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土地名古屋市西区天塚町第三　

更新日：2026年05月18日

地下鉄鶴舞線「庄内通」駅から徒歩約10分の立地。通勤・通学も便利です。

建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーでの建築が可能です。
間口約7.27ｍのきれいな整形地。色々なプランが検討できそうです。
近隣商業施設も充実しています。生活環境も良好！
南側前面道路幅員約5.4ｍ。

見通しもよく車の出し入れも安心です。
【プラン例】 ◇延床面積　86.27平米　◇建物本体価格　1.640万円(税込)
庄内通駅まで　728m　徒歩約10分 ●駅は南北幹線道路「県道63号名古屋江南線」の道路下にあります．近くにイオンタウン名西やコンビニがあります。商業施設が充実した駅です。
あけぼの保育園まで　259m　徒歩約4分 ●0歳～就学前までの子どもを対象とした定員90名の認可保育園。「裸足保育」を実施し、裸足やぞうりで歩くことで、子どもたちの成長を促します。
稲生小学校まで　828m　徒歩約11分 ●【児童数：1321名】【学級数：21クラス】屋根付きのプールがあります。雨が降っても水泳学習が行えます。
名塚中学校まで　1400m　徒歩約18分 ●地下鉄鶴舞線「庄内通」駅徒歩約7分に位置する中学校です。【校訓：自主・創造・友愛】【生徒数：565名】
ヤマナカ庄内通店まで　348m　徒歩約5分　●営業時間：9：30～23：00。ショッピングモール内にあり、週末のまとめ買いなどにも便利です。
クリエイトＳＤ庄内通ミユキモール店まで　299m　徒歩約4分　●営業時間：10：00～21：00。日用品も充実！
セブンイレブン名古屋天塚町店まで　217m　徒歩約3分　●何かと便利なコンビニ。公共料金の支払いや商品の受け取りなどにも。
かとう内科循環器内科クリニックまで　270m　徒歩約4分　●診療科目は内科・循環器内科。
貝田公園まで　475m　徒歩約6分　●小規模な公園ですが、遊具もあり木蔭も多くお子様の外遊びにも最適です。

所在地	名古屋市西区天塚町３丁目　MAP
交通	電車：地下鉄鶴舞線庄内通駅　徒歩10分　バス：天塚町　徒歩3分
小学校校区	稲生小学校　徒歩11分　828m
中学校校区	名塚中学校　徒歩18分　1400m

物件価格

4,290万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

◆建築条件なし◆仲介手数料不要◆造成渡し◆日当たり良好◆コンビニ徒歩約3分

物件概要

種目	売地
土地面積	132.23㎡（39.99坪）	私道面積	–
用途地域	第1種住居地域	建ぺい率/容積率	60％/200％
接道状況	南5.4m 公道接面7.27m 　一方
現況	更地	取引態様	売主
坪単価	約107.25万円

取引条件等

引渡し	相談

その他

条件等	建築条件無し
設備・諸条件	ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水
備考	●稲生小学校、名塚中学校 ●司法書士は当社指定になります。 ●本物件は公簿売買とし、公簿面積（132.23㎡）と実測面積に差異が生じたとしても売買代金の清算を行いません。 ●造成工事は弊社の計画にて施工を行います(フェンスは付きません)。側溝および乗入工事が必要な場合は買主様のご負担となります。現地の高低差により造成内容に変更が生じることを予めご承知おき下さい。 ●上下水道、ガス管の引込みは買主様のご負担となります(既設の配管がある場合、現況有姿となります)。 ●前面道路にガス管がない場合、プロパンガスを利用していただき、下水道がない場合、浄化槽となります。詳しくは担当者へ問い合わせください。
情報登録日	2026年3月12日	情報更新予定日	2026年6月5日
物件番号	5523075

所在地・交通

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所在地	名古屋市西区天塚町３丁目
交通	電車：地下鉄鶴舞線庄内通駅　徒歩10分バス：名古屋市交通局　天塚町　徒歩3分
小学校校区	稲生小
中学校校区	名塚中