Asobi-創家　豊橋市三ノ輪町第一 1号棟｜戸建て｜戸建て･中古マンション･土地の情報なら不動産SHOPナカジツ

新築一戸建て Asobi-創家　豊橋市三ノ輪町第一　1号棟

更新日：2026年06月02日

自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。

三ノ輪中央公園徒歩1分、子育て世帯にも住み良い環境です！（※解体前の写真です）
間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
限定1棟♪約70坪以上の整形地♪駐車4台可能！（車種による）
【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。

タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。（同仕様）
キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。（同仕様）
水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。（同仕様）
お掃除ラクラクほっカラリ床は、柔らかく、冬場もヒヤっとしない断熱性能（同仕様）
フチの無い形状でお手入れもラクラク。（同仕様）
ハンドルのボタンを押し、タグキーを近づけるだけで、スマートに出入りすることができます。（同仕様）
LIXIL製壁付けポスト（同仕様）※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。
Panasonic製屋外EVコンセント（同仕様）※プランによりカラーが変更になる場合があります。
ホームリサーチ全国工務店グランプリ総合部門全国1位の品質で施工。性能も長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定実施・全熱交換型第一種熱交換器システム標準採用（仕様による）と自信をもってお勧めします。
西側公道幅員約5.4ｍ、間口約10.4ｍ。毎日の駐車も安心です♪
ドラッグストア・スーパーなど周辺環境充実しています！
運動公園前駅まで　1682m　徒歩約22分　豊橋総合体育館や運動公園へのアクセスが便利な駅です。スポーツ施設が近く、健康的な暮らしを楽しめます。
寿泉寺幼稚園まで　1200m　徒歩約15分　満3歳児入園　【預かり時間】8時～17時　【お休み】土日
豊小学校まで　1300m　徒歩約17分　教育目標「豊かな心　たくましい体　考える子」特色ある庭造りがされており、豊小学校のシンボル「立志の森」、日本庭園「憩いの庭」などの自慢の庭があります。
豊岡中学校まで　1500m　徒歩約19分　教育目標「自立・友愛・創造」地域との繋がりを大切にし、充実した設備と落ち着いた環境で生徒の成長を支える学校です。
ファミリーマート豊橋東三ノ輪店まで　289m　徒歩約4分　ファミリーマートファミペイアプリ、ファミマTカードで毎日がお得で便利です。荷物の発送・受取り、コピー、プリントなどサービスいろいろ。
ビオ・あつみエピスリー豊橋まで　750m　徒歩約10分　【営業時間】10時～20時※日曜日のみ9時半　【定休日】なし
ゲンキー三ノ輪店まで　800m　徒歩約10分　【営業時間】9時～21時　【定休日】なし　日用品も充実しています♪
はなのきクリニックまで　350m　徒歩約5分【診療時間】9時～12時・16時～18時半　【休診日】水曜・土曜午後・日曜・祝日【診療科目】内科・小児科・腎臓内科・睡眠障害治療
三ノ輪中央公園まで　76m　徒歩約1分　ブランコや滑り台があります。広場が充実した公園です！
「BELS（ベルス）」とは、建物の省エネ性能について第三者機関が評価する制度となり、「省エネ住宅」としての基準をクリアした証となります。

所在地	豊橋市三ノ輪町５丁目　1号棟MAP
交通	電車：豊橋鉄道東田本線運動公園前駅　徒歩22分　バス：山中橋　徒歩5分
小学校校区	豊小学校　徒歩17分　1300m
中学校校区	豊岡中学校　徒歩19分　1500m

物件価格

4,230万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

◆ホームリサーチ品質ランキング分譲部門全国第一位◆長期優良住宅◆仲介手数料不要◆μDAMダンパー◆オール電化◆キッチン食洗機付き◆水回りが集中していて家事動線楽々◆シューズクローゼットがあり玄関スッキリ◆各居室に収納完備でお部屋を広々と使えます◆キッチン収納に便利なパントリーがあります◆ファミリークローゼットにシーズンオフの衣類や家具、家電などが丸ごとしまえます◆日当たり良好◆三ノ輪中央公園まで徒歩1分

物件概要

種目	新築戸建
間取り	3LDK	建物構造	木造
土地面積	236.84㎡（71.64坪）	私道面積	–
建物面積	95.38㎡（28.85坪）	建物構造規模	木造　1階建
築年数	-1年	駐車場備考	空有・4台
用途地域	第1種中高層住居専用地域	建ぺい率/容積率	60％/200％
接道状況	西5.4m 公道接面10.41m 　一方
現況	空室	取引態様	売主
総戸数	2戸	販売戸数	1戸
建築確認番号	確認サービス第 KS125-0410-56051 号

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備・諸条件	水道：公営水道、汚水：公共下水、オール電化
備考	●豊小学校、豊岡中学校 ●司法書士と土地家屋調査士は当社指定となります。 ●分筆登記が未了のため、面積・寸法に増減の可能性があります。 ●電柱の移設予定はありません。 ●本物件は、天候不順、経済情勢に伴う需要増加による職人不足、資材搬入の遅れ、造成工事中の想定外改修工事などの発生により、建物完成時期が遅延して引き渡しが遅れる場合がございます。 ●長期優良住宅申請中ですが、売主の責に帰すこととできない事由により、取得できない場合があります。 ●本物件は、無料太陽光設置サービス対象です。サービス期間は15年です。 ●本物件の太陽光パネル購入申込期限は2027年3月23日です。詳しくは担当者へ問い合わせください。
情報登録日	2026年1月5日	情報更新予定日	2026年6月16日
物件番号	5509157

所在地・交通

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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

所在地	豊橋市三ノ輪町５丁目　1号棟
交通	電車：豊橋鉄道東田本線運動公園前駅　徒歩22分バス：豊鉄バス　山中橋　徒歩5分
小学校校区	豊小
中学校校区	豊岡中