中古マンション アンピール姪浜駅南
更新日：2026年06月20日
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福岡市地下鉄「姪浜」駅近くのオーナーチェンジ物件の販売が開始しました!
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収納スペースが充実しており、すっきりとお部屋を片付けることができます♪
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表面利回り3.13%です！駅徒歩圏内の利便性に加え周辺には生活施設も充実です！
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姪浜小学校まで 1000m 徒歩約13分
●教育目標「人権尊重を基盤として、自ら学び、豊かな人間性と正 しく判断する力を備えた心身共に健康な子どもの育成」
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内浜中学校まで 650m 徒歩約9分
●教育目標「自主 英知 友愛」
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ローソン福岡姪浜駅前店まで 77m 徒歩約1分
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マックスバリュエクスプレス姪浜駅前店まで 274m 徒歩約4分
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ドラッグストアモリ姪浜駅前店まで 155m 徒歩約2分
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セリアウエストコート姪浜店まで 311m 徒歩約4分
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サニー姪浜店まで 368m 徒歩約5分
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福岡新栄郵便局まで 208m 徒歩約3分
| 所在地 | 福岡市西区姪浜駅南１丁目8-5 アンピール姪浜駅南MAP |
|---|---|
| 交通 | 電車：福岡市空港線 姪浜駅 徒歩3分 バス：姪浜駅南口 徒歩3分 |
| 小学校校区 | 姪浜小学校 徒歩13分 1000m |
| 中学校校区 | 内浜中学校 徒歩9分 650m |
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- 物件価格
- 4,980万円
☆オーナーチェンジ物件！
☆表面利回り3.32%です！
☆年間想定賃料1,656,000円です！
☆「姪浜」駅徒歩約3分！
☆商業施設も近く、賃貸需要があります！
物件概要
| 種目 | 中古マンション | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 90㎡（27.22坪） | バルコニー面積 | 17.1㎡（5.17坪） |
| 階数 | 14階建 | 所在階 | 3階 |
| 築年数 | 23年 | 総戸数 | – |
| 駐車場料金 | – | 駐車場備考 | 空無 |
| 管理費 | 8,800円 | 積立金 | 6,500円 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 | 管理方式 | 日勤 |
| 現況 | 賃貸中 | 取引態様 | 媒介 |
取引条件等
| 引渡し | 相談 |
|---|
その他
| 設備・諸条件 | – | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | 〇オーナーチェンジ物件！ 〇年間予定利回り：3.32%（賃料：138,000円/月） 〇専有面積90㎡！3LDK物件です！！ 〇「姪浜」駅徒歩約３分！ 〇通勤通学など天神・博多エリアへのアクセスが良好です！ 〇駅徒歩圏内の利便性に加え、周辺には生活施設も充実♪ 〇商業施設も近く、賃貸需要があります！ 〇お風呂、洗面台、お手洗いはそれぞれ独立しております！ 〇ローンや資金計画のご相談も承っております！お問い合わせはナカジツまで♪ |
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| 情報登録日 | 2026年2月13日 | 情報更新予定日 | 2026年7月17日 |
| 物件番号 | 5517371 | ||
所在地・交通
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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
| 所在地 | 福岡市西区姪浜駅南１丁目8-5 アンピール姪浜駅南 |
|---|---|
| 交通 |
電車：福岡市空港線 姪浜駅 徒歩3分 バス：昭和自動車 姪浜駅南口 徒歩3分 |
| 小学校校区 | 姪浜小 |
| 中学校校区 | 内浜中 |
※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
こちらの物件のお問い合わせ
- 福岡東店
- 0120-05-0511
担当：占部 海
駅徒歩圏内の利便性に加え周辺には生活施設も充実しており大変住み良い住環境です♪お問い合わせはナカジツまで！