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土地北名古屋市鹿田神明附　

更新日：2026年05月31日

建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です♪

整形地！解体更地でのお渡しのため、余分な費用が掛からないのも嬉しいポイントです♪
前面道路は車通りが少なく、小さなお子様やご高齢のご家族にも安心です♪
小・中学校までは程よい距離、また周辺には幼稚園・保育園もあるため、子育てファミリーにも最適です♪
名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅まで徒歩8分！通勤・通学のアクセス良好の立地です♪

師勝西小学校まで　666m　徒歩約9分 ●校訓「進んで学ぶ子（知）　心豊かな子（徳）　たくましく生きる子（体）」
熊野中学校まで　946m　徒歩約12分 ●閑静な住宅街にあり、落ち着いた環境です。
徳重・名古屋芸大駅まで　578m　徒歩約8分 ●名鉄犬山線の普通電車のみ停車する駅です。周囲は自然豊かな環境のいいエリアで、名古屋学芸大学が近くにあり多くの学生が乗り降りする駅です。
ヨシヅヤ師勝店まで　626m　徒歩約8分
ローソンストア１００徳重名古屋芸大駅前店まで　499m　徒歩約7分
サンドラッグ熊之庄店まで　804m　徒歩約11分
師勝坂巻郵便局まで　538m　徒歩約7分
名古屋芸術大学附属クリエ幼稚園まで　634m　徒歩約8分 ●すぐ隣にある教育・芸術系大学の附属幼稚園です。クラス活動や異年齢活動を大切にして行く中で、のびのびと個性も発揮していける幼稚園です。
師勝はなの樹幼稚園まで　807m　徒歩約11分 ●キリスト教教育で愛のある温かい心を育て、英語・スイミング・体育あそび・リトミックなどを通じて、得意をみつける教育をしています。
鹿田北保育園まで　1300m　徒歩約17分（車で約4分）●1歳児から5歳児　【保育時間】平日：午前7時30分から午後6時30分まで　土曜日：午前7時30分から午後1時まで
徳重クリニックまで　337m　徒歩約5分
ドン・キホーテMEGA UNY伝法寺店まで　3700m　車で約10分

所在地	北名古屋市鹿田神明附　MAP
交通	電車：名鉄犬山線徳重・名古屋芸大駅　徒歩8分　バス：鹿田南　徒歩20分
小学校校区	師勝西小学校　徒歩9分　666m
中学校校区	熊野中学校　徒歩12分　946m

物件価格

1,100万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

◆名駅直通◆駅徒歩8分◆解体更地渡し◆整形地◆建築条件無し◆小学校徒歩9分

物件概要

種目	売地
土地面積	95㎡（28.73坪）	私道面積	–
用途地域	第1種中高層住居専用地域	建ぺい率/容積率	60％/200％
接道状況	西3.0m 公道接面8.0m 　一方
現況	古家有	取引態様	媒介
坪単価	約38.27万円

取引条件等

引渡し	相談

その他

条件等	建築条件無し
設備・諸条件	ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：個別浄化槽
備考	■建築条件無しの為、お好きなハウスメーカーで建築可能■ ・解体更地渡し！土地の広さや建築後のイメージがつきやすく、工事もスムーズに進めることができます。・整形地の為、ご提案できる建築プランが広がります♪ ・前面道路は車の通りが少なく、小さなお子様も安心です◎ ・弊社でも建築プランご提案可能でございます！お気軽にお問い合わせください。 ■暮らしやすい住環境■ ・名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅　徒歩約8分！・名駅直通で、名古屋中心部までのアクセス良好◎ ・通勤や通学はもちろん、遠方へのお出かけもお気軽にお楽しみ頂けます♪ ■周辺環境■ 師勝西小学校　徒歩約9分熊野中学校　徒歩約12分
情報登録日	2026年5月25日	情報更新予定日	2026年6月14日
物件番号	5536600

所在地・交通

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所在地	北名古屋市鹿田神明附
交通	電車：名鉄犬山線徳重・名古屋芸大駅　徒歩8分バス：名鉄バス　鹿田南　徒歩20分
小学校校区	師勝西小
中学校校区	熊野中