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中古一戸建て西尾市徳次町小藪　

更新日：2026年04月13日

こだわりの詰まった注文住宅♪駐車スペース3台分あるので来客時にも安心です！

主寝室は広々8帖以上！在宅ワークに嬉しい書斎付きの3SLDKです！
広々したLDK約15.5帖！家族団らんのひと時をゆったりお過ごしいただけます♪
人気のシステムキッチン！対面式なのでお料理中も顔族との会話が弾みますね♪
IHコンロ3口、グリル付き♪オール電化なので安全性が高く、お手入れも簡単です！

スタイリッシュなハイバックカウンタータイプの洗面化粧台♪収納スペースも豊富です！
窓付きの明るい浴室！足が伸ばせる浴槽で一日の疲れもリフレッシュできます♪
快適なウォシュレットトイレです♪
約8.2帖の広々した洋室は、主寝室としても使える十分な広さがあります！
各居室収納完備のためお部屋を広くお使いいただけます！
シューズボックス付きのため、すっきりとした玄関をキープできます！
屋上には広々したスカイバルコニーがあります！開放感にあふれた気持ちの良い場所です♪
布団などの大きな洗濯物がたくさん干せるので、休日に一気にお洗濯も可能です！
花ノ木小学校まで　1684m　徒歩約22分 ●めざす子供像①自ら進んで学ぼうとする子。②自分の考えを伝え合い、互いの考えを認め合える子。③自らの学びを深めていこうとする子。
西尾中学校まで　1200m　徒歩約15分 ●「チーム・オアシス」を合い言葉に、【子ども】【環境】【関わり】【大人】という4つの視点を定め、教育活動に取り組みます。
セブンイレブン西尾徳次町店まで　307m　徒歩約4分
ドミー丁田店まで　744m　徒歩約10分
ゲンキー熊味店まで　554m　徒歩約7分
ヴェルサウォーク西尾まで　1300m　徒歩約17分
西尾郵便局まで　790m　徒歩約10分
伊文保育園まで　1200m　徒歩約15分 ●様々なイベントがあり園児に様々な体験をさせることを大切にしており、ユリアメソッドという一人ひとりを大切にする具体的な保育を実践しています。

所在地	西尾市徳次町小藪　MAP
交通	電車：名鉄西尾線西尾口駅　徒歩13分　バス：保健センター南　徒歩5分
小学校校区	花ノ木小学校　徒歩20分　1600m
中学校校区	西尾中学校　徒歩15分　1200m

物件価格

4,220万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

☆オール電化☆駐車3台可能☆書斎☆収納充実☆南向き☆駅徒歩約13分☆

物件概要

種目	中古戸建
間取り	3SLDK	建物構造	木造
土地面積	151.81㎡（45.92坪）	私道面積	–
建物面積	94.8㎡（28.67坪）	建物構造規模	木造　2階建
築年数	4年	駐車場備考	空有・3台
用途地域	第1種中高層住居専用地域	建ぺい率/容積率	60％/150％
接道状況	南東4.0m 公道接面3.5m 　一方
現況	居住中	取引態様	媒介

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備・諸条件	水道：公営水道、汚水：公共下水、オール電化
備考	【小・中学校区】小学校区：花ノ木小学校中学校区：西尾中学校 ※設備の契約不適合免責 ■火を使わない安心感と経済性を兼ね備えた、オール電化住宅■ ・ガスを使用しないため火災リスクが軽減され、小さなお子様やご高齢の方にも安心な住まいです。・光熱費を一本化できるので、月々の支出が明確になり家計管理もラクになります！・キッチンにはIHクッキングヒーターを採用し、フラットでお手入れもしやすく、毎日のお料理がもっと快適になります。 ■来客時にもゆとりを感じられる、3台分の駐車スペース■ ・敷地内に車3台を駐車可能！ご夫婦でそれぞれお車をお持ちのご家庭や、将来的にお子様の車所有にも対応できます。 ■2021年築の築浅物件■ ・建物も設備も劣化が少なく、入居後すぐに快適な暮らしがスタートできます。・現代的な設備が整っており、省エネ性能や生活動線にも配慮された間取り設計が魅力です！
情報登録日	2025年9月18日	情報更新予定日	2026年6月5日
物件番号	5490655

所在地・交通

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所在地	西尾市徳次町小藪
交通	電車：名鉄西尾線西尾口駅　徒歩13分バス：西尾市コミュニティ　保健センター南　徒歩5分
小学校校区	花ノ木小
中学校校区	西尾中