中古一戸建て 名古屋市緑区亀が洞三丁目
更新日：2026年07月12日
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2方向道路に面した明るく風通しの良い立地で、採光・通風ともに良好です！
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南向きリビングで毎日ぽかぽか♪家族みんながほっとできる、明るくて心地いい空間です！
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20帖以上の広々としたリビング♪
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ナチュラルな木目調の床から木のぬくもりを感じられる広々としたリビングです！
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リビングと和室をつなげて、ゆったりとした一体空間に。家族が自然と集まる開放的な空間です！
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リビングにも収納スペースがあり、すっきりとお部屋を片付けることができます♪
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ご家族を近くに感じられる対面キッチン！料理をしながらでも、ご家族との会話を楽しめます♪
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ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに♪収納もたっぷり確保されています！
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2階にも洗面化粧台があり、2階のお掃除や朝の身支度に便利です♪
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１日の疲れを癒すバスルーム♪窓もついているので換気もばっちり！
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いぐさの香る和室でリラックスした毎日を♪収納たっぷりの押入れ付きです！
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明るく開放的な洋室は、家具の配置もしやすく、多彩な使い方ができる快適な空間です！
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全居室南向きで陽当たり・風通し良好です！
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大容量の収納付きで、荷物が多くてもスッキリ整理可能。快適な暮らしをサポートします！
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フローリング仕様で、ベッドやデスクなど家具のレイアウトがしやすい洋室です！
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木目が美しいフローリングの洋室。お掃除も簡単で清潔感あふれる空間です！
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枕棚+ハンガーパイプ設置で、収納しやすいウォークインクローゼット！
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1階WIC。普段使わない荷物もスッキリ片付きます！
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1年通して陽当り・風通しが良好な南向きのバルコニー！お洗濯物もたくさん干せます！
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玄関横にシューズボックスがついているので、片付いた玄関がキープできます！
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一日中暖かな日差しがお住まいを照らして、どのお部屋も快適にすごせますね
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熊の前小学校 徒歩約8分（約597m）
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神の倉中学校 徒歩約22分（約1700ｍ）
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カネスエ徳重店 徒歩約7分（約500m）
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アピタ緑店 徒歩11分（約850m）
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ミニストップ熊ノ前店 徒歩約9分（約685m）
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くまのまえ保育園 徒歩約10分（約750m）
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名古屋徳重郵便局 徒歩約5分（約350m）
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地下鉄桜通線「徳重駅」徒歩約19分（約1500ｍ）
| 所在地 | 名古屋市緑区亀が洞３丁目 MAP |
|---|---|
| 交通 | 電車：地下鉄桜通線 徳重駅 徒歩19分 バス：兵庫公園 徒歩4分 |
| 小学校校区 | 熊の前小学校 徒歩8分 597m |
| 中学校校区 | 神の倉中学校 徒歩22分 1700m |
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- 物件価格
- 3,780万円
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月々の
支払い例 - 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
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月々の
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
《南西角地の好立地、土地60坪超、広々ゆとり4LDK 、リフォーム予定》
■ 陽当たり・通風良好
■閑静な住宅街
物件概要
| 種目 | 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造 |
| 土地面積 | 201.31㎡（60.89坪） | 私道面積 | – |
| 建物面積 | 137.43㎡（41.57坪） | 建物構造規模 | 木造 2階建 |
| 築年数 | 30年 | 駐車場備考 | 空有・2台 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | 建ぺい率/容積率 | 40％/80％ |
| 接道状況 | 南東6.0m 公道 接面9.5m 南西6.0m 公道 接面15m 二方 | ||
| 現況 | 空室 | 取引態様 | 媒介 |
取引条件等
| 引渡し | 相談 |
|---|
その他
| 設備・諸条件 | ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | ※熊の前小学校、神の倉中学校 ※駐車：並列2台（車種による） ▽アクセス 名古屋市営地下鉄桜通線「徳重」駅まで徒歩約19分 名古屋市営バス「亀が洞」停まで徒歩約6分 「名古屋市立熊前小学校」まで徒歩約8分 「名古屋市立神の倉中学校」まで徒歩約22分 ■■おすすめポイント■■ ・開放感あふれる南西角地。陽当たりが良く、明るく心地よい住まいです。 ・土地60坪超えのゆとりある敷地が魅力的です！ ・家族がゆったり過ごせる広々とした4LDKの間取り ・リフォーム予定物件につき、新築気分で新生活をスタートいただけます♪ ・周辺は交通量の少ない静かな住宅街。小さなお子様のいるご家庭も安心です 南西の角地ということもあり、家全体に光が入り、風通しも非常に良いのが自慢です。今回、リフォームを予定しておりますので、内装や設備が新しくなり、より快適にお住まいいただけると思います。4LDKと部屋数もしっかりあるので、子育て世帯の方にぜひおすすめしたい住環境です。 |
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| 情報登録日 | 2026年1月5日 | 情報更新予定日 | 2026年7月26日 |
| 物件番号 | 5509340 | ||
所在地・交通
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| 所在地 | 名古屋市緑区亀が洞３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
電車：地下鉄桜通線 徳重駅 徒歩19分 バス：名古屋市交通局 兵庫公園 徒歩4分 |
| 小学校校区 | 熊の前小 |
| 中学校校区 | 神の倉中 |
※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
こちらの物件のお問い合わせ
- 東尾張かすがい店
- 0120-66-9991
担当：金谷 拓音
緑区亀が洞エリアで、待望の「南西角地・リフォーム済み（予定）」物件が登場しました！開放感のある立地は、角地ならではのステータス感と明るさが魅力です。周辺は綺麗に整った住宅街で、公園やスーパー、ドラッグストアが徒歩10分圏内に集まっており、利便性と静穏さのバランスが絶妙です。新しく生まれ変わる4LDKで、ゆとりある暮らしを始めませんか？リフォーム内容の詳細や現地案内については、ナカジツまでお気軽にお問い合わせください！
