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中古マンションアーバンライフ楊子

更新日：2026年04月02日

専有面積約91.3ｍ2のゆとりある4LDK！前面に高い建物がなく日当たり良好です！

LDKは広々約18.7帖！ゆとりあるスペースで自然と家族が集まる空間となってます！
玄関ポーチには門扉がついていて、プライバシーが保たれており、また、防犯面でも優れています！
白を基調とした明るいエントランス！
オートロック付きでセキュリティ面も安心です！

エレベーター付きですので普段の生活はもちろん、重い荷物がある時にも大変便利です♪
宅配ボックス：不在時も荷物の受け取りができ、忙しい方に嬉しい設備です！
徒歩圏内にスーパーやコンビニが揃っており、毎日のお買い物にも便利な立地です！
人気の角部屋！片側の隣の住戸がない分プライバシーも保たれやすく、通風採光も良好です♪
駐車場完備！
落ち着いた暮らしを叶える閑静な住宅街！
「浜松」駅まで徒歩約23分！通勤通学にも便利な立地です！
白脇小学校まで　1832m　徒歩約23分 ●5つの約束「あいさつ返事、思いやり、時間を守る、廊下は右側、整理整頓」
南部中学校まで　909m　徒歩約12分 ●四つの気「やる気」「本気」「根気」「元気」　　
バロー北寺島店まで　970m　徒歩約13分
ファミリーマート浜松大浜街道店まで　400m　徒歩約5分
ウエルシア浜松寺島町店まで　830m　徒歩約11分
浜松領家郵便局まで　740m　徒歩約10分
浜松駅まで　1803m　徒歩約23分 ●東海道新幹線と東海道本線が乗り入れる浜松市の中心駅。隣接する遠州鉄道の新浜松駅と合わせて、静岡県西部の拠点駅としても機能しています。

所在地	浜松市中央区楊子町1100-1　アーバンライフ楊子MAP
交通	電車：ＪＲ東海道新幹線浜松駅　徒歩23分　バス：楊子橋　徒歩4分
小学校校区	白脇小学校　徒歩23分　1832m
中学校校区	南部中学校　徒歩12分　909m

物件価格

1,800万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

☆オートロック☆二面バルコニー☆角部屋☆買い物施設充実☆駐車場有☆南向き☆

物件概要

種目	中古マンション
間取り	4LDK	建物構造	RC造
専有面積	91.32㎡（27.62坪）	バルコニー面積	16.41㎡（4.96坪）
階数	5階建	所在階	3階
築年数	25年	総戸数	60
駐車場料金	–	駐車場備考	空有・1台
管理費	9,500円	積立金	12,700円
管理形態	管理会社に全部委託	管理方式	日勤
現況	空室	取引態様	媒介

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備・諸条件	ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水
備考	【小・中学校区】小学校区：白脇小学校中学校区：南部中学校 ※設備の契約不適合免責 ※駐輪場代：300円/月 ※バイク置場代：300円/月 ■利便性の高い立地・駅や商業施設、生活利便施設が徒歩圏に揃うため日常の買物や通勤通学に便利です。周辺には公園もあり散歩や子どもの遊び場として利用しやすい環境です。 ■家族で使える広々とした間取り・LDKは約18.7帖のゆとりある空間で、家族の団らんや来客時のもてなしにも対応。和室や複数の洋室を組み合わせることで、子ども部屋・書斎・客間など使い分けが可能です。・角部屋ならではの開放感と採光・通風の良さが魅力です。 ■快適な日常を支える設備と収納・二面バルコニーで採光と通風が良く、布団干しやガーデニングにも便利。各室にクローゼットや押入れ、廊下収納があり荷物整理がしやすい間取り設計で、家事動線や収納面でも暮らしやすさを追求しています。・オートロック付きエントランスで安心感のある暮らしを提供します。・エレベーター完備で荷物の上げ下ろしや高齢者・子育て世代にも配慮された設計です。
情報登録日	2026年1月5日	情報更新予定日	2026年6月5日
物件番号	5509333

所在地・交通

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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

所在地	浜松市中央区楊子町1100-1　アーバンライフ楊子
交通	電車：ＪＲ東海道新幹線浜松駅　徒歩23分バス：遠州鉄道　楊子橋　徒歩4分
小学校校区	白脇小
中学校校区	南部中