土地 浜松市中央区村櫛町
更新日：2026年05月01日
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建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー・工務店でのおうち創りが可能です♪
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広さ273ｍ2（約82坪）超えのお土地！整形地のため様々な建築プランが可能です♪
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更地でのお渡しのため、余分な費用が掛からないのも嬉しいポイントです♪
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閑静な住宅地のため、子育てファミリーにもお勧めです♪
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弊社でも建築プランのご提案が可能です！お気軽にお問い合わせくださいね♪
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村櫛小学校まで 826m 徒歩約11分
●学校教育目標「夢をもって すこやかに たくましく 生きる子」 校訓：礼儀・忍耐・勤倹
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庄内中学校まで 4329m 徒歩約55分
●学校教育目標「主体的に学び協働しながら未来を創造できる市民の育成」 校訓：自主 協力 責任
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ファミリーマート浜松庄和町店まで 2900m 車で約8分
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コメリハード＆グリーン新居店まで 8300m 車で約21分
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ＤＡＩＳＯイオンタウン湖西新居店まで 9700m 車で約25分
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杏林堂新居店まで 11500m 車で約29分
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ドン・キホーテ浜松志都呂店まで 10400m 車で約26分
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浜松村櫛郵便局まで 584m 徒歩約8分
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弁天島駅まで 5919m 車で約15分
●近くには弁天島温泉、海水浴場、潮干狩り場、湖中の大鳥居があります。 浜松市の観光スポットになっている駅です。
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ローソン浜松雄踏山崎店まで 7100ｍ 車で約18分
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マックスバリュ湖西新居店まで 9700ｍ 車で約25分
| 所在地 | 浜松市中央区村櫛町 MAP |
|---|---|
| 交通 | 電車：東海道本線 弁天島駅 徒歩74分 バス：村櫛中 徒歩5分 |
| 小学校校区 | 村櫛小学校 徒歩11分 826m |
| 中学校校区 | 庄内中学校 徒歩55分 4329m |
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- 物件価格
- 80万円
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月々の
支払い例 - 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
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月々の
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
☆土地面積80坪超☆更地渡し☆建築条件なし☆小学校徒歩約11分☆整形地☆閑静な住宅地☆
物件概要
| 種目 | 売地 | ||
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 273.89㎡（82.85坪） | 私道面積 | – |
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 建ぺい率/容積率 | 60％/200％ |
| 接道状況 | 北2m 公道 一方 | ||
| 現況 | 更地 | 取引態様 | 媒介 |
| 坪単価 | 約0.96万円 | ||
取引条件等
| 引渡し | 相談 |
|---|
その他
| 条件等 | 建築条件無し | ||
|---|---|---|---|
| 設備・諸条件 | ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水 | ||
| 備考 | 【小・中学校区】 小学校区：村櫛小学校 中学校区：庄内中学校 ※セットバック ■ゆとりのある土地面積 ・約82.85坪で庭や駐車場を確保しやすく設計の自由度が高く活用しやすいです！ ・建物配置により南側採光やプライバシー確保の工夫ができます！ ■建築条件なし・整形地 ・整形に近い区画形状のため敷地利用効率が高く、駐車台数や外構配置が立てやすい利点があります。 ・建築条件がないため希望の工務店・設計事務所で自由設計が可能。間取り・仕様を自由に選べます。 ・更地渡しのため解体費用などの諸費用を抑える事ができ、資金計画の見通しが立ちやすいです。 ■周辺環境 ・小学校徒歩約11分でお子さまが通学しやすい近さです！ ・閑静な住宅街のため落ち着いた暮らしが可能です！ |
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| 情報登録日 | 2026年4月24日 | 情報更新予定日 | 2026年6月27日 |
| 物件番号 | 5531141 | ||
所在地・交通
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| 所在地 | 浜松市中央区村櫛町 |
|---|---|
| 交通 |
電車：東海道本線 弁天島駅 徒歩74分 バス：遠州鉄道 村櫛中 徒歩5分 |
| 小学校校区 | 村櫛小 |
| 中学校校区 | 庄内中 |
※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
こちらの物件のお問い合わせ
- 浜松本店
- 0120-08-2727
担当：宇井 研太郎
約82坪のゆとりある敷地で建築条件なしのためお好きなハウスメーカーで建築できます。整形地のため建築プランが立てやすいです！弊社でも建築プランご提案可能でございます。お気軽にお問い合わせくださいませ。
