Asobi-創家　熊本市北区室園町第一｜戸建て｜戸建て･中古マンション･土地の情報なら不動産SHOPナカジツ

新築一戸建て Asobi-創家　熊本市北区室園町第一　

更新日：2026年06月15日

自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。

敷地面積約43坪超！北熊本駅まで徒歩約3分！
わたし好みの住宅で快適な生活を。壁や床の色味が違うだけでお部屋の印象をガラリと変えることが出来ます。
区割図（限定1棟！並列2台駐車可能です！）
【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。

【カラーセレクト可能】タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用のキッチン。食洗機付き。（同仕様）
キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。（同仕様）
【カラーセレクト可能】水ハネを防止する一体型のカウンター。（同仕様）
【カラーセレクト可能】お掃除ラクラクほっカラリ床は、柔らかく、冬場もヒヤっとしない断熱性能（同仕様）
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。（同仕様）
ハンドルのボタンを押し、タグキーを近づけるだけで、スマートに出入りすることができます。（同仕様）
LIXIL製壁付けポスト（同仕様）※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。
Panasonic製屋外EVコンセント（同仕様）※プランによりカラーが変更になる場合があります。
ホームリサーチ全国工務店グランプリ総合部門全国1位の品質で施工。　性能も長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定実施・全熱交換型第一種熱交換器システム標準採用（仕様による）と自信をもってお勧めします。
西側公道幅員約4.1ｍ、東側公道幅員約1.9ｍ。
間口約12ｍ。毎日の駐車も安心です♪
キッチンのカラー見本です。その他カラーもありますのでお問い合わせください。
浴室パネルのカラー見本です。ナチュラルからシックなイメージまで、お好みのカラーをお選びください。
アクセントクロスのカラー見本です。沢山のサンプルからお好みの1枚を見つけてください。
熊本電気鉄道「北熊本」駅　195m　徒歩約3分熊本電鉄の本拠地です。トイレや喫煙所もあり、目の前にはコインパーキングもあります。
清水小学校　835m　徒歩約11分教育目標：「『いいね』で認めあい、支えあい、伸ばしあう学校」～自分で自分を幸せにできる児童の育成を目指して～
竜南中学校　1800m　徒歩約23分　校訓：竜南健児よ、自分を大切にし、自分を伸ばそう。人を大切にし、世のために尽くそう。
清水保育園　621m　徒歩約8分　保育園の近隣には、立田山・遊水池公園・八景水谷公園など自然豊かな環境です。
A-プライス北熊本店　150m　徒歩約2分　北熊本駅出口から徒歩約1分。業務用品を取扱う店舗で、品揃え豊富です。
ローソン熊本清水万石一丁目店　276m　徒歩約4分　北熊本駅出口から徒歩約4分。近くにあると便利なコンビニ。
ダイレックス室園店　269m　徒歩約4分　営業時間：09：00～22：00　食品から日用品、医薬品、家電、衣料品まで生活に必要なものが何でも揃います。
朝日野総合病院　577m　徒歩約8分　ケアミックス型病院であり、患者様の外来通院、入院から退院後までも一貫してサポートできる体制になっております。
室園南公園　400m　徒歩約5分　近所の保育園の園児がたまに遊びに来ています。遊具は手前に滑り台と、奥にブランコがあります。

所在地	熊本市北区室園町　MAP
交通	電車：熊本電気鉄道北熊本駅　徒歩3分　バス：北熊本　徒歩2分
小学校校区	清水小学校　徒歩11分　835m
中学校校区	竜南中学校　徒歩23分　1800m

物件価格

3,690万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

◆2025年工務店グランプリ総合部門全国一位の住宅品質◆長期優良住宅◆仲介手数料不要◆μDAMダンパー◆オール電化◆キッチン食洗機付き◆水回りが集中していて家事動線楽々◆シューズクローゼットがあり玄関スッキリ◆二階各居室に収納完備でお部屋を広々と使えます◆キッチン収納に便利なパントリーがあります◆日当たり良好◆北熊本駅徒歩約3分

物件概要

種目	新築戸建
間取り	4LDK	建物構造	木造
土地面積	143.1㎡（43.28坪）	私道面積	–
建物面積	105.49㎡（31.91坪）	建物構造規模	木造　2階建
築年数	-1年	駐車場備考	空有・1台
用途地域	近隣商業地域	建ぺい率/容積率	80％/160％
接道状況	西4.1m 公道接面12.04m 　東1.9m 公道接面11.86m 　二方
現況	空室	取引態様	売主
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
建築確認番号	ACS第260183号

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備・諸条件	水道：公営水道、汚水：公共下水、オール電化
備考	●清水小学校、竜南中学校 ●司法書士と土地家屋調査士は当社指定となります。 ●本物件の契約に際し、売主指定の仲介業者が書類作成を致します。 ●分筆登記が未了のため、面積・寸法に増減の可能性があります。 ●セットバック部分（12.37㎡）の寄付予定はありません。 ●有効宅地面積は130.73㎡です。 ●電柱（ポール）は撤去予定です。 ●本物件は、天候不順、経済情勢に伴う需要増加による職人不足、資材搬入の遅れ、造成工事中の想定外改修工事などの発生により、建物完成時期が遅延して引き渡しが遅れる場合がございます。 ●長期優良住宅申請中ですが、売主の責に帰すこととできない事由により、取得できない場合があります。 ●本物件は、無料太陽光設置サービス対象です。サービス期間は15年です。 ●標準外オプション付き（標準外オプションは別途資料参照）詳しくは担当者へお問い合わせ下さい。 ●カーナビ入力/熊本市北区室園町7-4付近
情報登録日	2026年6月11日	情報更新予定日	2026年6月29日
物件番号	5540434

所在地・交通

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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

所在地	熊本市北区室園町
交通	電車：熊本電気鉄道北熊本駅　徒歩3分バス：熊本電鉄バス　北熊本　徒歩2分
小学校校区	清水小
中学校校区	竜南中