不動産SHOPナカジツ【静岡版】戸建て浜松市浜松市中央区の戸建て浜松市中央区上島六丁目

中古一戸建て浜松市中央区上島六丁目　

更新日：2026年07月11日

土地面積約50坪！南向きで日当たり良好な戸建です！

建物面積広々約154.8m2！2階にはミニキッチンもあり二世帯としても利用可能です！
2階の広々としたホールは、家族の憩いの場や室内干しスペース、お子様の遊び場など生活スタイルに合わせて柔軟にお使いいただけます！
全居室収納完備！大きな納戸もあり季節物やアウトドア用品、ストック等すっきり収納できます！
ゆったりとした広さのある4SLDK！家族それぞれの居室も確保しつつ、リビングやホール等家族の憩いの場も充実した間取りです！

徒歩圏内にスーパー（ザ・ビッグ浜松萩丘店徒歩約5分）やドラッグストア等の商業施設が揃っており、毎日のお買い物にも便利な立地です！
駐車2台可能です！車を複数台お持ちのご家庭や来客時にも便利です！
「上島」駅徒歩約11分！通勤・通学やお出かけにも便利な立地です！
郵便局や銀行、病院など暮らしに役立つ施設が徒歩圏内に揃う住み良い住環境です♪
落ち着いた暮らしを叶える閑静な住宅街！
現地案内はもちろん、住宅ローン審査の受付等も可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さい！
上島小学校まで　1260m　徒歩約16分 ●学校教育目標「夢を持ち、ともに伸びる子」　校訓「誠実」　自らの成長を実感できる子の育成を目指します。
曳馬中学校まで　1994m　徒歩約25分 ●学校教育目標「夢と希望と勇気を持って生きる生徒の育成」　自分らしさを大切にし、よりよい集団づくりに取り組む生徒の育成を目指します。
西友浜松有玉南店まで　1400m　徒歩約18分
杏林堂上島駅前店まで　914m　徒歩約12分
ローソン浜松上島店まで　589m　徒歩約8分
カインズ浜松小豆餅店まで　1600m　徒歩約20分
イオンモール浜松市野まで　2600m　車約7分
浜松上島郵便局まで　634m　徒歩約8分
上島駅まで　842m　徒歩約11分 ●相対式ホーム2面2線の高架駅。直営駅であり、駅舎がある。早朝深夜の一部時間帯を除いて列車交換が行われる。

所在地	浜松市中央区上島６丁目　MAP
交通	電車：遠州鉄道上島駅　徒歩11分　バス：上島西　徒歩5分
小学校校区	上島小学校　徒歩16分　1260m
中学校校区	曳馬中学校　徒歩25分　1994m

物件価格

2,450万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

◆南面陽当たり良好◆二世帯としても利用可能◆広々ホール◆2階にミニキッチン有り

物件概要

種目	中古戸建
間取り	4SLDK	建物構造	木造
土地面積	165.83㎡（50.16坪）	私道面積	117㎡（35.39坪）
建物面積	154.84㎡（46.83坪）	建物構造規模	木造　2階建
築年数	25年	駐車場備考	空有・2台
用途地域	第1種中高層住居専用地域	建ぺい率/容積率	60％/200％
接道状況	東5.0m 私道接面2.5m 位置指定有　一方
現況	居住中	取引態様	媒介

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備・諸条件	ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水
備考	※上島小学校・曳馬中学校 ※設備の故障・不具合は免責 ■二世帯としても利用可能【4LDK+ホール+納戸+WIC+畳コーナー】・1階のリビングに加え、2階には便利なミニキッチンを設置。朝の身支度やティータイム、お子様の軽食の準備など、2階での時間をより快適に過ごせます。二世帯での暮らしや在宅ワークにも便利な、使い勝手の良い間取りです。・2階の広々としたホールは、ご家族がゆったりと過ごせる共有スペースとしてはもちろん、室内干しスペースやお子様の遊び場など、ライフスタイルに合わせて多目的にご活用いただけます。・2階に納戸あり。服や鞄だけでなく大きな荷物の収納も可能。収納としてだけでなく、書斎としても利用可能。窓もあるので換気もできます。
情報登録日	2026年6月29日	情報更新予定日	2026年7月25日
物件番号	5543715

所在地・交通

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所在地	浜松市中央区上島６丁目
交通	電車：遠州鉄道上島駅　徒歩11分バス：遠州鉄道　上島西　徒歩5分
小学校校区	上島小
中学校校区	曳馬中