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新築一戸建て Asobi-創家　岐阜市西川手第一　

更新日：2026年06月26日

自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。

土地面積約50坪以上！（※造成前の写真です）
わたし好みの住宅で快適な生活を。壁や床の色味が違うだけでお部屋の印象をガラリと変えることが出来ます。
限定1区画！
【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。

【カラーセレクト可能】タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用のキッチン。食洗機付き。（同仕様）
キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。（同仕様）
電気代ゼロのくもりにくいミラー。カウンターは使いやすくお手入れもラクなデザインです。（同仕様）
【カラーセレクト可能】お掃除ラクラクほっカラリ床は、柔らかく、冬場もヒヤっとしない断熱性能（同仕様）
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。（同仕様）
ハンドルのボタンを押し、タグキーを近づけるだけで、スマートに出入りすることができます。（同仕様）
LIXIL製壁付けポスト（同仕様）※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。
Panasonic製屋外EVコンセント（同仕様）※プランによりカラーが変更になる場合があります。
ホームリサーチ全国工務店グランプリ総合部門全国1位の品質で施工。　性能も長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定実施・全熱交換型第一種熱交換器システム標準採用（仕様による）と自信をもってお勧めします。
南側公道幅員約4.5ｍ
間口約7.4ｍ
名鉄名古屋本線「岐南」駅　927ｍ　徒歩約12分　駅は無人駅で、駅内には自動券売機や自動改札機が有ります。停車する電車は普通電車のみとなります。
若葉第二幼稚園　905ｍ　徒歩約12分　「発見！ちいさなめばえはたからもの」をスローガンに、いろいろな体験をさせてくれる幼稚園です。
厚見小学校　1500ｍ　徒歩約19分　【合言葉】夢中で学ぶ子（むちゅうで）・あったかい子（あったか）・たくましい子（たくましく）
厚見中学校　1800ｍ　徒歩約23分　【教育目標】自分を生かし　人を生かして　共に生きる
スーパーA-プライス岐阜店　750ｍ　徒歩約10分　営業時間 9:30～18:30　業務用食品が安く購入できるお店です。
ドラッグスギヤマ　城東店　850ｍ　徒歩約11分　営業時間9時00分～20時00分　お薬はもちろん日用雑貨も豊富！
ミニストップ岐阜西川手店　449ｍ　徒歩約6分　遅い時間の急な買い物も安心！
厚見簡易郵便局　170ｍ　徒歩約3分　7時00分～19時00分※日曜休み　
岐阜市子ども遊び場（厚見33-2）　550ｍ　徒歩約7分　地域の憩いの場！境内の一角に遊具があります。
キッチンのカラー見本です。その他カラーもありますのでお問い合わせください。
浴室パネルのカラー見本です。ナチュラルからシックなイメージまで、お好みのカラーをお選びください。
アクセントクロスのカラー見本です。沢山のサンプルからお好みの1枚を見つけてください。

所在地	岐阜市西川手３丁目　MAP
交通	電車：名鉄名古屋本線岐南駅　徒歩12分　バス：下川手口　徒歩4分
小学校校区	厚見小学校　徒歩19分　1500m
中学校校区	厚見中学校　徒歩23分　1800m

物件価格

3,490万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

◆2025年工務店グランプリ総合部門全国一位の住宅品質◆長期優良住宅◆仲介手数料不要◆μDAMダンパー◆オール電化◆キッチン食洗機付き◆水回りが集中していて家事動線楽々◆シューズクローゼットがあり玄関スッキリ◆二階各居室に収納完備でお部屋を広々と使えます◆キッチン収納に便利なパントリーがあります◆ファミリークローゼットにシーズンオフの衣類や家具、家電などが丸ごとしまえます◆日当たり良好◆公園徒歩約7分

物件概要

種目	新築戸建
間取り	4LDK	建物構造	木造
土地面積	175.28㎡（53.02坪）	私道面積	–
建物面積	112.18㎡（33.93坪）	建物構造規模	木造　2階建
築年数	-1年	駐車場備考	3台
用途地域	準工業地域	建ぺい率/容積率	60％/200％
接道状況	南4.5m 公道接面7.4m
現況	空室	取引態様	売主
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
建築確認番号	確認サービス第 KS126-0420-57497 号

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備・諸条件	水道：公営水道、汚水：公共下水、オール電化
備考	●厚見小学校、厚見中学校 ●司法書士と土地家屋調査士は当社指定となります。 ●売主の負担と責任で地目を宅地に変更します。 ●本物件は公簿売買とし、公簿面積（175㎡）と実測面積との差異について公差以内の場合、地積更正登記を行わずに引き渡すものとします。 ●本物件は、天候不順、経済情勢に伴う需要増加による職人不足、資材搬入の遅れ、造成工事中の想定外改修工事などの発生により、建物完成時期が遅延して引き渡しが遅れる場合がございます。 ●長期優良住宅申請中ですが、売主の責に帰すこととできない事由により、取得できない場合があります。 ●本物件は、無料太陽光設置サービス対象です。サービス期間は15年です。 ●標準外オプション付き（標準外オプションは別途資料参照）詳しくは担当者へ問い合わせください。
情報登録日	2026年6月25日	情報更新予定日	2026年7月23日
物件番号	5542899

所在地・交通

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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

所在地	岐阜市西川手３丁目
交通	電車：名鉄名古屋本線岐南駅　徒歩12分バス：岐阜バス　下川手口　徒歩4分
小学校校区	厚見小
中学校校区	厚見中

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

こちらの物件のお問い合わせ

岐阜店: 0120-91-0001

担当：小見山　将成

ホームリサーチ全国工務店グランプリ総合部門全国1位の品質で施工。
性能面も長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定実施・全熱交換型第一種熱交換器システム標準採用（仕様による）と自信をもってお勧めできます。