新築一戸建て Asobi-創家 熊本市中央区渡鹿第三 1号棟
更新日：2026年06月20日
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自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。
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敷地面積約40坪超！
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間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
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区割図（限定2棟！並列3台駐車可能です！）
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【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。
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タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。（同仕様）
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キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。（同仕様）
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水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。（同仕様）
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お掃除ラクラクほっカラリ床は、柔らかく、冬場もヒヤっとしない断熱性能（同仕様）
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1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。（同仕様）
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ハンドルのボタンを押し、タグキーを近づけるだけで、スマートに出入りすることができます。（同仕様）
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LIXIL製壁付けポスト（同仕様）※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。
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Panasonic製屋外EVコンセント （同仕様）※プランによりカラーが変更になる場合があります。
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ホームリサーチ全国工務店グランプリ総合部門全国1位の品質で施工。 性能も長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定実施・全熱交換型第一種熱交換器システム標準採用（仕様による）と自信をもってお勧めします。
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北西側公道幅員約3.3ｍ～約4.1ｍ、間口約11.4ｍ。
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閑静な住宅街で落ち着いた住環境。
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東海学園前駅まで 1182m 徒歩約15分 普通電車停車駅です。1時間に2～3本あります。通勤通学時間帯は、1時間に4～5本あります。
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九州ルーテル学院大学附属くろかみ保育園まで 958m 徒歩約12分 スクールモットー：「感恩奉仕」 保育目標「元気な子ども 心やさしい子ども 意欲ある子ども」
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託麻原小学校まで 1200m 徒歩約15分 【校訓】強く 正しく 美しく【教育目標】ちがいを認め、高め合う、子どもが主役の学校づくり
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帯山中学校まで 1900m 徒歩約24分 教育目標『帯中生としての『自覚』と『矜持』を持つ生徒の育成』
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マルショク保田窪まで 1500m 徒歩約19分 【営業時間】9：30～21：00 駐車場：75台 100円均一・クリーニング店・薬局などが入っています。
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ドラッグセイムス熊本黒髪店まで 1100m 徒歩約14分 【営業時間】8：30～22：00 駐車場：23台 化粧品・冷凍食品・お米・お酒など品揃え豊富です。
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ファミリーマート熊本渡鹿竜神橋通り店まで 333m 徒歩約5分 ファミペイアプリ、ファミマTカードで毎日がお得で便利です。荷物の発送・受取り、コピー、プリントなどサービスいろいろ。
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しまだ内科クリニックまで 402m 徒歩約6分 【診療科目】一般内科・呼吸器内科・消化器内科など【診療時間】9：00～12：30、14：00～18：00【休診日】水・土曜午後、日曜・祝日
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北原公園まで 66m 徒歩約1分 住宅街にある公園です。ブランコ・鉄棒などの遊具と長い滑り台があります。
| 所在地 | 熊本市中央区渡鹿６丁目 1号棟MAP |
|---|---|
| 交通 | 電車：ＪＲ豊肥本線 東海学園前駅 徒歩15分 バス：黒髪五丁目 徒歩5分 |
| 小学校校区 | 託麻原小学校 徒歩15分 1200m |
| 中学校校区 | 帯山中学校 徒歩24分 1900m |
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- 物件価格
- 3,790万円
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月々の
支払い例 - 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
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月々の
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
◆2025年工務店グランプリ総合部門全国一位の住宅品質◆長期優良住宅◆仲介手数料不要◆μDAMダンパー◆オール電化◆キッチン食洗機付き◆水回りが集中していて家事動線楽々◆シューズクローゼットがあり玄関スッキリ◆二階各居室に収納完備でお部屋を広々と使えます◆キッチン収納に便利なパントリーがあります◆ウォークインクローゼットにシーズンオフの衣類などが丸ごとしまえます◆日当たり良好◆公園徒歩約1分
物件概要
| 種目 | 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造 |
| 土地面積 | 133.9㎡（40.5坪） | 私道面積 | – |
| 建物面積 | 105.51㎡（31.91坪） | 建物構造規模 | 木造 2階建 |
| 築年数 | -1年 | 駐車場備考 | 空有・3台 |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 | 建ぺい率/容積率 | 60％/200％ |
| 接道状況 | 北西3.3m 公道 接面11.44m 南西5.9m 公道 接面11.92m 角地 | ||
| 現況 | 空室 | 取引態様 | 売主 |
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 建築確認番号 | ACS 第260202 号 | ||
取引条件等
| 引渡し | 相談 |
|---|
その他
| 設備・諸条件 | 水道：公営水道、汚水：公共下水、オール電化 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | ●託麻原小学校、帯山中学校 ●司法書士と土地家屋調査士は当社指定となります。 ●本物件の契約に際し、売主指定の仲介業者が書類作成を致します。 ●分筆登記が未了のため、面積・寸法に増減の可能性があります。 ●セットバック部分（5.63㎡）の寄付予定はありません。 ●有効宅地面積は128.27㎡です。 ●カーブミラーの移設予定はありません。 ●本物件は、天候不順、経済情勢に伴う需要増加による職人不足、資材搬入の遅れ、造成工事中の想定外改修工事などの発生により、建物完成時期が遅延して引き渡しが遅れる場合がございます。 ●長期優良住宅申請中ですが、売主の責に帰すこととできない事由により、取得できない場合があります。 ●本物件は、無料太陽光設置サービス対象です。サービス期間は15年です。 詳しくは担当者へ問い合わせください。 ●カーナビ入力/熊本市中央区渡鹿6丁目4-15付近 |
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| 情報登録日 | 2026年6月18日 | 情報更新予定日 | 2026年7月4日 |
| 物件番号 | 5541711 | ||
所在地・交通
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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
| 所在地 | 熊本市中央区渡鹿６丁目 1号棟 |
|---|---|
| 交通 |
電車：ＪＲ豊肥本線 東海学園前駅 徒歩15分 バス：九州産交バス 黒髪五丁目 徒歩5分 |
| 小学校校区 | 託麻原小 |
| 中学校校区 | 帯山中 |
※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
こちらの物件のお問い合わせ
- 熊本本店
- 0120-05-2345
担当：金子 侑大
性能面も長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定実施・全熱交換型第一種熱交換器システム標準採用（仕様による）と自信をもってお勧めできます。