新築一戸建て Asobi-創家 名古屋市名東区藤森第二
更新日：2026年07月23日
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自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。
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地下鉄東山線「本郷」駅まで徒歩約9分！通勤・通学に便利な立地です！
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間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
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限定1棟！駐車3台可能♪（※車種による）
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【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。
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タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。（同仕様）
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キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。（同仕様）
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電気代ゼロのくもりにくいミラー。カウンターは使いやすくお手入れもラクなデザインです。（同仕様）
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お掃除ラクラクほっカラリ床は、柔らかく、冬場もヒヤっとしない断熱性能（同仕様）
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1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。（同仕様）
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ハンドルのボタンを押し、タグキーを近づけるだけで、スマートに出入りすることができます。（同仕様）
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LIXIL製壁付けポスト（同仕様）※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。
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Panasonic製屋外EVコンセント （同仕様）※プランによりカラーが変更になる場合があります。
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ホームリサーチ全国工務店グランプリ総合部門全国1位の品質で施工。 性能も長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定実施・全熱交換型第一種熱交換器システム標準採用（仕様による）と自信をもってお勧めします。
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北側公道幅員約6.5ｍ
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公園まで徒歩約2分！小学校まで徒歩約5分！子育てファミリーにも住みやすい環境です♪
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本郷駅まで 710m 徒歩約9分 栄駅、名古屋駅まで乗り換え不要。市バスも利用可能で利便性の高い駅です。
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東名幼稚園まで 243m 徒歩約4分 こどもたちの見よう、知ろう、試そうという好奇心を育てます。集団生活の中でともだちを思いやるやさしいこころを育みます。
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本郷小学校まで 340m 徒歩約5分 学級数：１５(うち特別支援学級２) 児童数：３５５人（R3．4．7現在） 教育目標「強く 正しく むつまじく」
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藤森中学校まで 898m 徒歩約12分 藤ヶ丘駅に近く保護者の転勤による転出入が非常に多い学校です。教育目標：知・徳・体
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コープ上社店まで 935m 徒歩約12分 営業時間：[月～土]10:00～21:00[日曜日]9:30～21:00
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スギドラッグ猪高台店まで 556m 徒歩約7分 営業時間：9時～22時 医薬品以外にも日用品から食料品まで幅広い品揃え。
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ファミリーマート名東猪高台店まで 441m 徒歩約6分 24時間営業なので急なお買い物に便利です。
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名古屋上社郵便局まで 517m 徒歩約7分 郵便窓口 営業時間：平日9時～17時
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藤森第二公園まで 160m 徒歩約2分 ぶらんこやすべり台、幼児向け遊具等のある公園。
| 所在地 | 名古屋市名東区藤森２丁目 MAP |
|---|---|
| 交通 | 電車：地下鉄東山線 本郷駅 徒歩9分 バス：藤森本郷 徒歩4分 |
| 小学校校区 | 本郷小学校 徒歩7分 483m |
| 中学校校区 | 藤森中学校 徒歩11分 839m |
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- 物件価格
- 6,390万円
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月々の
支払い例 - 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
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月々の
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
◆2025年工務店グランプリ総合部門全国一位の住宅品質◆長期優良住宅◆仲介手数料不要◆μDAMダンパー◆オール電化◆キッチン食洗機付き◆水回りが集中していて家事動線楽々◆シューズクローゼットがあり玄関スッキリ◆二階各居室に収納完備でお部屋を広々と使えます◆キッチン収納に便利なパントリーがあります◆日当たり良好◆商業施設充実◆公園徒歩約2分
物件概要
| 種目 | 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造 |
| 土地面積 | 141.02㎡（42.65坪） | 私道面積 | – |
| 建物面積 | 100.43㎡（30.38坪） | 建物構造規模 | 木造 2階建 |
| 築年数 | -1年 | 駐車場備考 | 空有・3台 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | 建ぺい率/容積率 | 40％/80％ |
| 接道状況 | 北6.5m 公道 接面9.37m 一方 | ||
| 現況 | 空室 | 取引態様 | 売主 |
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 建築確認番号 | 確認サービス第 KS126-0420-57257 号 | ||
取引条件等
| 引渡し | 相談 |
|---|
その他
| 設備・諸条件 | 水道：公営水道、汚水：公共下水、オール電化 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | ●本郷小学校、藤森中学校 ●司法書士と土地家屋調査士は当社指定となります。 ●本物件西側隣地（地番：148番）より越境物があります。（覚書あり） ●本物件は、天候不順、経済情勢に伴う需要増加による職人不足、資材搬入の遅れ、造成工事中の想定外改修工事などの発生により、建物完成時期が遅延して引き渡しが遅れる場合がございます。 ●長期優良住宅申請中ですが、売主の責に帰すこととできない事由により、取得できない場合があります。 ●本物件は、無料太陽光設置サービス対象外です。 ●標準外オプション付き（標準外オプションは別途資料参照） 詳しくは担当者へ問い合わせください。 |
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| 情報登録日 | 2026年7月23日 | 情報更新予定日 | 2026年8月6日 |
| 物件番号 | 5548366 | ||
所在地・交通
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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
| 所在地 | 名古屋市名東区藤森２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
電車：地下鉄東山線 本郷駅 徒歩9分 バス：名古屋市交通局 藤森本郷 徒歩4分 |
| 小学校校区 | 本郷小 |
| 中学校校区 | 藤森中 |
※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
こちらの物件のお問い合わせ
- めいとう店
- 0120-68-9991
担当：増井 壮祐
性能面も長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定実施・全熱交換型第一種熱交換器システム標準採用（仕様による）と自信をもってお勧めできます。