土地知多市八幡第二十一　1号地

更新日：2026年05月18日

建築条件なし！42坪以上♪

開発区域内なので綺麗な街並みです！
全4区画！
名鉄河和線「巽ケ丘」駅まで徒歩約12分。通勤・通学にも便利な立地です。　
前面道路約6ｍ。毎日の駐車も安心です♪

こども園まで徒歩約1分。小学校まで徒歩約10分！公園も近く子育て環境良好です♪
【プラン例】◇延床面積：86.27平米　◇建物本体価格：1640万円(税込)
名鉄河和線「巽ヶ丘」駅まで　910m　徒歩約12分 ●8両編成対応の相対式2面2線ホームを有する、快速急行が停まる地上無人駅。構内踏切のすぐ脇にトイレがあるほか、多目的トイレもある。
知多クロスこども園まで　80m　徒歩約1分 ●木の温もりのある室内環境、温かみのあるおもちゃなどの環境整備に力を入れています。また、定期的に音楽指導(わらべ歌など)の時間を取っています。
新田小学校まで　723m　徒歩約10分 ●2010年頃に建て替えられた校舎の入り口には登竜門と呼ばれる彫刻があります。地域の皆様との関わりをもてる行事も多数行っています。
東部中学校まで　981m　徒歩約13分 ●知・徳・体の調和のとれた人格形成を目指すと共に、生涯にわたり、成長と発達を続けていこうとする生きる力の基礎を養う事を教育目標にしています。
カネスエ阿久比店まで　915m　徒歩約12分　営業時間：７時～21時　平面駐車場で約100台収容可能。
ファミリーマート知多西巽が丘店まで　518m　徒歩約7分　24時間営業なので急なお買い物に便利です。
知多巽が丘郵便局まで　846m　徒歩約11分　郵便窓口　営業時間：平日9時～17時
いぜき内科クリニックまで　824m　徒歩約11分　診療科目：内科・神経内科　休診日：第1・第3木曜日午前、木曜日午後、土曜日午後、日曜日、祝日
名鉄河和線「八幡新田」駅　徒歩約19分（約1490ｍ）●無人駅で上下線共に知多半田、太田川寄りに駅舎が設置されている。駅から徒歩約6分のところに東海市循環バス「陀々法師」乗り場あり。

所在地	知多市八幡字笹廻間　1号地MAP
交通	電車：名鉄河和線巽ケ丘駅　徒歩12分　バス：西巽が丘北　徒歩8分
小学校校区	新田小学校　徒歩10分　723m
中学校校区	東部中学校　徒歩13分　981m

物件価格

1,990万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

◆建築条件なし◆仲介手数料不要◆造成渡し◆整形地◆開発地内で綺麗な街並み◆前面道路約6ｍ以上

物件概要

種目	売地
土地面積	140.95㎡（42.63坪）	私道面積	–
用途地域	第1種中高層住居専用地域	建ぺい率/容積率	60％/150％
接道状況	北西6.0m 公道接面7.80m 　一方
現況	更地	取引態様	売主
坪単価	約46.67万円

取引条件等

引渡し	予定

その他

条件等	建築条件無し
設備・諸条件	ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水
備考	●新田小学校、東部中学校 ●司法書士は当社指定になります。 ●開発許可取得済：6知建第59-60号（令和7年3月5日） ●確定測量および分筆登記が未了の場合は、面積・寸法に増減の可能性があります。 ●造成工事は弊社の計画にて施工を行います(フェンスは付きません)。側溝および乗入工事が必要な場合は買主様のご負担となります。現地の高低差により造成内容に変更が生じることを予めご承知おき下さい。 ●ガス管の引込みは買主様のご負担となります(既設の配管がある場合、現況有姿となります)。 ●前面道路にガス管がない場合、プロパンガスを利用していただき、下水道がない場合、浄化槽となります。
情報登録日	2026年5月9日	情報更新予定日	2026年6月5日
物件番号	5533555

所在地・交通

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所在地	知多市八幡字笹廻間　1号地
交通	電車：名鉄河和線巽ケ丘駅　徒歩12分バス：知多市コミュニティ　西巽が丘北　徒歩8分
小学校校区	新田小
中学校校区	東部中

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

こちらの物件のお問い合わせ

とうかい・知多店: 0120-26-9991

担当：鈴木　涼介

名鉄河和線「巽ケ丘」駅まで徒歩約12分。造成渡しなので造成費等が不要。その分建物建築費用に充てられます！建築条件なしなのでお客様のお好きなメーカー、工務店で建築可能です♪是非一度お問い合わせください！