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中古一戸建て岡崎市滝町字新碕　

更新日：2024年04月15日

約17.9帖の広々LDKは家族みんなでのんびりくつろげそうです☆彡

高台を利用したビルトインガレージ付き！
ゆとりの4LDK+ロフト♪間仕切りで5LDKにもなります！
ミキホーム施工！内観、大変きれいにお使いです
人気の対面式キッチンは、家族との会話を楽しみながらお料理できます！

3口コンログリル付き！お料理の幅も広がりそうです！
リネン類などを収納できる物入付きの為、すっきりとした洗面所に♪
広々したお風呂でほっとひといき！1日の疲れを我が家で癒しましょう
1階と2階にトイレがあるので忙しい朝も混むことが少なくなります！
リビングに隣接した和室は小さなお子様がいる方におすすめです☆
約12.1帖の洋室は間仕切り付きです！
便利なロフト付きの洋室♪
収納やお子様の遊びスペースなど、使い勝手は様々です！
南面バルコニーでは洗濯物もたっぷり干せますね
あたたかな朝日が差し込む、東側にもバルコニーがあります！
2階バルコニーから安らぎの山の緑が見えます♪
縁起のいい辰巳玄関がお出迎え☆彡
南側には広々としたお庭付き！お子様やペットの遊びスペースにぴったり
愛車を守るビルトインガレージはアウトドア用品のお手入れにも便利です！
前面道路は幅員約6ｍとゆとりがあり、駐車もしやすいです！
愛知環状鉄道　北岡崎駅　約4669ｍ　車約15分　相対式ホーム2面2線を有する高架駅である。最寄り商業施設：アピタ岡崎北店・岡崎グランドボウル
常盤小学校　約1296ｍ　徒歩約17分　学校の前には青木川が流れており自然環境にはとても恵まれている。とても落ち着いた雰囲気であり学区民同士のつながりも親密である。「地域で子育て」を実現できる。
常盤中学校　約2125m　徒歩約27分　山の緑の美しい学校です。生徒数は少ないけれど、一人ひとりが主役になれる、とても活力のある学校です。
かおる幼稚園　約344ｍ　徒歩約5分　恵まれた自然環境にあり、緑と光が豊かで園舎、園庭には陽がよくあたり、明るい幼稚園です。広い園庭と公園で子ども達は毎日のびのびと遊びます。
ローソン岡崎滝団地店　約666ｍ　徒歩約9分　県道335号線沿いの角地にあるコンビニです。駐車場も広く、イートインスペースもあります。
ゲンキー真伝町店　約1900m　徒歩約24分　日用品、食品など品揃え豊富。営業時間9：00〜21：00、定休日1月1日のみ。
アミカ岡崎店　約2400ｍ　徒歩約31分　冷凍食品も品数、量も多く弁当用やパーティー用に安く買えてとても便利です。営業時間9:30～20:00
滝中央公園　約139ｍ　徒歩約2分　グランドがあり、野球サッカーなどできます。町内のお祭りも行われます。

所在地	岡崎市滝町字新碕　MAP
交通	電車：愛知環状鉄道北岡崎駅　徒歩59分　バス：滝団地　徒歩2分
小学校校区	常磐小学校　徒歩17分　1296m
中学校校区	常磐中学校　徒歩27分　2125m

物件価格

3,280万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

☆ミキホーム施工☆3台分のインナーガレージ☆敷地外駐車場1台☆ロフト☆広大な庭☆ウッドデッキ☆対面式キッチン☆収納スペース豊富☆南向きLDK☆日当たり良好☆辰巳玄関☆

物件概要

種目	中古戸建
間取り	4LDK	建物構造	RC造
土地面積	208.98㎡（63.21坪）	私道面積	–
建物面積	162.79㎡（49.24坪）	建物構造規模	RC造　3階建
築年数	17年	駐車場備考	空有・3台
用途地域	第1種低層住居専用地域	建ぺい率/容積率	60％/100％
接道状況	北6m 公道接面8.9m 　一方
現況	居住中	取引態様	媒介

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備・諸条件	ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水
おうちの健康診断書	–
備考	■常磐小学校 ■常磐中学校 ※ミキホーム施工 ※駐車場部分（174番9）：約17㎡ ※公衆用通路部分（174番3）：約102㎡（持分3000分の375）
情報登録日	2024年3月11日	情報更新予定日	2024年4月29日
物件番号	5414461

所在地・交通

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所在地	岡崎市滝町字新碕
交通	電車：愛知環状鉄道北岡崎駅　徒歩59分バス：名鉄バス　滝団地　徒歩2分
小学校校区	常磐小
中学校校区	常磐中