中古一戸建て 稲沢市南麻績町郷内
更新日：2026年07月17日
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約18.2帖のLDKと隣接した約4.0帖の和室有り。和室は、リビングから目が届く場所でオススメです♪
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角地に位置し、通風・採光に優れた心地いい住環境です♪
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LDK18.2帖！2階6帖超え！収納充実、家事同線も良好な間取りです♪
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南向きのリビングではぽかぽかの日差しが感じられます。日当り良好で快適な暮らしを実現します♪
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バルコニーへ出られる洋室。明るく風通しが良く、開放感のある快適なお部屋です♪
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作業スペース広々・お手入れもしやすく、収納完備♪お料理好きに嬉しいシステムキッチンです！
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窓がありしっかり換気ができます！ゆったり足が伸ばせ、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現します。
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浴室換気乾燥暖房機付きで浴室内干しも可能です！
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ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。鏡の裏の収納もたっぷり確保されています！
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ウォシュレット付きトイレで、毎日快適に使える清潔感のある空間です。お手入れもしやすく便利です♪
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1・2階にトイレあり、忙しい朝もストレスなく快適に過ごせます！
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収納もたっぷりあるので、靴がたくさんあっても安心！片付いた玄関がキープできます♪
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採光や開放性に恵まれ、空が広く閑静な趣を感じる環境です♪
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猫仕様のバルコニー。
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コンビニまで徒歩約9分の立地！急なお買い物に便利です！
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子育てに優しい落ち着いた住環境！お子様の成長を支える充実した子育て環境です♪
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千代田小学校まで 1629m 徒歩約21分
●校訓「強く 明るく 仲良く」地域の方との交流を大切にしながら「梅ちぎり体験」や「挿し木体験」等を活用した教育も行っているようです。
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千代田中学校まで 1785m 徒歩約23分
●校訓「自主 創造 礼儀」 教育目標「豊かな感性をもち、自らの志や目標に向かって努力するとともに、自他の幸せのために励む生徒の育成」
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ファミリーマート稲沢西尾張中央道店まで 702m 徒歩約9分
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ナフコトミダ木田店まで 2300m 車で約6分
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ゲンキーあま木田店まで 2600m 車で約7分
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ヨシヅヤ愛西勝幡店まで 3200m 車で約8分
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業務スーパー甚目寺森店まで 3300m 車で約9分
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エディオン青塚店まで 2200m 車で約6分
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ＤＣＭ美和店まで 3400m 車で約9分
| 所在地 | 稲沢市南麻績町郷内 MAP |
|---|---|
| 交通 | 電車：名鉄津島線 木田駅 徒歩30分 バス：中橋郷中 徒歩9分 |
| 小学校校区 | 千代田小学校 徒歩21分 1629m |
| 中学校校区 | 千代田中学校 徒歩23分 1785m |
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- 物件価格
- 2,290万円
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月々の
支払い例 - 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
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月々の
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
◆猫ちゃんとの暮らしを楽しめる築浅約18帖LDK＋キャットウォーク付き
◆並列3台駐車可能（軽自動車２台と普通自動車なら４台まで可能）
◆南向きで陽当たり良好。
※キャットウォークは不要な場合ご相談可能です。
物件概要
| 種目 | 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造 |
| 土地面積 | 165.9㎡（50.18坪） | 私道面積 | – |
| 建物面積 | 98.01㎡（29.64坪） | 建物構造規模 | 木造 2階建 |
| 築年数 | 2年 | 駐車場備考 | 空有・3台 |
| 用途地域 | 無指定 | 建ぺい率/容積率 | 60％/200％ |
| 接道状況 | 北4.7m 公道 西6m 公道 角地 | ||
| 現況 | 居住中 | 取引態様 | 媒介 |
取引条件等
| 引渡し | 相談 |
|---|
その他
| 設備・諸条件 | ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：個別浄化槽 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | 【小・中学校区】 小学校区：千代田小学校 中学校区：千代田中学校 ※設備の契約不適合免責 ※既存宅地 ■広々LDK＋続きの和室で使い勝手良好 ・約18.2帖のLDKに隣接する和室（約4帖）は襖で仕切れるため、開ければより広い団らん空間に、閉めれば客間や子どもの遊び場として使えます。窓が複数あり採光も取りやすく、家事動線もシンプルです。 ■収納充実と水回りの使いやすさ ・キッチンの床下収納に加え、1階の押入れや各居室のクローゼット、廊下の物入れと収納が豊富です。洗面室・浴室がまとまっており、1階と2階にトイレがあるため朝の混雑を緩和しやすい動線設計です。 ■居室配置とバルコニーで暮らしにゆとり ・2階に約8帖の主寝室と約6.5帖・約6.0帖の洋室があり、プライベートが確保されています。バルコニーは居室とつながり、洗濯物干しや屋外のくつろぎスペースとして便利に使えます。 |
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| 情報登録日 | 2026年4月20日 | 情報更新予定日 | 2026年7月31日 |
| 物件番号 | 5530493 | ||
所在地・交通
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| 所在地 | 稲沢市南麻績町郷内 |
|---|---|
| 交通 |
電車：名鉄津島線 木田駅 徒歩30分 バス：あま市コミュニティ 中橋郷中 徒歩9分 |
| 小学校校区 | 千代田小 |
| 中学校校区 | 千代田中 |
※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
こちらの物件のお問い合わせ
- 浜松本店
- 0120-08-2727
担当：堀内 颯斗
各居室にクローゼットや物入れがあり収納充実でゆとりを持って暮らせます。ご内覧は随時受け付けておりますので、担当までお気軽にご連絡ください。