中古一戸建て 小牧市光ケ丘２丁目
更新日：2026年05月30日
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南東角地の為、日当たり良好！明るい陽射しが射し込み、爽やかな風が吹き抜ける心地良い戸建てです！
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リビングと和室をつなげて、ゆったりとした一体空間に。家族が自然と集まる開放的な空間です！
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広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます◎
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便利な食洗器付きで、毎日の家事負担を軽減できます！
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充実した収納スペースと作業スペースのシステムキッチンで、毎日のお料理が快適に♪
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清潔感溢れるスタイリッシュなデザインの洗面化粧台♪小物収納も豊富です！
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洗面室はうれしい窓付きで換気もしやすく、湿気がこもりにくいので毎日清潔に保てます！
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お風呂でほっとひといき！1日の疲れを我が家で癒しましょう♪
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トイレは1・2階にあるので重なる朝も安心です！
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トイレには快適な温水洗浄便座付き！
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バルコニーに面した明るい洋室！全室に収納があるので、家族みんなの荷物が片づけられます！
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2方向から光が入る開放的な洋室。お部屋全体が明るく、爽やかな毎日を過ごせます！
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木目が美しいフローリングの洋室。お掃除も簡単で清潔感あふれる空間です！
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明るく開放的な洋室は、家具の配置もしやすく、多彩な使い方ができる快適な空間です！
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季節ものの収納に便利な納戸付き。普段使わない荷物もスッキリ片付きます！
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玄関横にシューズボックスがついているので、片付いた玄関がキープできます！
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お庭付きの戸建てで、家族との時間や趣味を楽しむ暮らしが実現します♪ガーデニングや家庭菜園、休日のバーベキューにも最適な屋外空間です！
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閑静な住宅街に佇む落ち着いた住環境！穏やかな毎日をお過ごしいただけます!
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歩道が整備された前面道路に面し、小さなお子さまのいるご家庭にもおすすめです！
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光ヶ丘小学校まで 231m 徒歩約3分
●【校訓】きわめる子・あたたかな子・きたえる子
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光ヶ丘中学校まで 443m 徒歩約6分
●【校訓】「われらともに 現在（いま）を生きる 未来をみつめ」
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旭ヶ丘第二こども園まで 546m 徒歩約7分●生きる力の源を与えてくれる食育をベースにして、知育、美育、徳育の教育カリキュラムをバランスよく実施し心身ともに明るく元気な子どもを育んでいます。
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ファミリーマート小牧桃花台城山店まで 1200m 徒歩約15分
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ドン・キホーテMEGA UNY桃花台店まで 1300m 徒歩約17分
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ローソン小牧池之内店まで 1600m 徒歩約20分
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ナフコ桃花台店まで 2100m 徒歩約27分
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ホームセンターバロー桃花台店まで 1500m 徒歩約19分
| 所在地 | 小牧市光ケ丘２丁目 MAP |
|---|---|
| 交通 | 電車：名鉄小牧線 味岡駅 徒歩69分 バス：光ヶ丘３丁目 徒歩2分 |
| 小学校校区 | 光ヶ丘小学校 徒歩3分 231m |
| 中学校校区 | 光ヶ丘中学校 徒歩6分 443m |
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- 物件価格
- 2,400万円
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月々の
支払い例 - 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
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月々の
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
リフォーム済物件・LDK18帖・陽当たり良好・角地・納戸・庭・バルコニー・閑静な住宅地・駐車2台可・都市ガス
物件概要
| 種目 | 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3SLDK | 建物構造 | 軽量鉄骨 |
| 土地面積 | 186.07㎡（56.28坪） | 私道面積 | – |
| 建物面積 | 118.02㎡（35.7坪） | 建物構造規模 | 軽量鉄骨 2階建 |
| 築年数 | 39年 | 駐車場備考 | 空有・2台 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | 建ぺい率/容積率 | 60％/100％ |
| 接道状況 | 南7.5m 公道 接面10m 東7.5m 公道 接面11.8m 角地 | ||
| 現況 | 居住中 | 取引態様 | 媒介 |
取引条件等
| 引渡し | 相談 |
|---|
その他
| 設備・諸条件 | ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水、リフォーム済み | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | ＜備考＞ ※告知事項あり ※設備の不具合・故障は免責 ※南側乗り入れ口は現況渡しとなります。 ※電柱、ハンドの移設予定はありません。 【フルリフォーム済物件】 ＜2010年11月＞ ■外壁塗装 ＜2016年10月＞ ■全窓二十サッシ付け ＜2018年7月＞ 和室畳・障子交換 ＜2024年10月＞ ■水回り 浴室・トイレ交換 ■外装 駐車場増設 ■クロス張替え ＜2025年10月＞ ■和室→洋室変更 【おすすめポイント】 ・陽当たり良好な角地です！ ・LDK広々18帖以上！ ・納戸付！収納スペース充実しております！ ・駐車2台可能（車種による） ・家庭菜園も可能なお庭付き！ ・閑静な住宅地で落ち着いた暮らしができます◎ |
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| 情報登録日 | 2026年5月17日 | 情報更新予定日 | 2026年7月21日 |
| 物件番号 | 5534984 | ||
所在地・交通
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| 所在地 | 小牧市光ケ丘２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
電車：名鉄小牧線 味岡駅 徒歩69分 バス：名鉄バス 光ヶ丘３丁目 徒歩2分 |
| 小学校校区 | 光ヶ丘小 |
| 中学校校区 | 光ヶ丘中 |
※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
こちらの物件のお問い合わせ
- 尾張一宮店
- 0120-80-9991
担当：今枝 アクトゥ
陽当たり良好な角地！納戸付で収納スペース充実しております！LDK広々18帖以上！駐車2台可能（車種による）です。家庭菜園も可能なお庭付！閑静な住宅地で落ち着いた暮らしができます◎お問い合わせください！
