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土地千葉市中央区大森町　

更新日：2024年03月29日

開発分譲地内の一角で約133平米のお土地です！閑静な地域で子育て環境としても◎

京成電鉄千原線「大森台」駅まで徒歩約4分と通勤・通学に便利な立地です！
前面道路は幅員が約5メートルあり、お車の出し入れも問題ありません！南西向きで陽当たり良好です！
建築条件はございません！お好きな工務店・メーカーでお家を建てることができます♪
開発分譲地内にございますので、周辺も整備されており生活しやすい環境です！

【前面道路】私道です。小学校まで徒歩約7分、中学校まで徒歩約9分とお子さまの通学に安心の距離です！
【前面道路】お建物のプランについてもぜひご相談ください！専門のスタッフが対応いたします！
大森小学校/徒歩約7分/約500ｍ
松ケ丘中学校/徒歩約9分/約650ｍ
トップマート松ヶ丘店/徒歩約11分/約850ｍ
セブン-イレブン千葉宮崎町店/徒歩約5分/約400ｍ

所在地	千葉市中央区大森町　MAP
交通	電車：京成電鉄千原線大森台駅　徒歩4分　バス：大森橋　徒歩3分
小学校校区	大森小学校　徒歩7分　500m
中学校校区	松ヶ丘中学校　徒歩9分　650m

物件価格

2,300万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

◇開発分譲地内の約133平米のお土地
◇建築条件無し！お好きなメーカー・工務店で建てられます！
◇平坦地で日当たり良好！更地渡し！
◇京成電鉄千原線「大森台」駅まで徒歩約4分！

物件概要

種目	売地
土地面積	133.8㎡（40.47坪）	私道面積	188㎡（56.87坪）
用途地域	第1種住居地域・第1種低層住居専用地域	建ぺい率/容積率	60％/200％、60％/200％
接道状況	南西5.0m 私道接面5.0m 　一方
現況	更地	取引態様	媒介
坪単価	約56.82万円

取引条件等

引渡し	相談

その他

条件等	建築条件無し
設備・諸条件	ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水
おうちの健康診断書	–
備考	※確定測量未実施のため面積に変動の可能性あり ※188㎡の私道持分・2.64㎡のゴミ捨て場持分あり
情報登録日	2024年3月21日	情報更新予定日	2024年4月28日
物件番号	5415780

所在地・交通

「人型アイコン」を地図上にドラッグすることで『Google Street View』に切り替わります。

所在地	千葉市中央区大森町
交通	電車：京成電鉄千原線大森台駅　徒歩4分バス：小湊鐵道　大森橋　徒歩3分
小学校校区	大森小
中学校校区	松ヶ丘中

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

こちらの物件のお問い合わせ

千葉・花見川店: 0120-05-0821

担当：三輪　眞大

約133.8平米のお土地です！開発分譲地内にございます！
京成電鉄千原線「大森台」駅まで徒歩約4分と通勤・通学に便利な立地です♪
大森小学校まで徒歩約7分、松が丘中学校まで徒歩約9分とお子さまの通学にも安心◎
周辺には徒歩圏内にスーパーやコンビニもございますので日々のお買い物にも便利です！
更地渡しですので解体費等がかからないのも嬉しいポイントです！

【周辺環境】
◇トップマート松ヶ丘店/徒歩約11分/約850ｍ
◇しげのや星久喜店/徒歩約14分/約1100ｍ
◇セブン-イレブン千葉宮崎町店/徒歩約5分/約400ｍ
◇マツモトキヨシ千葉仁戸名店/徒歩約13分/約1000ｍ
◇向台公園/徒歩約5分/約350ｍ
◇ひまわり幼稚園/徒歩約7分/約550ｍ
◇大森小学校/徒歩約7分/約500ｍ
◇松ケ丘中学校/徒歩約9分/約650ｍ