新築一戸建て Asobi-創家 浜松市中央区泉第六
更新日：2026年07月09日
-
自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。
-
こども園や小学校も徒歩10分圏内に揃っている立地です。通園通学も安心です。
-
わたし好みの住宅で快適な生活を。壁や床の色味が違うだけでお部屋の印象をガラリと変えることが出来ます。
-
南西角地で日当たり良好。車三台並列駐車できます。（車種による）
-
【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。
-
【カラーセレクト可能】タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用のキッチン。食洗機付き。（同仕様）
-
キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。（同仕様）
-
電気代ゼロのくもりにくいミラー。カウンターは使いやすくお手入れもラクなデザインです。（同仕様）
-
【カラーセレクト可能】お掃除ラクラクほっカラリ床は、柔らかく、冬場もヒヤっとしない断熱性能（同仕様）
-
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。（同仕様）
-
ハンドルのボタンを押し、タグキーを近づけるだけで、スマートに出入りすることができます。（同仕様）
-
LIXIL製壁付けポスト（同仕様）※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。
-
Panasonic製屋外EVコンセント （同仕様）※プランによりカラーが変更になる場合があります。
-
ホームリサーチ全国工務店グランプリ総合部門全国1位の品質で施工。 性能も長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定実施・全熱交換型第一種熱交換器システム標準採用（仕様による）と自信をもってお勧めします。
-
南側公道幅員約6.0ｍ。
-
北西側公道幅員約6.7ｍ。
-
曳馬駅まで 2657m 徒歩約34分
●相対式ホーム2面2線の有人高架駅。
-
れんげこども園まで 702m 徒歩約9分 ●しつけの三原則、立腰教育を基本にしているこども園です。ヨコミネ式を導入し、「体の力・学ぶ力・心の力」を育むことに力を入れています。
-
泉小学校まで 405m 徒歩約6分
●学校教育目標「自ら学び 共に考え 成長する子」 あったかくよりよくていねいに
-
高台中学校まで 1400m 徒歩約18分
●学校教育目標「清新自鍛」「目輝心潤」 校訓：自覚（自主・敬愛・実行）
-
ビッグデー高台店まで 830m 徒歩約11分 ●営業時間：9：00～20：00。新鮮な生鮮食品をお手ごろな価格で豊富に取り揃えています。
-
ファミリーマート浜松泉四丁目店まで 685m 徒歩約9分 ●何かと便利なコンビニ。公共料金の支払いや商品の受け取りにも使えます。
-
西脇医院まで 530m 徒歩約7分 ●診療科目は内科・消化器内科・外科。駐車場18台完備。町のかかりつけ医です。
-
泉北公園まで 181m 徒歩約3分 ●川に沿って木々が並ぶ場所にある公園です。遊具もあり日陰もあり外遊びに重宝しそうです。
-
ドン・キホーテMEGA UNY 浜松泉町店まで 745m 徒歩約10分 ●営業時間：8：00～24：00。生鮮食品から見るのも楽しい雑貨まで！見るだけでも楽しいお店です。
-
キッチンのカラー見本です。その他カラーもありますのでお問い合わせください。
-
浴室パネルのカラー見本です。ナチュラルからシックなイメージまで、お好みのカラーをお選びください。
-
アクセントクロスのカラー見本です。沢山のサンプルからお好みの1枚を見つけてください。
| 所在地 | 浜松市中央区泉１丁目 MAP |
|---|---|
| 交通 | 電車：遠州鉄道 曳馬駅 徒歩34分 バス：馬生 徒歩5分 |
| 小学校校区 | 泉小学校 徒歩6分 405m |
| 中学校校区 | 高台中学校 徒歩18分 1400m |
-
- 物件価格
- 4,490万円
-
-
月々の
支払い例 - 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
-
月々の
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
◆2025年工務店グランプリ総合部門全国一位の住宅品質◆長期優良住宅◆仲介手数料不要◆μDAMダンパー◆オール電化◆キッチン食洗機付き◆水回りが集中していて家事動線楽々◆シューズクローゼットがあり玄関スッキリ◆二階各居室に収納完備でお部屋を広々と使えます◆キッチン収納に便利なパントリーがあります◆ファミリークローゼットにシーズンオフの衣類や家具、家電などが丸ごとしまえます◆日当たり良好◆公園徒歩約3分◆商業施設充実
物件概要
| 種目 | 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造 |
| 土地面積 | 204.12㎡（61.74坪） | 私道面積 | – |
| 建物面積 | 112.59㎡（34.05坪） | 建物構造規模 | 木造 2階建 |
| 築年数 | -1年 | 駐車場備考 | 空有・3台 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | 建ぺい率/容積率 | 60％/200％ |
| 接道状況 | 南6.0m 公道 接面13.98m 北西6.7m 公道 接面12.16m 角地 | ||
| 現況 | 空室 | 取引態様 | 売主 |
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 建築確認番号 | 確認サービス第KS126-0420-58056号 | ||
取引条件等
| 引渡し | 相談 |
|---|
その他
| 設備・諸条件 | 水道：公営水道、汚水：公共下水、オール電化 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | ●泉小学校、高台中学校 ●司法書士と土地家屋調査士は当社指定となります。 ●本物件は公簿売買とし、公簿面積（204.12㎡）と実測面積に差異について公差以内の場合、地積更正登記を行わずに引き渡すものとします。 ●電柱・ハンド・カーブミラーの移設予定はありません。 ●本物件は、天候不順、経済情勢に伴う需要増加による職人不足、資材搬入の遅れ、造成工事中の想定外改修工事などの発生により、建物完成時期が遅延して引き渡しが遅れる場合がございます。 ●長期優良住宅申請中ですが、売主の責に帰すこととできない事由により、取得できない場合があります。 ●本物件は、無料太陽光設置サービス対象です。サービス期間は15年です。 ●標準外オプション付き（標準外オプションは別途資料参照） 詳しくは担当者へ問い合わせください。 |
||
| 情報登録日 | 2026年7月7日 | 情報更新予定日 | 2026年7月23日 |
| 物件番号 | 5545295 | ||
所在地・交通
「人型アイコン」を地図上にドラッグすることで『Google Street View』に切り替わります。
※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
| 所在地 | 浜松市中央区泉１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
電車：遠州鉄道 曳馬駅 徒歩34分 バス：遠州鉄道 馬生 徒歩5分 |
| 小学校校区 | 泉小 |
| 中学校校区 | 高台中 |
※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
こちらの物件のお問い合わせ
- 浜松本店
- 0120-08-2727
担当：堀内 颯斗
性能面も長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定実施・全熱交換型第一種熱交換器システム標準採用（仕様による）と自信をもってお勧めできます。