Asobi-創家　浜松市中央区上新屋町第一 1号棟｜戸建て｜戸建て･中古マンション･土地の情報なら不動産SHOPナカジツ

新築一戸建て Asobi-創家　浜松市中央区上新屋町第一　1号棟

更新日：2024年01月29日

自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。

敷地面積約47坪超えの整形地です！
間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
区画図　限定１棟！駐車並列２台可能です！
【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。

タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。（同仕様）
キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。（同仕様）
水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。（同仕様）
足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。（同仕様）
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。（同仕様）
リモコンをバッグやポケットに入れたまま玄関の施錠や開錠ができます。（同仕様）
LIXIL製壁付けポスト（同仕様）※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。
Panasonic製屋外EVコンセント（同仕様）※プランによりカラーが変更になる場合があります。
第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。
間口が広く前面道路も広いため駐車が楽々♪
スーパーまで徒歩約10分！コンビニまで徒歩約9分！周辺環境が充実しています♪
遠州鉄道「曳馬」駅　徒歩約17分　1351ｍ　相対式ホーム2面2線の有人高架駅。　
蒲小学校　徒歩約26分　2063ｍ　学校教育目標「やさしさ　やる気　夢　いっぱい　～本気でやり抜き、未来へつなぐ～　　
丸塚中学校　徒歩約10分　747ｍ　学校教育目標「志を持ち　自ら学び　良さを伸ばし合う生徒の育成」　校訓：誠実
早出幼稚園　徒歩約9分　653ｍ　自然体験を教育の中心とし、教員は全員ネイチャーゲーム指導員の資格を持っています。
マックスバリュエクスプレス浜松早出店　徒歩約10分　760ｍ　営業時間：7：00～23：30
セブンイレブン浜松早出町店　徒歩約4分　300ｍ　24時間営業なので何かと便利です。
浜松上新屋郵便局　徒歩約5分　350ｍ　郵便窓口は平日9時～17時の取り扱いです。
早出蒲北公園　徒歩約3分　228ｍ　たこすべり台や新幹線と船の形をした遊具があります。
川村内科循環器クリニック　徒歩約7分　517ｍ　放射線科、内科、循環器内科を診療しています。

所在地	浜松市中央区上新屋町　1号棟MAP
交通	電車：遠州鉄道曳馬駅　徒歩17分　バス：上新屋町　徒歩4分
小学校校区	蒲小学校　徒歩26分　2063m
中学校校区	丸塚中学校　徒歩10分　747m

物件価格

3,740万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

★太陽光パネル標準設置★日当たり良好★バス停まで徒歩約4分★周辺商業施設充実★駐車台数並列2台可能★土地面積47坪超え★3LDK+SCL+FCL+3WIC+Pantry♪★長期優良住宅

物件概要

種目	新築戸建
間取り	3LDK	建物構造	木造
土地面積	157.14㎡（47.53坪）	私道面積	–
建物面積	106.11㎡（32.09坪）	建物構造規模	木造
築年数	未完成	駐車場備考	–
用途地域	近隣商業地域	建ぺい率/容積率	80％/300％
接道状況	東6.0m 公道接面7.7m
現況	空室	取引態様	売主
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
建築確認番号	確認サービス第KS124-0410-50534号

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備・諸条件	ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水
おうちの健康診断書	–
備考	●蒲小学校、丸塚中学校 ●本物件は、天候不順、経済情勢に伴う需要増加による職人不足、資材搬入の遅れ、造成工事中の想定外改修工事などの発生により、建物完成時期が遅延して引き渡しが遅れる場合がございます。 ●司法書士と土地家屋調査士は当社指定となります。 ●長期優良住宅申請中ですが、売主の責に帰すこととできない事由により、取得できない場合があります。 ●太陽光メーカーはシャープです。 SDB305B2Y
情報登録日	2024年1月26日	情報更新予定日	2024年5月21日
物件番号	5407701

所在地・交通

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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

所在地	浜松市中央区上新屋町　1号棟
交通	電車：遠州鉄道曳馬駅　徒歩17分バス：遠州鉄道　上新屋町　徒歩4分
小学校校区	蒲小
中学校校区	丸塚中