中古一戸建て 豊川市伊奈町正庵
更新日：2026年07月13日
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閑静な住宅街に佇む、築浅のオール電化住宅です♪
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3面採光のLDKは明るく、風通しも良好！ご家族で気持ちよくお過ごしいただける空間です♪
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WIC、FCLのある収納豊富な間取りです。お部屋がすっきり片付き、居室空間をより広々と使えます！
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窓の外を眺めながらお料理できるキッチンです♪
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作業スペースも広いため、手際よくお料理できます♪
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ホテルライクな洗面台！ミラーも大きく並んで身支度できますね♪
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お洗濯も干せる脱衣スペースは雨の日も助かりますね♪
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1日の疲れを癒バスルーム！シックでおしゃれな空間です♪
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温水洗浄便座機能完備のトイレ！各階にトイレがあるため、混雑も解消できます♪
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琉球畳の和室は落ち着く空間です♪
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収納完備のため、お部屋がスッキリ片付きます♪
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生活スタイルに合わせて間取り変更できる2階の洋室です♪
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バルコニーに面した書斎です♪
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ホールから出入りできるWIC！ご家族の衣類をスッキリ収納できます♪
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大容量のSICはご家族の靴がスッキリ収納できます！またベビーカー等も置けます♪
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ゆとりの広さの玄関！窓があるため、足元を優しく照らします♪
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憧れのお庭付き！BBQやお子様のプールなども楽しめますね♪
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小坂井西小学校まで 826m 徒歩約11分
●教育目標「『よい子』『つよい子』の育成」で、温かい笑いと楽しみのある、魅力あふれる学校です。【令和6年度】児童数：507人 学級数：22学級
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小坂井中学校まで 1654m 徒歩約21分
●教育目標「校訓『自主』の実現をめざし、『誓いの言葉』で自らの生活を律することのできる生徒の育成」実践力のある、心身ともに健全な生徒の育成を期しています。
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西小坂井駅まで 968m 徒歩約13分
●JR東海道本線の駅です。自然豊かで、静かな郊外生活を楽しみたい方におすすめのエリアです。周辺には自然も多く、穏やかな暮らしを求める方に最適なエリアです。
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ファミリーマート豊川小坂井伊奈店まで 226m 徒歩約3分
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ドミー小坂井店まで 701m 徒歩約9分
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スギドラッグ小坂井西店まで 489m 徒歩約7分
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イオンモール豊川まで 3900m 徒歩約49分 （車で約10分）
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アオイ保育園まで 795m 徒歩約10分
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豊川市民病院まで 4300m 徒歩約54分（車で約11分）
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西小坂井郵便局まで 871m 徒歩約11分
| 所在地 | 豊川市伊奈町正庵 MAP |
|---|---|
| 交通 | 電車：JR東海道本線 西小坂井駅 徒歩13分 バス：ドミー小坂井店 徒歩9分 |
| 小学校校区 | 小坂井西小学校 徒歩11分 826m |
| 中学校校区 | 小坂井中学校 徒歩21分 1654m |
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- 物件価格
- 4,480万円
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月々の
支払い例 - 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
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月々の
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
◆オール電化住宅◆閑静な住宅街◆収納充実◆庭あり◆駐車4台可能◆間口広々◆
物件概要
| 種目 | 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造 |
| 土地面積 | 256.15㎡（77.48坪） | 私道面積 | – |
| 建物面積 | 126.67㎡（38.31坪） | 建物構造規模 | 木造 2階建 |
| 築年数 | 4年 | 駐車場備考 | 4台 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | 建ぺい率/容積率 | 30％/50％ |
| 接道状況 | 北4m 公道 接面13.8m 一方 | ||
| 現況 | 居住中 | 取引態様 | 媒介 |
取引条件等
| 引渡し | 相談 |
|---|
その他
| 設備・諸条件 | 水道：公営水道、汚水：公共下水、オール電化 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | ●小坂井西小学校・小坂井中学校 ●設備の故障・不具合は免責 ●越境等がある場合は現況渡し ＝＝＝【物件のおすすめポイント】＝＝＝ □JR「西小坂井」駅まで徒歩約13分！ ・閑静な住宅街かつ、利便性のバランスが取れたエリアです◎ □アクセス性の良さ◎ ・23号バイパスまで近く、名古屋・浜松方面への移動がスムーズです♪ □収納スペース充実！ ・ウォークインクローゼット等が完備されており室内スッキリ◎ □2022年築、築浅物件！ ・築浅×オール電化住宅で家計にやさしい快適空間！ □車種により4台駐車可能！ ・急な来客にも対応することができて安心です♪ ＝＝＝【周辺環境】＝＝＝ ・小坂井西小学校 徒歩約11分 ・アオイ保育園 徒歩約10分 ・ドミー小坂井店 徒歩約9分 ・ファミリーマート豊川小坂井伊奈店 徒歩約3分 ▼お問合せお待ちしております♪▼ |
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| 情報登録日 | 2026年7月5日 | 情報更新予定日 | 2026年7月27日 |
| 物件番号 | 5544841 | ||
所在地・交通
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| 所在地 | 豊川市伊奈町正庵 |
|---|---|
| 交通 |
電車：JR東海道本線 西小坂井駅 徒歩13分 バス：豊川市コミュニティ ドミー小坂井店 徒歩9分 |
| 小学校校区 | 小坂井西小 |
| 中学校校区 | 小坂井中 |
※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
こちらの物件のお問い合わせ
- 豊川店
- 0120-82-9991
担当：西山 颯哉
JR「西小坂井」駅徒歩約13分で、閑静な住宅街ながらも、周辺環境も充実した落ち着きと利便性のバランスが取れたエリアです◎築浅のオール電化住宅は家計にも優しく、快適な住まい◎ぜひお気軽にお問合せ下さい！
