土地 半田市大伝根町第一 １号地
更新日：2026年05月04日
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横川小学校まで徒歩約4分。お子様の足でも安心の通学距離。（※造成前の写真です）
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解体造成渡しなので余分な費用がかかりません。（※造成前の写真です）
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敷地面積51坪以上。色々なプランが検討できます。
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建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーでの建築が可能です。（※造成前の写真です）
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北側公道幅員約6.0ｍ、間口約7.1ｍ。
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見通しの良い直線道路。毎日の駐車も安心です！
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プラン例】◇延床面積 86.27平米 ◇建物本体価格 1640万円(税込)
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亀崎駅まで 2198m 徒歩約28分
「日本最古の現役駅舎」と紹介される無人駅。自動券売機・自動改札機が整備されています。旧ホームの石積みからも歴史を感じられます。
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横川保育園まで 342m 徒歩約5分
バランスよくカリキュラムを組み、子供の考えを尊重した保育を行います。【受入年齢・時間】1歳～5歳、7：30～18：00
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横川小学校まで 273m 徒歩約4分
校訓「つよい体 やさしい心 大きな夢」学校たよりがポルトガル語・スペイン語でも作成されるフレキシブルな学校です。
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乙川中学校まで 1300m 徒歩約17分
校訓「自主 共同 責任」。文武両道をモットーにした教育指導を行い、知・徳・対の調和のとれた生徒の育成をしています。
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アオキスーパー乙川店まで 627m 徒歩約8分 【営業時間】10時～20時（日曜は9時～）豊富な品揃え。お買い物ついでにATMや回収コーナーサービスもあります！
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スギドラック乙川店まで 957m 徒歩約12分 【営業時間】9時～22時 【定休日】なし 医薬品や化粧品はもちろん、日用品・食品の品ぞろえも豊富です！
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ファミリーマート半田南大矢知店まで 443m 徒歩約6分 荷物の発送・受取り、コピー、プリントなどサービスも豊富です！
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おっかわこどもとアレルギークリニックまで 289m 徒歩約4分 小児科全般と小児アレルギーの専門クリニック。子供がいるご家庭にはとても助かる病院です！
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新池公園まで 200m 徒歩約3分 滑り台やブランコなど、遊具がある広い公園です！
| 所在地 | 半田市大伝根町１丁目 １号地MAP |
|---|---|
| 交通 | 電車：JR武豊線 亀崎駅 徒歩28分 バス：一ノ草病院前 徒歩6分 |
| 小学校校区 | 横川小学校 徒歩4分 273m |
| 中学校校区 | 乙川中学校 徒歩17分 1300m |
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- 物件価格
- 1,890万円
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月々の
支払い例 - 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
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月々の
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
◆建築条件なし◆仲介手数料不要◆造成渡し◆日当たり良好◆新池公園徒歩約3分◆子育て環境充実エリア
物件概要
| 種目 | 売地 | ||
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 169.12㎡（51.15坪） | 私道面積 | – |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | 建ぺい率/容積率 | 60％/100％ |
| 接道状況 | 北6.0m 公道 接面7.16m 一方 | ||
| 現況 | 古家有更地渡し | 取引態様 | 売主 |
| 坪単価 | 約36.94万円 | ||
取引条件等
| 引渡し | 相談 |
|---|
その他
| 条件等 | 建築条件無し | ||
|---|---|---|---|
| 設備・諸条件 | ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水 | ||
| 備考 | ●横川小学校、乙川中学校 ●司法書士は当社指定になります。 ●確定測量及び分筆登記が未了のため、面積・寸法に増減の可能性があります。 ●農地法第5条の届出が必要となります。 ●電柱の移設予定はありません。 ●造成工事は弊社の計画にて施工を行います(フェンスは付きません)。側溝および乗入工事が必要な場合は買主様のご負担となります。現地の高低差により造成内容に変更が生じることを予めご承知おき下さい。 ●上下水道、ガス管の引込みは買主様のご負担となります(既設の配管がある場合、現況有姿となります)。 ●前面道路にガス管がない場合、プロパンガスを利用していただき、下水道がない場合、浄化槽となります。 詳しくは担当者へお問い合わせください。 |
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| 情報登録日 | 2026年4月7日 | 情報更新予定日 | 2026年6月5日 |
| 物件番号 | 5528219 | ||
所在地・交通
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| 所在地 | 半田市大伝根町１丁目 １号地 |
|---|---|
| 交通 |
電車：JR武豊線 亀崎駅 徒歩28分 バス：知多乗合 一ノ草病院前 徒歩6分 |
| 小学校校区 | 横川小 |
| 中学校校区 | 乙川中 |
※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
こちらの物件のお問い合わせ
- 半田・たけとよ店
- 0120-70-9991
担当：今出 勝也
新池公園まで徒歩約3分。造成渡しなので造成費等が不要。その分建物建築費用に充てられます！ 建築条件なしなのでお客様のお好きなメーカー、工務店で建築可能です♪是非一度お問い合わせください！
