土地 岐阜市六条東第一 1号地
更新日：2026年06月27日
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商業施設が充実。毎日のお買い物にも便利です。（現在は古家があります。）
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解体造成渡しなので余分な費用がかかりません。（現在は古家があります。）
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敷地面積43坪以上。色々なプランが検討できます。
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建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーでの建築が可能です。（現在は古家があります。）
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南西側公道幅員約5.9ｍ～約6.2ｍ。見通しの良い道路です。
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北側公道幅員約3.7ｍ。
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【プラン例】◇延床面積 86.27平米 ◇建物本体価格 1640万円(税込)
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岐阜駅まで1979m 徒歩約25分 東海道本線と高山本線の分岐駅で岐阜市に位置しています。名古屋駅からは電車で約20分と交通の要所です。駅周辺は商業施設が充実しています。
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みさとこども園まで139m 徒歩約2分 幼保連携型認定こども園です。教育・保育目標：「元気に輝け !おひさまっこ」・健康で元気な子・友達と楽しく遊ぶ子・感性豊かに身近なものや出来事と関わる子
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三里小学校まで209m 徒歩約3分 【教育目標】豊かな心をもち、生き生きと活動する子
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陽南中学校まで441m 徒歩約6分 【教育目標】○課題に向かって主体的に学習に取り組む生徒「わかる」○ねばり強く心身を鍛える生徒「やりきる」○思いやりの心をもって仲間と協力できる生徒「助けあう」
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カネスエ三里店まで 842m 徒歩約11分 【営業時間】7：00～21：00 朝早くから開いているスーパーです。決済方法も様々あり便利です。
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クスリのアオキ六条北店まで 643m 徒歩約9分 【営業時間】9：00～22：00※処方箋受付けは異なります。医薬品・化粧品・精肉・青果まで品揃えが豊富です。
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ファミリーマート岐阜六条店まで635m 徒歩約8分 ファミペイアプリ、ファミマTカードで毎日がお得で便利です。荷物の発送・受取り、コピー、プリントなどサービスいろいろ。
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六条わたなべ内科まで349m 徒歩約5分 【診療科目】内科・消化器内科 【診療時間】9：00～12：00、15：00～18：00 休診日：水・土曜午後、日・祝日
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三里公園まで171m 徒歩約3分 住宅街にある公園です。滑り台・ブランコ・複合遊具と砂場があります。
| 所在地 | 岐阜市六条東２丁目 1号地MAP |
|---|---|
| 交通 | 電車：東海道本線 岐阜駅 徒歩25分 バス：三里小学校前 徒歩3分 |
| 小学校校区 | 三里小学校 徒歩3分 209m |
| 中学校校区 | 陽南中学校 徒歩6分 441m |
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- 物件価格
- 1,990万円
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月々の
支払い例 - 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
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月々の
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
◆建築条件なし◆仲介手数料不要◆造成渡し◆日当たり良好◆バス停・公園徒歩約3分
物件概要
| 種目 | 売地 | ||
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 145.04㎡（43.87坪） | 私道面積 | – |
| 用途地域 | 第2種住居地域 | 建ぺい率/容積率 | 60％/168％ |
| 接道状況 | 南西5.9m 公道 接面8.79m 一方 | ||
| 現況 | 古家有更地渡し | 取引態様 | 売主 |
| 坪単価 | 約45.35万円 | ||
取引条件等
| 引渡し | 相談 |
|---|
その他
| 条件等 | 建築条件無し | ||
|---|---|---|---|
| 設備・諸条件 | ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水 | ||
| 備考 | ●三里小学校、陽南中学校 ●司法書士は当社指定になります。 ●確定測量及び分筆登記が未了のため、面積・寸法に増減の可能性があります。 ●越境物の可能性があります。 ●1号地の電柱は移設予定です。現在電柱移設箇所協議中です。 ●造成工事は弊社の計画にて施工を行います(フェンスは付きません)。側溝および乗入工事が必要な場合は買主様のご負担となります。現地の高低差により造成内容に変更が生じることを予めご承知おき下さい。 ●上下水道、ガス管の引込みは買主様のご負担となります(既設の配管がある場合、現況有姿となります)。 ●前面道路にガス管がない場合、プロパンガスを利用していただき、下水道がない場合、浄化槽となります。 詳しくは担当者へ問い合わせください。 |
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| 情報登録日 | 2026年6月23日 | 情報更新予定日 | 2026年7月23日 |
| 物件番号 | 5542768 | ||
所在地・交通
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| 所在地 | 岐阜市六条東２丁目 1号地 |
|---|---|
| 交通 |
電車：東海道本線 岐阜駅 徒歩25分 バス：岐阜市コミュニティ 三里小学校前 徒歩3分 |
| 小学校校区 | 三里小 |
| 中学校校区 | 陽南中 |
※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
こちらの物件のお問い合わせ
- 岐阜店
- 0120-91-0001
担当：小見山 将成
三里公園まで徒歩3分。造成渡しなので造成費等が不要。その分建物建築費用に充てられます！ 建築条件なしなのでお客様のお好きなメーカー、工務店で建築可能です♪是非一度お問い合わせください！
