中古一戸建て Asobi+ 岡崎市小呂町字一丁目
更新日：2026年07月17日
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トヨタホーム施工！築浅の中古戸建てです♪
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暮らしにゆとりと安らぎを与える開放感いっぱいの吹抜けのあるLDK！
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白を基調にした明るく清潔感のあるキッチンです☆
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収納豊富なため、お部屋を広々お使いいただける間取りとなっています♪
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インテリアの映える広々としたリビング！ここで家族の仲が深まります！
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南向きリビングで毎日ぽかぽか♪家族みんながほっとできる、明るくて心地いい空間です！
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充実した収納スペースと作業スペースのシステムキッチンで、毎日のお料理が快適に♪
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食品ストックや調理器具、日用品などをたっぷり収納できるパントリー付き！
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清潔感溢れるスタイリッシュなデザインの洗面化粧台♪小物収納も豊富です！
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お風呂でほっとひといき！1日の疲れを我が家で癒しましょう♪
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トイレは1・2階にあるので重なる朝も安心です！
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トイレには快適な温水洗浄便座付き！
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明るい吹抜けに面した2階廊下。光が差し込む開放感ある動線で居住性◎
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家族一人ひとりの大切なプライベート空間♪趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げております！
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フローリング仕様で、ベッドやデスクなど家具のレイアウトがしやすい洋室です！
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フローリング仕様で、ベッドやデスクなど家具のレイアウトがしやすい洋室です！
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主寝室にはウォークインクローゼットがあり、お部屋を広く使用できます！
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玄関横にシューズボックスがついているので、片付いた玄関がキープできます！
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リビング階段となっていますので、家族が自然と顔を合わせ、コミュニケーションもバッチリです♪
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徒歩10分圏内には毎日のお買い物に便利な商店が揃います♪
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名鉄名古屋本線「東岡崎」駅まで 2643ｍ 徒歩約34分 市役所や岡崎城などに近く、駅周辺は中心市街地が広がることから、市の中心駅としての役割を担っている。通勤・通学の乗換にも便利な駅です。
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稲熊保育園まで 760m 徒歩約10分 豊かな自然環境に恵まれた、岡崎市で歴史を持つ保育園です。園は大通りから一本中に入ったところにあります。
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根石小学校まで 1485m 徒歩約19分 校訓「全力をつくせ」の下「自ら学ぶ」「心が豊か」「体を鍛える」という知・徳・体の調和をとる。持続可能な社会の担い手としての資質向上をめざす。
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甲山中学校まで 909m 徒歩約12分 愛知県岡崎市の公立中学校。岡崎市中町に位置する中学校。1947年に開校した。校名の「甲山」の由来は、同市六供町の甲山から。
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アミカ岡崎店まで 774m 徒歩約10分 冷凍食品も品数、量も多く弁当用やパーティー用に安く買えてとても便利です。営業時間9：30～20：00
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ゲンキー小呂店まで 477m 徒歩約6分 日用品、食品など品揃え豊富。営業時間9：00〜21：00、定休日1月1日のみ。
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ファミリーマート岡崎小呂町店まで 165m 徒歩約3分 ァミペイアプリ、ファミマTカードで毎日がお得で便利です。荷物の発送・受取り、コピー、プリントなどサービスいろいろ。
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潤クリニックまで 957ｍ 徒歩約12分 【診療科目】内科・胃腸内科・外科・リハビリテーション科 【診療時間】8：30～11：30、15：30～18：30 定休日：水・土曜午後、日・祝日
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稲熊東公園まで 385m 徒歩約5分 住宅街にある公園です。滑り台・ブランコ・鉄棒などの遊具と砂場のあります。
| 所在地 | 岡崎市小呂町字１丁目 MAP |
|---|---|
| 交通 | 電車：名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩34分 バス：稲熊町八丁目 徒歩5分 |
| 小学校校区 | 根石小学校 徒歩17分 1300m |
| 中学校校区 | 甲山中学校 徒歩18分 1400m |
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- 物件価格
- 3,290万円
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月々の
支払い例 - 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
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月々の
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
【仲介手数料不要】吹抜け×太陽光×駐車3台可×トヨタホーム施工の築浅戸建◆駐車3台可能（車種による）◆オール電化住宅◆リビングイン階段◆長期優良住宅◆南側庭あり◆対面キッチン◆食器洗乾燥機
物件概要
| 種目 | 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 軽量鉄骨 |
| 土地面積 | 154.19㎡（46.64坪） | 私道面積 | – |
| 建物面積 | 102.2㎡（30.91坪） | 建物構造規模 | 軽量鉄骨 2階建 |
| 築年数 | 12年 | 駐車場備考 | 空有・3台 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 建ぺい率/容積率 | 60％/200％ |
| 接道状況 | 北西9.0m 公道 接面10.4m 一方 | ||
| 現況 | 空室 | 取引態様 | 売主 |
取引条件等
| 引渡し | 相談 |
|---|
その他
| 設備・諸条件 | 水道：公営水道、汚水：公共下水、オール電化 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | ◆根石小学校 徒歩約19分 ◆甲山中学校 徒歩約12分 ・太陽光名義変更費用は買主負担 |
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| 情報登録日 | 2026年6月26日 | 情報更新予定日 | 2026年7月31日 |
| 物件番号 | 5543168 | ||
所在地・交通
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| 所在地 | 岡崎市小呂町字１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
電車：名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩34分 バス：名鉄バス 稲熊町八丁目 徒歩5分 |
| 小学校校区 | 根石小 |
| 中学校校区 | 甲山中 |
※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
こちらの物件のお問い合わせ
- 岡崎北店
- 0120-04-9991
担当：丹下 和磨
・「長期優良住宅」認定の高品質住宅。
・駐車場3台分確保可能！（車種による）
・ご家族でゆとりを持って暮らせる3LDK＋吹抜け。リビング上部は吹抜け仕様。たっぷりの陽光が差し込み、明るく開放的な空間を演出します。
・築約11年
・太陽光発電システム（2.372kw）搭載。毎月の光熱費削減に貢献。環境にも家計にもやさしい住まいです。
・家族で楽しめるウッドデッキ付き！
・飲食店、コンビニ、スーパーなどが近く生活に便利な立地！
・陽当り・通風良好
・室内及び設備リニューアルコーティング、リペア、ハウスクリーニング実施予定！
・見学予約受付中！
・疑問はスタッフがその場でお答えします！お気軽にご連絡くださいませ。