中古一戸建て 蒲郡市大塚町丸山
更新日：2026年07月06日
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南側角地にある330平米以上のゆとりある敷地に建つ２階建て中古戸建てです☆彡
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全居室6帖以上！大家族でも安心の部屋数豊富な間取りです◎
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陽当たりの良いリビングです！収納スペースもございます！
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8.5帖のDKには大きめのダイニングテーブルも設置可能です！
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窓を開けて風を感じならお料理できます♪時短には欠かせない食洗機付！！
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広めの洗面脱衣室です！散らかりがちな洗面所も収納スペースがあるためすっきりと片付けることができます！
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洗濯機置場です！濡れたタオルを一時的に干すことに使用できる棒があります！
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いつでも温かいお風呂に入っていただける追い焚き機能付きです◎
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温水洗浄便座のおトイレです！手すりもあるのでお子様や年配の方でも安心！
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2か所にトイレがあるので、家族が増えても安心です！
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リビングに隣接した和室です！客間としても家族のくつろぎの部屋としても使えます♪
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あると嬉しい和室は使い方色々です◎
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和室が隣接する約10帖の洋室は、扉を開けると更に広々とした空間になります◎
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どんな家具を置くのか考えるのが楽しくなるお部屋ですね♪
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日用品やお掃除道具など収納できます◎
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手すりが付いているので、お子様もご年配の方にも安心です◎
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駐車3台駐車可能です！屋根があるため雨風から愛車を守れます！
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南側道路約6.4ｍ間口15ｍ！車の出入りもしやすいです◎
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JR東海道本線「三河大塚」駅徒歩約20分！ラグーナテンボスまで車で6分！通勤・通学・ショッピングにも便利な立地です！
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注文住宅・リフォームのご相談も承っております！
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大塚小学校まで 990m 徒歩約13分
●校訓は、「明るく伸びる！正しく進む！たくましく生きる！」です。児童数は全校で290名（令和元年）なので、しっかりと先生に見てもらえます。
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大塚中学校まで 526m 徒歩約7分
●校訓は「理想に燃えて溌剌と！」で、教育目標は「心身共に健康で力強く切り開く生徒の育成」。部活動はハンドボールが強く、県大会に出場経験あり。
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ゲンキー大塚店まで 644m 徒歩約9分
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ファミリーマート豊川御津大草店まで 985m 徒歩約13分
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蒲郡大塚郵便局まで 1100m 徒歩約14分
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御津西部保育園まで 1100m 徒歩約14分
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大塚保育園まで 1500m 徒歩約19分
●山と海に囲まれて園内からも自然を楽しむことのできる保育園です。【保育時間】平日：7時30分～18時 土曜：7時30分～14時
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三河大塚駅まで 1548m 徒歩約20分
| 所在地 | 蒲郡市大塚町丸山 MAP |
|---|---|
| 交通 | 電車：JR東海道本線 三河大塚駅 徒歩20分 バス：丸山 徒歩2分 |
| 小学校校区 | 大塚小学校 徒歩13分 990m |
| 中学校校区 | 大塚中学校 徒歩7分 526m |
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- 物件価格
- 1,200万円
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月々の
支払い例 - 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
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月々の
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
☆部屋数豊富な9SDK☆南側角地で陽当たり・通風良好☆駐車３台駐車可能☆
物件概要
| 種目 | 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 9DK | 建物構造 | 木造 |
| 土地面積 | 336㎡（101.64坪） | 私道面積 | – |
| 建物面積 | 118.4㎡（35.81坪） | 建物構造規模 | 木造 2階建 |
| 築年数 | 52年 | 駐車場備考 | – |
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 建ぺい率/容積率 | 60％/200％ |
| 接道状況 | 南6.4m 公道 接面15m 一方 | ||
| 現況 | 空室 | 取引態様 | 媒介 |
取引条件等
| 引渡し | 相談 |
|---|
その他
| 設備・諸条件 | ガス：ＬＰＧ、水道：公営水道、汚水：公共下水 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | ※大塚小学校 徒歩約13分 大塚中学校 徒歩約7分 ※設備の故障・不具合は免責 ※測量前のため、面積・寸法等に差異が生じる可能性有 ※農地転用買主負担 ※増築部分未登記 ①種類：物置 床面積：6.93㎡ 昭和51年築 ②種類：居宅 床面積：41.19㎡ 昭和53年築 〇全居室6帖以上！間取も9SDKで部屋数が豊富！ 〇大家族でも安心の部屋数！プライベート空間の確保や用途に応じた空間の使い分けが可能です◎ 〇南側角地のため、日当たり・通風良好です！ 〇注文住宅・リフォームのご相談も承っております！ 〇JR東海道本線「三河大塚」駅徒歩約20分！通勤・通学・ショッピングにも便利な立地です！ファミリーの方にもおすすめです！ 〇大塚小学校・大塚中学校エリア！小学校まで徒歩約13分でお子様の通学も安心です！ 〇閑静な住宅街の為、住環境非常に良好です！ 〇ラグーナテンボスまで車で6分！ 〇現地ご見学の際はお気軽に弊社ナカジツへお問い合わせください！ |
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| 情報登録日 | 2026年6月18日 | 情報更新予定日 | 2026年7月20日 |
| 物件番号 | 5541857 | ||
所在地・交通
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| 所在地 | 蒲郡市大塚町丸山 |
|---|---|
| 交通 |
電車：JR東海道本線 三河大塚駅 徒歩20分 バス：蒲郡市コミュニティ 丸山 徒歩2分 |
| 小学校校区 | 大塚小 |
| 中学校校区 | 大塚中 |
※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
こちらの物件のお問い合わせ
- 岡崎本店
- 0120-58-9991
担当：千村 清也
戸建検討可能！JR東海道本線「三河大塚」駅徒歩約21分！土地面積101坪超！大塚小学校・大塚中エリア！リフォームの相談可能！少しでも気になられた方はぜひ弊社ナカジツまでお気軽にお問い合わせください！
