中古マンション Asobi+ ロイヤルマンション姪の浜Ⅱ
更新日：2026年06月04日
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地下鉄空港線・JR筑肥線「姪浜」駅まで徒歩約13分！周辺環境充実♪
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71㎡超！3LDK♪
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南向きで日当たり・採光・通風良好♪
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LDKエアコン付き！！
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食洗機、浄水器つきシステムキッチン♪
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自動湯はり、保温機能つきのお風呂♪
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手洗いつき温水洗浄便座できれいさっぱり♪
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各居室収納あり！
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大容量シューズボックスで、散らかりがちな玄関もすっきり片付きます
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南向きの広々バルコニーで、お洗濯ものもたくさん干せます
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姪浜駅まで 1016m 徒歩約13分 福岡市交通局の空港線と、JR九州の筑肥線の2路線の起点。駅から小戸ヨットハーバーが見えるため、ヨットをかたどってデザインにされています。
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あとりあ保育園姪浜 84ｍ 徒歩約2分 子どもの個性や発達を尊重し、自己肯定感を育む保育を大切にしている企業主導型保育施設（認可外保育施設）です。
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姪浜小学校まで 1400m 徒歩約18分 教育目標「人権尊重を基盤として、自ら学び、豊かな人間性と正 しく判断する力を備えた心身共に健康な子どもの育成」
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姪浜中学校まで 1100m 徒歩約14分 【めざす学校像】一人一人の良さが発揮され、保護者・地域から信頼される学校 【めざす生徒像】自ら学び考え、心豊かな思いやりのある生徒
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にしてつストアレガネット姪の浜まで 587m 徒歩約8分 営業時間9:00〜22:00。姪浜駅から徒歩約6分で、各種コード決済など対応しています。
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ファミリーマート福岡小戸四丁目店まで 756m 徒歩約10分 24時間営業。広い駐車場を完備し各種コード決済やマルチコピー機、ATMに対応しています
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ドラッグストアコスモス姪浜駅前店まで 900m 徒歩約12分 営業時間10:00〜21:00。駐車場完備、調剤薬局も併設（日祝休）しています。
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姪浜郵便局まで 673m 徒歩約9分 郵便窓口は平日9:00〜17:00（土日祝休）です。駐車場もあり、ATMは土曜午前も稼働しています。
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姪浜2号公園まで 66m 徒歩約1分 滑り台や鉄棒、フェンス付きの砂場がある保育園隣接の小さな幼児公園です。
| 所在地 | 福岡市西区姪の浜６丁目3番10 Asobi+ ロイヤルマンション姪の浜ⅡMAP |
|---|---|
| 交通 | 電車：福岡市空港線 姪浜駅 徒歩13分 バス：小戸 徒歩4分 |
| 小学校校区 | 姪北小学校 徒歩15分 1158m |
| 中学校校区 | 姪浜中学校 徒歩29分 2315m |
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- 物件価格
- 2,790万円
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月々の
支払い例 - 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
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月々の
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
【仲介手数料不要】
☆弊社売主物件
☆リフォーム済みで即入居可能
☆福岡空港線・JR筑肥線「姪浜」駅まで徒歩約13分
☆専有面積71.18㎡
☆2面バルコニー
☆エアコン付（LDK）
物件概要
| 種目 | 中古マンション | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 71.18㎡（21.53坪） | バルコニー面積 | 12.95㎡（3.91坪） |
| 階数 | 9階建 | 所在階 | 6階 |
| 築年数 | 34年 | 総戸数 | 15 |
| 駐車場料金 | 10,000円 | 駐車場備考 | 空無 |
| 管理費 | 14,900円 | 積立金 | 19,930円 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 | 管理方式 | 巡回 |
| 現況 | 空室 | 取引態様 | 売主 |
取引条件等
| 引渡し | 相談 |
|---|
その他
| 設備・諸条件 | ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水 ペット不可：居住者に危害、鳴声、悪臭等の影響をあたえるおそれのある動物（犬・猫等）を飼育、研究することは禁止。 |
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|---|---|---|---|
| 備考 | ■姪北小学校 約1100m ■姪浜中学校 約1200m ※6階 ※ペット不可 ※駐車場使用料：9000円～10,000円/月 ※駐輪場使用料：1台200円/月 |
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| 情報登録日 | 2026年6月2日 | 情報更新予定日 | 2026年6月18日 |
| 物件番号 | 5538410 | ||
所在地・交通
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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
| 所在地 | 福岡市西区姪の浜６丁目3番10 Asobi+ ロイヤルマンション姪の浜Ⅱ |
|---|---|
| 交通 |
電車：福岡市空港線 姪浜駅 徒歩13分 バス：姪浜タクシー 小戸 徒歩4分 |
| 小学校校区 | 姪北小 |
| 中学校校区 | 姪浜中 |
※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
こちらの物件のお問い合わせ
- じょうなん店
- 0120-28-0511
担当：田宮 一
〇リフォーム済み・3LDK！全居室に収納あり！
〇広々2面バルコニー！すべての部屋とバルコニーが繋がっており、陽当たり・眺望良好！
〇総戸数15戸、ワンフロア2戸という独立性の高いフロア構成！
〇オートロックとモニタ付きインターホン完備でセキュリティ◎
〇福岡空港線「姪浜」駅まで徒歩約13分！通勤・通学にも便利！博多駅や福岡空港へのアクセスも良好！
〇徒歩圏内にコンビニ、スーパー、郵便局、区役所など、利便性に優れた周辺環境が整っております！
〇間取り変更などのリフォームリノベーションのご相談も承っております。
■周辺環境■
□福岡空港線・JR筑肥線「姪浜」駅 1016m 徒歩約13分
□にしてつストアガレット姪の浜 1100m 徒歩約8分
□福岡市西区役所 851m 徒歩約11分
■ご内覧・ご来店 ご希望のお客様へ■
弊社売主物件により、仲介手数料がかかりません！
土日祝のご来店・ご案内可能です！ご要望のお日にちをお気軽にご相談ください。
資金計画や住宅ローンの不安点も一緒にご説明いたします。是非ナカジツまでお問い合わせください！