごせます。
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トイレは1階と2階にそれぞれあり、朝の忙しい身支度時に便利です！
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収納豊富な玄関で、靴はもちろんベビーカーやアウトドア用品もすっきり。来客時も生活感を隠せて、いつでも気持ちよく迎えられます。
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南側に庭があるため日当たり良好。家庭菜園やお子さまの遊び場にもぴったりで、明るく開放的な暮らしが叶います。
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矢作橋駅 徒歩10分！徒歩圏で通勤・通学がしやすく、車に依存しすぎない生活が可能。
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矢作橋駅まで 777m 徒歩約10分
●名古屋鉄道名古屋本線の駅である。準急・普通列車が全て停車し、平日朝には一部の急行も停車します。タクシー会社「豊栄交通岡崎 事務所」が近くにあります。
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業務スーパー中園店まで 340m 徒歩約5分
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ファミリーマート岡崎中園町店まで 210m 徒歩約3分
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ココカラファイン岡崎大友店まで 1100m 徒歩約14分
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岡崎信用金庫矢作支店まで 670m 徒歩約9分
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岡崎大友郵便局まで 1100m 徒歩約14分
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矢作保育園まで 550m 徒歩約7分
●児童福祉法の精神に則り、保育指針を基本とした保育を行う園の方針です。定員：１８０名 【保育時間】午前７時～午後６時
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矢作公園まで 290m 徒歩約4分
| 所在地 | 岡崎市矢作町字祗園 MAP |
|---|---|
| 交通 | 電車：名鉄名古屋本線 矢作橋駅 徒歩10分 バス：矢作口 徒歩7分 |
| 小学校校区 | 矢作東小学校 徒歩9分 662m |
| 中学校校区 | 矢作北中学校 徒歩14分 1112m |
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- 物件価格
- 3,180万円
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月々の
支払い例 - 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
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月々の
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
◆エサキホーム施工◆長期優良住宅◆太陽光6kw搭載◆駐車場3台可能◆綺麗な開発地◆5LDK◆床暖房付き◆屋根裏収納◆南側に庭あり◆矢作橋駅徒歩10分◆閑静な住宅街◆
物件概要
| 種目 | 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 5LDK | 建物構造 | 木造 |
| 土地面積 | 178.56㎡（54.01坪） | 私道面積 | – |
| 建物面積 | 141.79㎡（42.89坪） | 建物構造規模 | 木造 2階建 |
| 築年数 | 11年 | 駐車場備考 | – |
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 建ぺい率/容積率 | 60％/200％ |
| 接道状況 | 南東6.0m 公道 接面3.0m | ||
| 現況 | 居住中 | 取引態様 | 媒介 |
取引条件等
| 引渡し | 相談 |
|---|
その他
| 設備・諸条件 | ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | ・矢作東小学校（徒歩約9分） ・矢作北中学校（徒歩約14分） ※設備の故障・不具合は免責 ※太陽光6.0kw ※別途移転費用が発生致します。 ※エサキホーム施工 ■■■【おすすめポイント】■■■ ・エサキホーム施工×長期優良住宅で安心の住まい！ ・太陽光6kW搭載で光熱費を賢く節約できます。 ・ゆとりの5LDKに床暖房付きで冬も快適です。 ・南側に庭があり日当たり良好、家族時間も充実します。 ・矢作橋駅徒歩10分の便利な立地も魅力です。 ■■■【周辺環境】■■■ ・業務スーパー中園店 約340ｍ（徒歩約5分） ・ファミリーマート岡崎中園町店 約210ｍ（徒歩約3分） ・ココカラファイン岡崎大友店 約1100ｍ（徒歩約14分） ・矢作保育園 約550ｍ（徒歩約7分） ・矢作公園 約290ｎ（徒歩約4分） ■■■【ご内覧・ご来店 ご希望のお客様へ】■■■ ご来店・ご案内可能です！ ご希望のお日にちをお気軽にご連絡下さい♪ |
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| 情報登録日 | 2025年12月22日 | 情報更新予定日 | 2026年7月10日 |
| 物件番号 | 5508188 | ||
所在地・交通
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| 所在地 | 岡崎市矢作町字祗園 |
|---|---|
| 交通 |
電車：名鉄名古屋本線 矢作橋駅 徒歩10分 バス：名鉄バス 矢作口 徒歩7分 |
| 小学校校区 | 矢作東小 |
| 中学校校区 | 矢作北中 |
※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
こちらの物件のお問い合わせ
- 岡崎北店
- 0120-04-9991
担当：丹下 和磨
岡崎市矢作町に立地、生活利便と落ち着きを兼ね備え、周辺施設も整っています。LDK約21帖、床暖房やパントリー玄関クローク完備で収納充実。室内大変綺麗にお使いです！見学はお気軽にご相談くださいませ。
