中古マンション サンメゾン野並サウスヒルズアベニュー
更新日：2026年07月24日
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9階建ての3階に位置するお部屋です。落ち着いた暮らしをかなえる、高級感のある外観です！
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オートロック・宅配BOXが完備されています！充実した仕様と共有スペースが備わっています♪
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キッチンから洗面室・浴室が近く、家事導線良好◎インテリアプランが考えやすい間取りです♪
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リビングには南面バルコニーの窓から日の光と心地よい風が入ります。家族が集まるのに最適な空間です♪
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IHクッキングヒーターでお料理♪調理後のお手入れもサッと拭くだけで楽々です◎
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1日の疲れを癒すバスルーム。足を伸ばしてくつろいでくださいね。
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収納豊富な洗面台です。歯磨きをしたり髪をセットしたり、使いやすさが考えられた3面鏡の洗面台です♪
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洗濯機を置くスペースもしっかりございます！上部に収納棚があり、タオルなどをしまっておけます◎
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清潔感のあるトイレです。トイレはお客様にも見られる場所なので、清潔に保ちたいですよね。
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南面バルコニーは洗濯の強い味方！布団も干せる広いバルコニーです◎大きい物もカラッと乾きます！
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玄関横に大型のシューズボックス付き！家族みんなの靴をたっぷり収納できます！
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アピタ鳴海店まで徒歩約8分！毎日のお買い物に困りません！ぜひご検討下さい！
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長根台小学校まで 750m 徒歩約10分
●校訓は、正しく、なかよく、たくましく。心身ともに健康で主体的に取り組む子どもの育成を教育目標としています。
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鳴子台中学校まで 1700m 徒歩約22分
●教育目標「豊かな心と自ら学ぶ意欲を持ち、社会の変化に主体的に対応できるたくましい人間の育成を目指す」
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伝治山保育園まで 596m 徒歩約8分●こどもの個性を受け止め、ゆったりとした環境の中でこどもが保育者に慣れ親しむことができるようにしていきます。
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ローソン緑区鳴海町店まで 318m 徒歩約4分
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アピタ鳴海店まで 611m 徒歩約8分
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V・ドラッグ鳴海山下店まで 1100m 徒歩約14分
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マックスバリュ鳴子店まで 1400ｍ 徒歩約18分
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伊藤医院まで 657m 徒歩約9分
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名古屋薬師山郵便局まで 991m 徒歩約13分
| 所在地 | 名古屋市緑区鳴海町字伝治山1-4 サンメゾン野並サウスヒルズアベニューMAP |
|---|---|
| 交通 | 電車：地下鉄桜通線 野並駅 徒歩13分 バス：伝治山 徒歩5分 |
| 小学校校区 | 長根台小学校 徒歩10分 750m |
| 中学校校区 | 鳴子台中学校 徒歩22分 1700m |
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- 物件価格
- 2,850万円
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月々の
支払い例 - 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
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月々の
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
■和室・洋室有■LDK17帖■ペット可■セキュリティ・共有スペース充実■
物件概要
| 種目 | 中古マンション | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.09㎡（21.8坪） | バルコニー面積 | 9.74㎡（2.94坪） |
| 階数 | 9階建 | 所在階 | 3階 |
| 築年数 | 11年 | 総戸数 | – |
| 駐車場料金 | 13,000円 | 駐車場備考 | – |
| 管理費 | 9,520円 | 積立金 | 9,370円 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 | 管理方式 | – |
| 現況 | 居住中 | 取引態様 | 媒介 |
取引条件等
| 引渡し | 期日指定 2027年01月下旬 |
|---|
その他
| 設備・諸条件 | ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水 ペット可（犬・猫可）：※1住戸2匹限り。犬・猫は成長時体長50cm程度および体重10kg程度まで |
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|---|---|---|---|
| 備考 | ※長根台小学校・鳴子台中学校 ・駐車場：500円～13000円/月（継承不可） ・バイク置場：2000円/月（空無） ・駐輪場：100円～200円/月（空有） 【おすすめポイント】 ■■【間取り】■■ ・和室と洋室の両方があるので、お好みのお部屋で過ごす事が出来ます♪ ・全ての居室に収納付き！お部屋が片付きやすく、室内を広く使えます◎ ・LDKは広々17帖！大きめのソファやダイニングテーブルも設置可能！ ・玄関周りにも、ご家族で使える収納が完備されています！ ■■【周辺環境・その他】■■ ・充実した共有スペースは、日々の暮らしに満足感を与えてくれます！ ・小学校が近く、お子様の毎日の通学に安心のエリア！ ・アピタ鳴海店まで徒歩約8分 ■■【ご内覧・ご来店 ご希望のお客様へ】■■ ご来店・ご案内可能です！ ご希望のお日にちをお気軽にご連絡ください♪ |
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| 情報登録日 | 2026年7月12日 | 情報更新予定日 | 2026年8月7日 |
| 物件番号 | 5546141 | ||
所在地・交通
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| 所在地 | 名古屋市緑区鳴海町字伝治山1-4 サンメゾン野並サウスヒルズアベニュー |
|---|---|
| 交通 |
電車：地下鉄桜通線 野並駅 徒歩13分 バス：名古屋市交通局 伝治山 徒歩5分 |
| 小学校校区 | 長根台小 |
| 中学校校区 | 鳴子台中 |
※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
こちらの物件のお問い合わせ
- 南区東海通店
- 0120-78-9991
担当：梅村 真里
地下鉄桜通線を徒歩約13分で利用可能！名古屋駅まで1本でアクセスでき、通勤・通学に便利な立地です！室内に収納が完備されており、空間をすっきり保ちやすいのも嬉しいポイント◎ペットと暮らす事が出来ます♪
