中古一戸建て岐南町下印食一丁目　

更新日：2025年11月07日

スタイリッシュな外観♪軽量鉄骨造2階建の地震に強いお家です！

お庭付！休日にはBBQやお子様のビニールプールなど楽しめます♪
3LDKの間取。タタミスペースがありお子様の遊び場など様々な使い方が出来ます◎
玄関収納には家族の靴を沢山しまえて、スッキリした玄関を保てます◎
帰宅後すぐに手が洗えて衛生的！来客時にも気軽に使っていただけますね♪

広々とした明るいリビング。リビング階段で「ただいま」「おかえり」の声がいつも聞こえて安心です♪
アイランドキッチンのため開放的な空間◎リビングには階段下収納や床下収納など収納豊富です！
IHコンロのため火を使わず小さなお子様がいても安心です◎掃除もスムーズですね♪
タタミスペース。テレワークスペースがあり、お仕事やお子様の勉強場所としても使えます◎収納も豊富ですね♪
調理家電やお皿など収納できます。奥には食品庫があり備蓄品など収納でき助かります！
各部屋が独立しているので家族間のプライベートが守られます！思春期のお子様がいらっしゃるご家庭にもおすすめ。
バルコニーに面する主寝室。WIC付のためバルコニーで干した洗濯物をそのまましまうことが出来ます◎
広々とした浴室。窓がある為換気もしやすく快適です！
白を基調とした清潔感ある洗面室。三面鏡の洗面台のため朝の身支度もスムーズです♪
シンプルで綺麗なトイレ。棚にはトイレットペーパーなどしまえて便利です！
バルコニー。南側のため日当たり良好です◎
駐車スペースもございます！車保有者のご家屋や来客時に助かります◎
留守の時に助かる宅配ボックス付！小学校・公園まで徒歩10分圏内のため子育て世帯にも嬉しい環境です！
名鉄名古屋本線「岐南」駅　約449m　徒歩約6分　
ファミリーマート岐南町下印食店　約140m　徒歩約2分
マックスバリュ岐南店　約140m　徒歩約2分
クスリのアオキみやまち店　約290m　徒歩約4分
大垣共立銀行城東支店　約750m　徒歩約10分
岐阜城東郵便局　約910m　徒歩約12分
ＤＡＩＳＯマックスバリュ岐南店　約180m　徒歩約3分
ＤＣＭ２１岐南店　約1200m　徒歩約15分
ドン・キホーテMEGA UNY岐阜店　約2800m　車約7分

所在地	羽島郡岐南町下印食１丁目　MAP
交通	電車：名鉄名古屋本線岐南駅　徒歩6分　バス：みやまち南　徒歩3分
小学校校区	西小学校　徒歩8分　594m
中学校校区	岐南中学校　徒歩14分　1104m

物件価格

4,200万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

■タタミスペース■リビング階段■WIC■階段下・床下収納■玄関近くに洗面■2階浴室洗面室

物件概要

種目	中古戸建
間取り	3LDK	建物構造	軽量鉄骨
土地面積	148.93㎡（45.05坪）	私道面積	19.5㎡（5.89坪）
建物面積	106.08㎡（32.08坪）	建物構造規模	軽量鉄骨　2階建
築年数	4年	駐車場備考	–
用途地域	第2種中高層住居専用地域	建ぺい率/容積率	60％/200％
接道状況	東9.1m 公道　北4.5m 私道
現況	空室	取引態様	媒介

取引条件等

引渡し	即時

その他

設備・諸条件	ガス：無、水道：公営水道、汚水：公共下水、オール電化
備考	※敷地に都市計画道路あり（宮薬師寺線） ※事業計画未定　　　　■□■□■□　　間取　　■□■□■□ ・お子様の遊び場やテレワークのお仕事等に使えるタタミスペース・洋服を沢山収納できるウォークインクローゼット・リビング階段で家族の会話が弾みます♪ 　　　　■□■□■□　周辺環境　■□■□■□ ・西小学校・・・・・・・・・約560m（徒歩7分）・岐南中学校・・・・・・・・約1100m（徒歩約14分）・宮公園・・・・・・・・・・約700m（徒歩約9分）・北田内科クリニック・・・・約160m（徒歩約2分）・DCM21岐南店・・・・・・・約1200m（徒歩約15分）・マックスバリュ岐南店・・・約180m（徒歩約3分）・クスリのアオキみやまち店・約330m（徒歩約5分）
情報登録日	2025年7月3日	情報更新予定日	2026年7月23日
物件番号	5479488

所在地・交通

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所在地	羽島郡岐南町下印食１丁目
交通	電車：名鉄名古屋本線岐南駅　徒歩6分バス：岐南町コミュニティ　みやまち南　徒歩3分
小学校校区	西小
中学校校区	岐南中