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中古一戸建て名古屋市瑞穂区下山町一丁目　

更新日：2026年05月18日

カーポート付の中古戸建◎地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅まで徒歩約10分と便利な環境です。

LDKは約19帖と広々！開放感ある空間で家族団らんの時間を過ごせます。
4LDKの間取。在宅ワークなどに便利な書斎付◎快適で温もりある無垢のフローリングです。
防音室完備！ピアノ教室や楽器を演奏されたい方、映画が好きな方にもおすすめ！
広々とした玄関。家族みんなでお手掛け時もスムーズに出発出来ます。

窓から光が差し込む明るいキッチン。
お洒落な洗面台。洗面所からそのままお庭に行けるため家事動線も楽々♪
窓付きの浴室のため、自然換気で湿気やカビを防ぐことができます！
トイレは1、2階にございます。リモコン付き温水洗浄便座でいつでも清潔に保てます♪
約6帖の和室。1階にあるため客間としても活用出来ます◎
壁面窓の約3倍の採光効果で部屋を明るくするトップライト付き◎
日当たり良好なお庭◎ガーデニングや水遊び・砂場スペースとしてもご活用いただけます！
テラス付のため休憩も出来ます。お庭でお子様やペットが遊ぶ様子を見たりも出来ますね♪
広々としたバルコニー。2階リビング横にあるためお友達とパーティーやBBQなど楽しめます♪
陽明小学校まで　402m　徒歩約6分 ●校訓「明るく　強く　美しく」学校教育目標「心身ともに強く最後までがんばりぬく豊かな知性と美しい心情をもつ子の育成」
汐路中学校まで　1121m　徒歩約15分 ●教育目標「社会の変化に主体的に対応できる人間性豊かで，たくましい青少年の育成を目指す」【校訓】「健康」「真理」「勤労」
旭キンダーの丘幼稚園まで　340m　徒歩約5分
瑞穂運動場東駅まで　757m　徒歩約10分 ●地下鉄名城線が通り栄駅や金山駅まで1本でアクセス可能です。周辺には閑静な住宅地が多くあり利用者も多くいます。
ローソン陽明小学校前店まで　460m　徒歩約6分
フィールみかん山店まで　590m　徒歩約8分
名古屋八勝通郵便局まで　470m　徒歩約6分
イオン八事店まで　2100m　徒歩約27分
スギドラッグみかん山店まで　720m　徒歩約9分

所在地	名古屋市瑞穂区下山町１丁目　MAP
交通	電車：地下鉄名城線瑞穂運動場東駅　徒歩10分　バス：瑞穂保健センター　徒歩5分
小学校校区	陽明小学校　徒歩6分　402m
中学校校区	汐路中学校　徒歩15分　1121m

物件価格

4,890万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

◆LDK広々◆無垢フローリング◆ウッドデッキ◆防音室◆テラス◆日当たり良好

物件概要

種目	中古戸建
間取り	4LDK	建物構造	木造
土地面積	130.57㎡（39.49坪）	私道面積	–
建物面積	94.19㎡（28.49坪）	建物構造規模	木造　2階建
築年数	25年	駐車場備考	2台
用途地域	第1種低層住居専用地域	建ぺい率/容積率	40％/100％
接道状況	北4m 公道接面7.6m 　一方
現況	居住中	取引態様	媒介

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備・諸条件	ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水
備考	陽明小学校/汐路中学校 ※設備の故障、不具合は免責。 . ■おすすめＰＯＩＮＴ■ ・周囲への騒音を気にせず楽しめる防音室もございます！ピアノ教室や楽器演奏したい方、映画を楽しみたい方、お友達を招いてセカンドリビングとしてもご活用可能です！・2階のダイニングキッチンは日当たりの良い南向き！食事会や小さな料理教室を開いたり、ホームパーティーを楽しむのもおすすめです♪ ・開放感ある約19帖のLDK、トップライトで明るい室内空間が魅力です。・南向きテラスに面した和室約6帖はくつろぎの和空間として活躍します。・2階に独立した書斎スペースがありテレワークや趣味に便利です。・浴室・洗面脱衣所が1階にまとまり家事動線がスムーズです。・夏はサラッと冬は温かい、快適で癒やしの空間を作る無垢フローリング◎ ■生活環境■ ・静かな住宅地に位置し日常の暮らしを落ち着いて過ごせる住環境♪ ・暮らしに役立つ商業施設も徒歩圏内に充実した住みよい住環境です！～現地ご内覧をご希望のお客様はお気軽に弊社ナカジツ名古屋昭和店までお問い合わせくださいませ♪～
情報登録日	2026年3月16日	情報更新予定日	2026年6月5日
物件番号	5524200

所在地・交通

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所在地	名古屋市瑞穂区下山町１丁目
交通	電車：地下鉄名城線瑞穂運動場東駅　徒歩10分バス：名古屋市交通局　瑞穂保健センター　徒歩5分
小学校校区	陽明小
中学校校区	汐路中