不動産SHOPナカジツ【愛知版】戸建て名古屋市名古屋市西区の戸建て名古屋市西区香呑町二丁目

中古一戸建て名古屋市西区香呑町二丁目　

更新日：2026年05月18日

南向きで日当たり良好！建物面積約40坪のゆとりある戸建てです♪

下がり天井がおしゃれなリビング♪2方向に窓があり明るい空間が実現します！
階段下物入・納戸・WICなど収納充実が嬉しい間取りです！
L字キッチンは汚れが飛び散りにくく、作業しながら家族を見守れるのが魅力的☆
洗面台には複数のコンセント、リネン庫を完備！さらに、横のスペースには小物を置けて便利です♪

窓がついており気軽に換気ができるほか、追い炊き機能もございます！
手すり付きで安心なトイレ！ペーパーホルダーに収納がついております♪
LDKの横に約6帖の和室がございます！寝室や客間として利用可能です◎
南側の洋室からバルコニーにアクセスできます！
2階洋室のすべてに窓が2方向ついており風通しがよく、快適に過ごしていただけます。
2階の南東のお部屋にはお子さまが喜ぶワイドなロフトを完備！
2階にWICがあり、家族の衣類をまとめて置いていただけます☆
駐車場はカーポートがございます！お車を雨から守れるほか、家の出入りの際に濡れにくいのが嬉しいです！
目の前が小学校、庄内通駅まで徒歩約10分の好立地♪
前面道路は幅員が6m以上、余裕をもって運転していただけます。
庄内通駅まで　774m　徒歩約10分 ●駅は南北幹線道路「県道63号名古屋江南線」の道路下にあります．近くにイオンタウン名西やコンビニがあります。商業施設が充実した駅です。
稲生小学校まで　208m　徒歩約3分 ●【児童数：1321名】【学級数：21クラス】屋根付きのプールがあります。雨が降っても水泳学習が行えます。
名塚中学校まで　1500m　徒歩約19分 ●地下鉄鶴舞線「庄内通」駅徒歩約7分に位置する中学校です。【校訓：自主・創造・友愛】【生徒数：565名】
桂幼稚園まで　333m　徒歩約5分 ●2021年1月に新園舎が完成。階段の吹抜けには大型ネット遊具を設置してあります。移動動物園や水族館見学、土粘土制作なども取り入れています。
エクボスタイル志賀公園店まで　380m　徒歩約5分
スギヤマ調剤薬局平手店まで　351m　徒歩約5分
ファミリーマート名北平手町一丁目店まで　317m　徒歩約4分
イオンタウン名西まで　650m　徒歩約9分
名古屋市立大学医学部附属西部医療センターまで　594m　徒歩約8分

所在地	名古屋市西区香呑町２丁目　MAP
交通	電車：地下鉄鶴舞線庄内通駅　徒歩10分　バス：香呑町　徒歩4分
小学校校区	稲生小学校　徒歩3分　208m
中学校校区	名塚中学校　徒歩19分　1500m

物件価格

5,490万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

◆建物約40坪◆庄内通駅徒歩約10分◆小学校目の前◆広々としたロフト付き◆

物件概要

種目	中古戸建
間取り	4SLDK	建物構造	木造
土地面積	164.27㎡（49.69坪）	私道面積	–
建物面積	134.5㎡（40.68坪）	建物構造規模	木造　2階建
築年数	25年	駐車場備考	空有・2台
用途地域	第2種住居地域	建ぺい率/容積率	60％/200％
接道状況	–
現況	空室	取引態様	媒介

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備・諸条件	ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水
備考	※稲生小学校・名塚中学校 ※設備の不具合免責＝＝＝おすすめポイント＝＝＝・積水ハウスの注文住宅！納戸やWICをはじめ、収納が充実しており、片付けしやすい間取りが魅力的♪ ・土地面積約50坪、建物面積約40坪とゆとりのある広さがございます！南向きの居室が多く、日当たり良好です◎ ・リビング横は約6帖の和室。寝室として使えば平屋のような暮らしも実現できます☆ ・南東の洋室はお子様が喜ぶロフト付き！・2階南側にはバルコニーがあり、外干しできます！・お車は2台駐車可能。カーポートがついているので濡れにくいのが嬉しい☆ ＝＝＝周辺環境＝＝＝・稲生小学校　徒歩約3分・地下鉄鶴舞線「庄内通」駅　徒歩約10分・イオンタウン名西　徒歩約9分
情報登録日	2026年5月15日	情報更新予定日	2026年6月7日
物件番号	5534538

所在地・交通

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所在地	名古屋市西区香呑町２丁目
交通	電車：地下鉄鶴舞線庄内通駅　徒歩10分バス：名古屋市交通局　香呑町　徒歩4分
小学校校区	稲生小
中学校校区	名塚中