土地浜松市中央区泉第七　1号地

更新日：2026年07月16日

近隣商業施設充実の立地です。バス「泉四丁目」停まで徒歩約4分。

主要国道257号線に近く、車でのアクセスも良好です。
各区画、敷地面積広々。間口も広く車も並列駐車できます。
航空自衛隊浜松広報館エアーパークまで600ｍ。ブルーインパルスの機体展示などもあり、飛行機好きには大満足な施設です。
北西側前面道路幅員約6.0ｍ。

落ち着いた住環境です。
【プラン例】 ◇延床面積　86.27平米　◇建物本体価格　1640万円(税込)
上島駅まで　3085m　徒歩約39分　相対式ホーム2面2線の高架駅。直営駅であり、駅舎がある。早朝深夜の一部時間帯を除いて列車交換が行われる。
萩丘幼稚園まで　758m　徒歩約10分　豊かな環境のもと、「ひとりひとりがのびのび育つ」をモットーに様々な活動を行なっています。
泉小学校まで　1200m　徒歩約15分　学校教育目標「自ら学び　共に考え　成長する子」　あったかくよりよくていねいに
高台中学校まで　2200m　徒歩約28分　学校教育目標「清新自鍛」「目輝心潤」　　校訓：自覚（自主・敬愛・実行）
フードワン泉店まで　335m　徒歩約5分　営業時間：9：30～21：00。食育などをテーマにしたお料理教室などイベントも開催しています。
杏林堂HH＆B Special 泉店まで　333m　徒歩約5分　営業時間：9：30～21：00。スーパー併設でまとめ買いにも便利です。
セブンイレブン浜松泉２丁目店まで　366m　徒歩約5分　何かと便利なコンビニ。商品の受け取りや公共料金の支払いにも。
篠田内科まで　571m　徒歩約8分　診療科目：内科・小児科。
馬船平公園まで　465m　徒歩約6分　住宅街の中にある小規模な公園です。ブランコや滑り台などもあります。

所在地	浜松市中央区泉４丁目　1号地MAP
交通	電車：遠州鉄道上島駅　徒歩39分　バス：泉四丁目　徒歩4分
小学校校区	泉小学校　徒歩15分　1200m
中学校校区	高台中学校　徒歩28分　2200m

物件価格

2,790万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

◆建築条件なし◆仲介手数料不要◆造成渡し◆スーパー・ドラッグストア徒歩約5分

物件概要

種目	売地
土地面積	247.49㎡（74.86坪）	私道面積	–
用途地域	準工業地域	建ぺい率/容積率	60％/200％
接道状況	北西6.0m 公道接面8.63m 　一方
現況	更地	取引態様	売主
坪単価	約37.26万円

取引条件等

引渡し	相談

その他

条件等	建築条件無し
設備・諸条件	ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水
備考	●泉小学校、高台中学校 ●司法書士は当社指定になります。 ●確定測量及び分筆登記が未了のため、面積・寸法に増減の可能性があります。 ●越境物もしくは共有物の可能性があります。 ●造成工事は弊社の計画にて施工を行います(フェンスは付きません)。側溝および乗入工事が必要な場合は買主様のご負担となります。現地の高低差により造成内容に変更が生じることを予めご承知おき下さい。 ●上下水道、ガス管の引込みは買主様のご負担となります(既設の配管がある場合、現況有姿となります)。 ●前面道路にガス管がない場合、プロパンガスを利用していただき、下水道がない場合、浄化槽となります。詳しくは担当者へ問い合わせください。
情報登録日	2026年7月14日	情報更新予定日	2026年7月30日
物件番号	5546474

所在地・交通

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所在地	浜松市中央区泉４丁目　1号地
交通	電車：遠州鉄道上島駅　徒歩39分バス：遠州鉄道　泉四丁目　徒歩4分
小学校校区	泉小
中学校校区	高台中