土地 浜松市中央区半田町
更新日：2026年06月08日
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建築条件なし！お好きなハウスメーカーや工務店で建築検討可能です♪
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解体更地渡しにつき、解体費不要で初期費用も抑えられます◎
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土地面積60坪以上♪整形地で様々な建物プランが入りやすいのが魅力です
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南向きの為、通風・採光に優れた心地いい住環境です♪
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遠州鉄道「積志」駅まで徒歩約20分！通勤通学アクセス良好です♪
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周辺は高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれ、空が広く感じることのできる環境です！
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積志小学校まで 1645m 徒歩約21分●学校教育目標「求めて共にまなび 夢をめざす子を育てる」 積志＝志を積む つみしの子を目指します。
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積志中学校まで 1592m 徒歩約20分
●学校教育目標「大志を抱き、自ら学び高める生徒の育成」 校訓：自主・協力・責任
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積志駅まで 1529m 徒歩約20分●1面2線の地上駅。駅舎はあるが、終日無人駅である。駅西には医科大があり病院、介護施設など充実してます。
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セブンイレブン浜松西ケ崎町店まで 849m 徒歩約11分
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ドン・キホーテMEGA浜松三方原店まで 1700m 徒歩約22分
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杏林堂内野店まで 919m 徒歩約12分
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浜北内野簡易郵便局まで 1500m 徒歩約19分
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エディオン浜松半田店まで 687m 徒歩約9分
| 所在地 | 浜松市中央区半田町 MAP |
|---|---|
| 交通 | 電車：遠州鉄道 積志駅 徒歩20分 バス：半田上 徒歩6分 |
| 小学校校区 | 積志小学校 徒歩21分 1645m |
| 中学校校区 | 積志中学校 徒歩20分 1592m |
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- 物件価格
- 1,960万円
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月々の
支払い例 - 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
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月々の
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
☆土地面積60坪以上☆建築条件なし☆整形地☆南面道路☆解体更地渡し☆
物件概要
| 種目 | 売地 | ||
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 217.05㎡（65.65坪） | 私道面積 | – |
| 用途地域 | 無指定 | 建ぺい率/容積率 | 60％/200％ |
| 接道状況 | 南24.9m 公道 接面9.1m 一方 | ||
| 現況 | 古家有更地渡し | 取引態様 | 媒介 |
| 坪単価 | 約29.85万円 | ||
取引条件等
| 引渡し | 相談 |
|---|
その他
| 条件等 | 建築条件無し | ||
|---|---|---|---|
| 設備・諸条件 | ガス：個別ＬＰＧ、水道：公営水道、汚水：公共下水 | ||
| 備考 | 積志小学校：積志中学校 ※既存宅地 ■南側公道に面した整形地・陽当たり◎■ ・南側には幅員約24.9ｍの広い公道があり、道路との接道条件が非常に良好です。 ・南向きで、陽当たり・採光ともに良好な立地。日中は自然光がたっぷり差し込みます。 ・周囲に高い建物が少なく、開放感ある住空間を実現できます。 ・整形地のため、建築プランの自由度が高く、設計しやすい土地形状です。 ■土地面積65坪超で多用途に対応◎■ ・217.05㎡（約65.65坪）とゆとりある広さ。 ・平屋・二世帯住宅・庭付き住宅・ガレージハウスなど、幅広い建築スタイルに対応可能。 ・駐車スペースを複数台確保しやすく、来客対応や将来の車所有にも安心です。 ・敷地に余裕があるため、家庭菜園やウッドデッキなども充実させることができます。 ■建築条件なし・自由設計が可能■ ・建築条件が付いていないため、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能。 ・土地購入後、じっくりと計画できるため、資金計画や住まいの検討にゆとりが持てます。 ・建築プランのご相談・ハウスメーカーのご紹介も可能ですので、初めての土地探しの方にも安心。 |
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| 情報登録日 | 2022年7月17日 | 情報更新予定日 | 2026年7月2日 |
| 物件番号 | 5323096 | ||
所在地・交通
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| 所在地 | 浜松市中央区半田町 |
|---|---|
| 交通 |
電車：遠州鉄道 積志駅 徒歩20分 バス：遠州鉄道 半田上 徒歩6分 |
| 小学校校区 | 積志小 |
| 中学校校区 | 積志中 |
※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
こちらの物件のお問い合わせ
- 浜松本店
- 0120-08-2727
担当：宇井 研太郎
建築条件なしで理想の住まいを叶えられます！
まずは現地にて周辺環境の良さをぜひご体感ください♪