新築一戸建て Asobi-創家 浜松市中央区天王町第一
更新日：2026年06月24日
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自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。
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約59坪以上の整形地です！
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間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
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駐車場並列3台可（車種による）
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【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。
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タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。（同仕様）
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キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。（同仕様）
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水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。（同仕様）
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お掃除ラクラクほっカラリ床は、柔らかく、冬場もヒヤっとしない断熱性能（同仕様）
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1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。（同仕様）
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ハンドルのボタンを押し、タグキーを近づけるだけで、スマートに出入りすることができます。（同仕様）
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LIXIL製壁付けポスト（同仕様）※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。
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Panasonic製屋外EVコンセント （同仕様）※プランによりカラーが変更になる場合があります。
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ホームリサーチ全国工務店グランプリ総合部門全国1位の品質で施工。 性能も長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定実施・全熱交換型第一種熱交換器システム標準採用（仕様による）と自信をもってお勧めします。
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北側道路、間口約8.2ｍ。毎日の駐車も安心です。
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スーパー・ドラックストアなど周辺環境が充実しています！
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天竜川駅まで 2262m 徒歩約29分
2面４線を有する地上駅。駅周辺には浜松アリーナがあります。
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天王幼稚園まで 237m 徒歩約3分
【教育方針】・たくましい子：運動することが大好きな子 基本的生活習慣が身についた子 ・優しい子：親切で思いやりのある子明るくあいさつができる子
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与進小学校まで 1200m 徒歩約15分
学校教育目標「志をもち 共にやりぬく子」 児童数は約970人、以内の大規模校のひとつです。
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与進中学校まで 1200m 徒歩約15分
学校教育目標「共に自立を目指す生徒」 校訓：自由 責任
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マム天王店まで 513m 徒歩約7分 【営業時間】9時～22時 【定休日】なし 資源回収やAmazonHubロッカーサービスなどあります！
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クリエイトSD浜松天王店まで 313m 徒歩約4分 【営業時間】9時～21時 日用品はもちろん、パンや惣菜など食品の種類も豊富にあります！
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ローソン浜松篠ケ瀬町店まで 409m 徒歩約6分 お買い物だけでなく、公共料金などの支払いや商品受け取りなどにも使えます！
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ひらいで消化器・内視鏡クリニックまで 690m 徒歩約9分 【診療時間】8時半～12時 16時～18時 ※内視鏡検査 13時～15時 【休診日】水曜・日曜・祝日
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安間川公園まで 1300m 徒歩約17分 野球場やテニスコートがある川岸公園。
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「BELS（ベルス）」とは、建物の省エネ性能について第三者機関が評価する制度となり、「省エネ住宅」としての基準をクリアした証となります。
| 所在地 | 浜松市中央区天王町 MAP |
|---|---|
| 交通 | 電車：東海道本線 天竜川駅 徒歩29分 バス：天王 徒歩8分 |
| 小学校校区 | 与進小学校 徒歩15分 1200m |
| 中学校校区 | 与進中学校 徒歩15分 1200m |
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- 物件価格
- 4,130万円
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月々の
支払い例 - 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
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月々の
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
◆2025年工務店グランプリ総合部門全国一位の住宅品質◆長期優良住宅◆仲介手数料不要◆μDAMダンパー◆オール電化◆キッチン食洗機付き◆水回りが集中していて家事動線楽々◆二階各居室に収納完備でお部屋を広々と使えます◆キッチン収納に便利なパントリーがあります◆日当たり良好◆スーパー・ドラックストア徒歩圏内
物件概要
| 種目 | 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造 |
| 土地面積 | 195.82㎡（59.23坪） | 私道面積 | – |
| 建物面積 | 105.29㎡（31.85坪） | 建物構造規模 | 木造 2階建 |
| 築年数 | -1年 | 駐車場備考 | 3台 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 建ぺい率/容積率 | 60％/200％ |
| 接道状況 | 北3.8m 公道 接面8.22m 一方 | ||
| 現況 | 空室 | 取引態様 | 売主 |
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 建築確認番号 | 確認サービス第 KS126-0420-52037 号 | ||
取引条件等
| 引渡し | 相談 |
|---|
その他
| 設備・諸条件 | 水道：公営水道、汚水：公共下水、オール電化 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | ●与進小学校、与進中学校 ●司法書士と土地家屋調査士は当社指定となります。 ●確定測量及び分筆登記が未了のため、面積・寸法に増減の可能性があります。 ●東側、越境物もしくは共有物の可能性があります。 ●本物件は、天候不順、経済情勢に伴う需要増加による職人不足、資材搬入の遅れ、造成工事中の想定外改修工事などの発生により、建物完成時期が遅延して引き渡しが遅れる場合がございます。 ●長期優良住宅申請中ですが、売主の責に帰すこととできない事由により、取得できない場合があります。 ●本物件は、無料太陽光設置サービス対象です。サービス期間は15年です。 ●詳しくは担当者へお問い合わせください。 |
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| 情報登録日 | 2026年2月26日 | 情報更新予定日 | 2026年7月20日 |
| 物件番号 | 5519981 | ||
所在地・交通
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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
| 所在地 | 浜松市中央区天王町 |
|---|---|
| 交通 |
電車：東海道本線 天竜川駅 徒歩29分 バス：遠州鉄道 天王 徒歩8分 |
| 小学校校区 | 与進小 |
| 中学校校区 | 与進中 |
※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
こちらの物件のお問い合わせ
- 浜松本店
- 0120-08-2727
担当：堀内 颯斗
性能面も長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定実施・全熱交換型第一種熱交換器システム標準採用（仕様による）と自信をもってお勧めできます。