土地 浜松市中央区半田山第一 1号地
更新日：2026年06月02日
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周辺には大学や緑地公園などあり、穏やかな住環境です。（現在は古家があります。）
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解体造成渡しなので余分な費用がかかりません。（現在は古家があります。）
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全2区画。プランの立てやすい整形地です。
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建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーでの建築が可能です。（現在は古家があります。）
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南側道路約4.0ｍ。間口約6.1ｍ。
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閑静な住宅街で落ち着いた住環境。
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【プラン例】◇延床面積 86.27平米 ◇建物本体価格 1640万円(税込)
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積志駅まで 2867m 徒歩約36分 島式ホーム1面2線を有する地上駅。終日無人駅です。
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イーエーエスはんだやま保育園まで 977m 徒歩約13分 恵まれた立地でありながら、落ち着いた環境で過ごすことができる保育園です。
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積志小学校まで 2800m 徒歩約35分 中学校や保育園など隣接している小学校。学校目標 「夢をもち 未来をつくる子」
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積志中学校まで 2500m 徒歩約32分
学校教育目標「大志を抱き、自ら学び高める生徒の育成」 校訓：自主・協力・責任
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マックスバリュ浜松三方原店まで 1900m 徒歩約24分 【営業時間】7時～22時 早朝から開店している便利な買い物施設です！
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クリエイトSD浜松半田山店まで 778m 徒歩約10分 【営業時間】9時～21時 日用品や食品の種類も豊富です！
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ファミリーマート浜松半田山四丁目店まで 622m 徒歩約8分 荷物の発送・受取り、コピー、プリントなどサービスいろいろ。衣料品も充実。
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エルム内科クリニックまで 626m 徒歩約8分 【診療時間】9時～12時 15時～18時【休診日】土曜午後、木曜、日曜、祝日【診療科目】胃腸内科、消化器内科、内科、皮膚科
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半田公園まで 587m 徒歩約8分 広場や遊具がある大きな公園。春には桜が綺麗です！
| 所在地 | 浜松市中央区半田山３丁目 1号地MAP |
|---|---|
| 交通 | 電車：遠州鉄道 積志駅 徒歩36分 バス：日体高前 徒歩5分 |
| 小学校校区 | 積志小学校 徒歩35分 2800m |
| 中学校校区 | 積志中学校 徒歩32分 2500m |
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- 物件価格
- 2,190万円
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月々の
支払い例 - 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
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月々の
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
◆建築条件なし◆仲介手数料不要◆造成渡し◆日当たり良好◆土地面積40坪以上◆公園徒歩約8分
物件概要
| 種目 | 売地 | ||
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 147㎡（44.46坪） | 私道面積 | – |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | 建ぺい率/容積率 | 60％/160％ |
| 接道状況 | 南4.0m 私道 接面6.12m 一方 | ||
| 現況 | 古家有更地渡し | 取引態様 | 売主 |
| 坪単価 | 約49.24万円 | ||
取引条件等
| 引渡し | 相談 |
|---|
その他
| 条件等 | 建築条件無し | ||
|---|---|---|---|
| 設備・諸条件 | ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水 | ||
| 備考 | ●積志小学校、積志中学校 ●司法書士は当社指定になります。 ●確定測量及び分筆登記が未了のため、面積・寸法に増減の可能性があります。 ●電柱を新設予定です。 ●前面道路は、位置指定道路になります。（指定番号：昭和41年8月31日 第s41-311号） ●所有者との間で協定地に関する覚書を交わします。 ●造成工事は弊社の計画にて施工を行います(フェンスは付きません)。側溝および乗入工事が必要な場合は買主様のご負担となります。現地の高低差により造成内容に変更が生じることを予めご承知おき下さい。 ●上下水道、ガス管の引込みは買主様のご負担となります(既設の配管がある場合、現況有姿となります)。 ●前面道路にガス管がない場合、プロパンガスを利用していただき、下水道がない場合、浄化槽となります。 詳しくは担当者へお問い合わせください。 |
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| 情報登録日 | 2026年5月18日 | 情報更新予定日 | 2026年7月19日 |
| 物件番号 | 5535267 | ||
所在地・交通
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| 所在地 | 浜松市中央区半田山３丁目 1号地 |
|---|---|
| 交通 |
電車：遠州鉄道 積志駅 徒歩36分 バス：遠州鉄道 日体高前 徒歩5分 |
| 小学校校区 | 積志小 |
| 中学校校区 | 積志中 |
※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
こちらの物件のお問い合わせ
- 豊川店
- 0120-82-9991
担当：菅井 大
半田公園まで徒歩約8分。造成渡しなので造成費等が不要。その分建物建築費用に充てられます！ 建築条件なしなのでお客様のお好きなメーカー、工務店で建築可能です♪是非一度お問い合わせください！
