土地一宮市八幡第二　

更新日：2026年07月03日

西一宮駅から徒歩約3分。通勤・通学にも便利な立地です。

造成渡しなので余分な費用がかかりません。　
プランの立てやすい整形地です。
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーでの建築が可能です。
北側公道幅員約6.8ｍ、間口約6.0ｍ。

見通しの良い直線道路。毎日の駐車も安心です！
【プラン例】◇延床面積　86.27平米　◇建物本体価格　1640万円(税込)
西一宮駅まで　192m　徒歩約3分 ●名鉄一宮駅のすぐ横にある西一宮駅。混雑時は一宮駅から乗らずに一駅前の西一宮駅から乗る方も！住宅地が多く、公園や塾・中学校もあり便利な立地！
神山小学校まで　1100m　徒歩約14分 ●教育目標「かしこく・みんなにやさしく・たくましく生きる子の育成と保護者・地域社会から信頼させる学校作りをめざす。」
中部中学校まで　372m　徒歩約5分 ●教育目標「知・徳・体の調和のとれた教育を礎に、人間としての成長と発達を遂げていこうとする生徒を育成する。」
一色保育園まで　455m　徒歩約6分 ●年間を通じ、四季折々の風物詩、生き物と接することが出来ます。【保育期間】平日：7：30～19：00　土：7：30～17：00
旬楽膳一宮・八幡店まで　551m　徒歩約7分営業時間：9時から20時　オーガニック食品、ナチュラルフードの専門店です。
ローソン一宮天王店まで　240m　徒歩約3分　一宮天王 7月3日オープン　20台以上の駐車スペースを完備した大型店舗
ドン・キホーテ一宮店まで　795m　徒歩約10分　食料品、おもちゃ、靴、その他の家庭用品が買えます。営業時間：9：00～3：00　定休日：なし
加藤クリニックまで　59m　徒歩約1分　循環器科、呼吸器科を中心に診療
伏木公園まで　448m　徒歩約6分　バスケットゴールと簡易サッカーゴール（壁のみ）があります。遊具広場にはコンビ遊具をはじめ6種類の遊具があります。

所在地	一宮市八幡４丁目　MAP
交通	電車：名鉄尾西線西一宮駅　徒歩3分　バス：西一宮駅　徒歩3分
小学校校区	神山小学校　徒歩14分　1100m
中学校校区	中部中学校　徒歩5分　372m

物件価格

3,190万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

◆建築条件なし◆仲介手数料不要◆造成渡し◆日当たり良好◆西一宮駅徒歩約3分

物件概要

種目	売地
土地面積	150.21㎡（45.43坪）	私道面積	–
用途地域	工業地域	建ぺい率/容積率	60％/200％
接道状況	北6.8m 公道接面6.08m 　一方
現況	更地	取引態様	売主
坪単価	約70.2万円

取引条件等

引渡し	相談

その他

条件等	建築条件無し
設備・諸条件	ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水
備考	●神山小学校、中部中学校 ●司法書士は当社指定になります。 ●分筆登記が未了のため、面積・寸法に増減の可能性があります。 ●造成工事は弊社の計画にて施工を行います(フェンスは付きません)。側溝および乗入工事が必要な場合は買主様のご負担となります。現地の高低差により造成内容に変更が生じることを予めご承知おき下さい。 ●上下水道、ガス管の引込みは買主様のご負担となります(既設の配管がある場合、現況有姿となります)。 ●前面道路にガス管がない場合、プロパンガスを利用していただき、下水道がない場合、浄化槽となります。 ●予定地番は：7番33です。詳しくは担当者へ問い合わせください。 ●ナビ入力/一宮市八幡四丁目７-21付近
情報登録日	2026年7月2日	情報更新予定日	2026年7月17日
物件番号	5544276

所在地・交通

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所在地	一宮市八幡４丁目
交通	電車：名鉄尾西線西一宮駅　徒歩3分バス：一宮市コミュニティ　西一宮駅　徒歩3分
小学校校区	神山小
中学校校区	中部中

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

こちらの物件のお問い合わせ

尾張一宮店: 0120-80-9991

担当：池田　崇晃

西一宮駅まで徒歩約3分。造成渡しなので造成費等が不要。その分建物建築資金に充てられます！建築条件なしなのでお客様のお好きなメーカー、工務店で建築可能です♪是非一度お問い合わせください！