土地 小牧市桜井第一 1号地
更新日：2026年05月14日
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建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーでの建築が可能です。
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土地面積約39坪以上！
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3区画、整形地！
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さくら保育園まで徒歩約1分！
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北西側公道幅員約6.0ｍ
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間口約8.3ｍ。見通しの良い前面道路です。
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【プラン例】
◇延床面積 86.27平米 ◇建物本体価格 1.640万円(税込)
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名鉄小牧線 小牧口駅 874ｍ 徒歩約11分
駅周辺は住宅街が広がっており、徒歩圏内にはコンビニやスーパー、飲食店、衣料品などお買い物に便利なエリアです。
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小牧南小学校 598ｍ 徒歩約8分 【校訓】：強く・正しく・力いっぱい
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小牧中学校 1500ｍ 徒歩約19分 【教育目標】自ら学び 正しく最後までやり抜く 心豊かな生徒を育てえる
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さくら保育園 79ｍ 徒歩約1分 その子らしさが発揮できる遊びの環境作りも大切にしています。
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マックスバリュ小牧駅西店 800ｍ 徒歩約10分 営業時間 7時00分～23時00分
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マツモトキヨシ（ヘルスバンク）郷中店 750ｍ 徒歩約10分 営業時間 9時00分～22時00分 お薬はもちろん日用雑貨も豊富！
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ファミリーマート小牧常普請店 135ｍ 徒歩約2分 24時間営業。遅い時間の急な買い物も安心！
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上西内科（糖尿病、甲状腺、他）291ｍ 徒歩約4分 糖尿病・内分泌・咳や息切れ・睡眠時無呼吸症候群等の専門外来があります。
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橘公園 243ｍ 徒歩約4分 ブランコや滑り台など定番の遊具があります！球技も問題なくできます。
| 所在地 | 小牧市桜井 1号地MAP |
|---|---|
| 交通 | 電車：名鉄小牧線 小牧口駅 徒歩12分 バス：常普請二丁目 徒歩4分 |
| 小学校校区 | 小牧南小学校 徒歩8分 598m |
| 中学校校区 | 小牧中学校 徒歩19分 1500m |
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- 物件価格
- 2,890万円
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月々の
支払い例 - 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
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月々の
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
◆建築条件なし◆仲介手数料不要◆造成渡し◆日当たり良好◆公園徒歩約4分
物件概要
| 種目 | 売地 | ||
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 133.52㎡（40.38坪） | 私道面積 | – |
| 用途地域 | 商業地域 | 建ぺい率/容積率 | 80％/400％ |
| 接道状況 | 北西6.0m 公道 接面8.32m | ||
| 現況 | 更地 | 取引態様 | 売主 |
| 坪単価 | 約71.55万円 | ||
取引条件等
| 引渡し | 相談 |
|---|
その他
| 条件等 | 建築条件無し | ||
|---|---|---|---|
| 設備・諸条件 | ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水 | ||
| 備考 | ●小牧南小学校、小牧中学校 ●司法書士は当社指定になります。 ●分筆登記が未了のため、面積・寸法に増減の可能性があります。 ●農地法第5条の届出が必要となります。 ●電柱の移設予定はありません。 ●造成工事は弊社の計画にて施工を行います(フェンスは付きません)。側溝および乗入工事が必要な場合は買主様のご負担となります。現地の高低差により造成内容に変更が生じることを予めご承知おき下さい。 ●上下水道、ガス管の引込みは買主様のご負担となります(既設の配管がある場合、現況有姿となります)。 ●前面道路にガス管がない場合、プロパンガスを利用していただき、下水道がない場合、浄化槽となります。 ●境界確定前のため越境、共有物がある可能性があります 詳しくは担当者へ問い合わせください。 |
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| 情報登録日 | 2026年4月6日 | 情報更新予定日 | 2026年6月7日 |
| 物件番号 | 5528063 | ||
所在地・交通
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| 所在地 | 小牧市桜井 1号地 |
|---|---|
| 交通 |
電車：名鉄小牧線 小牧口駅 徒歩12分 バス：小牧市コミュニティ 常普請二丁目 徒歩4分 |
| 小学校校区 | 小牧南小 |
| 中学校校区 | 小牧中 |
※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
こちらの物件のお問い合わせ
- 尾張小牧店
- 0120-03-9991
担当：篠田 健人
橘公園まで徒歩約4分。造成渡しなので造成費等が不要。その分建物建築費用に充てられます！ 建築条件なしなのでお客様のお好きなメーカー、工務店で建築可能です♪是非一度お問い合わせください！
