不動産SHOPナカジツ【熊本版】戸建て熊本市熊本市東区の戸建て熊本市東区下江津八丁目

中古一戸建て熊本市東区下江津八丁目　

更新日：2026年05月02日

ファミリー層におすすめの4LDK、中古戸建です！

土地面積210.82ｍ2、建物面積131ｍ2
駐車3台可能です！急な来客も安心です！
収納が充実したゆったり広めの玄関です！
嬉しい食洗機付きのキッチンです！勝手口があるのでゴミの匂いも気になりません！

収納棚のある洗面所です！洗濯物やタオルが収納でき片付きます！
小窓付きでしっかり換気ができます！
お手洗い綺麗にお使いいただいています！
ガーデニングやBBQが楽しめるゆったりしたお庭です！
広めのバルコニーにはたくさん洗濯物が干せます！
陽当たり良好の2階です！
2つお手洗いがあり、忙しい朝には嬉しいですね！
広い前面道路のため駐車が楽々です！
画図小学校まで約300ｍ/徒歩約4分　教育目標：清冽で豊かな湧水と田園の景観が織りなす環境の中に、創立143年を迎えた歴史と伝統に輝く学校です。本校は四つのまごころ運動に取り組んでいます。
湖東中学校まで約2100ｍ/徒歩約27分　教育目標：自立と協働～夢の実現に向けて、頑張れる生徒の育成～教師と生徒が強い信頼関係に結ばれ、○自立に向けてくじけず、粘り強く努力できる。
マルショク江津店まで約922ｍ/徒歩約12分
ドラッグイレブン江津店まで約1100ｍ/徒歩約14分
セブンイレブン熊本セイラタウンまで約299ｍ/徒歩約4分
大光保育園まで約1100ｍ/徒歩約14分　地域やお年寄りとの交流会や、命の大切さについてのお勉強など、様々な行事を行っています。【開所時間】7：00～19：00
熊本市健軍線「神水交差点」駅まで約2150ｍ/徒歩約27分　相対式2面2線。利用可能な路線は健軍線A系統、B系統。道路を走る路面電車です。熊本駅までの所要時間は約40分です。
東区役所まで約4100ｍ/徒歩約52分

所在地	熊本市東区下江津８丁目　MAP
交通	電車：熊本市健軍線神水交差点駅　徒歩27分　バス：セイラタウン南　徒歩4分
小学校校区	画図小学校　徒歩4分　300m
中学校校区	湖東中学校　徒歩27分　2100m

物件価格

3,480万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

◆太陽光発電システム3.0Kw搭載◆駐車3台可能◆カーポート・お庭・テラス有◆日当たり良好◆広々LDK17帖以上◆楽々家事動線な2WAY洗面室◆各居室収納完備の4LDK◆江津セイラ公園、画図小学校徒歩4分圏内

物件概要

種目	中古戸建
間取り	4LDK	建物構造	木造
土地面積	210.82㎡（63.77坪）	私道面積	–
建物面積	131㎡（39.62坪）	建物構造規模	木造　2階建
築年数	18年	駐車場備考	空有・3台
用途地域	第1種低層住居専用地域	建ぺい率/容積率	40％/80％
接道状況	北5.0m 公道接面13.3m 　一方
現況	居住中	取引態様	媒介

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備・諸条件	ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水、オール電化
備考	※設備の故障・不具合は免責ｰｰｰｰｰ ■おすすめポイント■ ・太陽光発電システム搭載のため電気代の節約や災害時にも役立ちます！・南面ワイドに広がるLDKは広々17帖以上！緑鮮やかなお庭とテラスがあります♪ ・キッチンには食洗機・IHコンロが付いているので、家事の時短やお手入れも楽ちん♪ ・洗面室が2WAYになっているので忙しい朝でも料理と洗濯を同時進行できます！・土地面積60坪越えで駐車3台可能です！あると嬉しいカーポート1台分付き♪ ■周辺環境について■ ・熊本バス「セイラタウン南」停から徒歩約4分の閑静な住宅街です！・公園、保育園、小学校が徒歩圏内にあるので子育て世帯にも優しい住環境♪ ・大型ショッピングモールゆめタウンはませんまで車で約7分なのでショッピングも楽しめます！お気軽にお問い合わせくださいませ！
情報登録日	2025年2月13日	情報更新予定日	2026年6月16日
物件番号	5459524

所在地・交通

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所在地	熊本市東区下江津８丁目
交通	電車：熊本市健軍線神水交差点駅　徒歩27分バス：熊本バス　セイラタウン南　徒歩4分
小学校校区	画図小
中学校校区	湖東中