新築一戸建て Asobi-創家 西尾市志篭谷町第五 1号棟
更新日：2026年05月25日
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自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。
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自然の残る穏やかな住環境。のびのびとした環境で子育てができそうです。
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わたし好みの住宅で快適な生活を。壁や床の色味が違うだけでお部屋の印象をガラリと変えることが出来ます。
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3棟とも50坪以上！
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【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。
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【カラーセレクト可能】タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用のキッチン。食洗機付き。（同仕様）
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キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。（同仕様）
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電気代ゼロのくもりにくいミラー。カウンターは使いやすくお手入れもラクなデザインです。（同仕様）
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キレイサーモフロアは、汚れにくい表面処理と形状でお掃除ラクラク（同仕様）
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フチの無い形状でお手入れもラクラク。（同仕様）
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ハンドルのボタンを押し、タグキーを近づけるだけで、スマートに出入りすることができます。（同仕様）
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LIXIL製壁付けポスト（同仕様）※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。
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Panasonic製屋外EVコンセント （同仕様）※プランによりカラーが変更になる場合があります。
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ホームリサーチ全国工務店グランプリ総合部門全国1位の品質で施工。 性能も長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定実施・全熱交換型第一種熱交換器システム標準採用（仕様による）と自信をもってお勧めします。
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北西側前面道路。幅員約2.0～4.4ｍ。
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近隣の自動車関連企業にお勤めの方にもおすすめ！通勤楽々です。
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名鉄西尾線／桜町前駅まで 2167m 徒歩約28分
●桜町前駅は、古く西尾中学校の最寄り駅として開業した経緯などから通学利用者が多いです。通学利用が考慮されたことが背景に急行停車駅となっています。
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ＫＩＲＡＲＡ保育園まで 571m 徒歩約8分 ●延長保育や病後児保育室、医療的ケアの必要なお子さんの保育、外国籍のお子さんの積極的な受け入れなどもおこなっています。
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八ツ面小学校まで 1200m 徒歩約15分
●「八ツ面プライド(自他の今と将来を決めつけない、成長を諦めない)」を教育信条とし、知育・徳育・体育において幅広く教育の質を高めていきます。
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鶴城中学校まで 2900m 徒歩約37分
●愛知県内で生徒数・職員数最大級の中学校です。「確かな学力・豊かな心・健やかな体」を備えた生徒の育成を目指します。
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ヤマナカ西尾寄住店まで 2400m 徒歩約30分 ●営業時間：10：00～21：30。家具・インテリア用品店、100円均一なども併設しています。
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スギ薬局熊味店まで 1500m 徒歩約19分 ●営業時間：9：00～22：00。大きな平面駐車場が完備されており安心してお買い物できます。
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セブンイレブン西尾総合体育館前店まで 355m 徒歩約5分 ●何かと便利なコンビニ。公共料金の支払いや商品の受け取りなどにも。
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あおぞらクリニックまで 454m 徒歩約6分 ●診療科目は内科・アレルギー科・呼吸器内科です。
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古川緑地まで 553m 徒歩約7分 ●矢作古川沿いにある緑地です。テニスコートに駐車場、グランドに遊具もあります。お散歩コースにも最適です。
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キッチンのカラー見本です。その他カラーもありますのでお問い合わせください。
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アクセントクロスのカラー見本です。沢山のサンプルからお好みの1枚を見つけてください。
| 所在地 | 西尾市志籠谷町乾地 1号棟MAP |
|---|---|
| 交通 | 電車：名鉄西尾線 桜町前駅 徒歩28分 バス：総合体育館・西尾東高前 徒歩7分 |
| 小学校校区 | 八ツ面小学校 徒歩15分 1200m |
| 中学校校区 | 鶴城中学校 徒歩37分 2900m |
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- 物件価格
- 4,090万円
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月々の
支払い例 - 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
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月々の
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
◆2025年工務店グランプリ総合部門全国一位の住宅品質◆長期優良住宅◆仲介手数料不要◆μDAMダンパー◆オール電化◆キッチン食洗機付き◆水回りが集中していて家事動線楽々◆シューズクローゼットがあり玄関スッキリ◆二階各居室に収納完備でお部屋を広々と使えます◆キッチン収納に便利なパントリーがあります◆ファミリークローゼットにシーズンオフの衣類や家具、家電などが丸ごとしまえます◆日当たり良好◆コンビニ徒歩約5分
物件概要
| 種目 | 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造 |
| 土地面積 | 216.72㎡（65.55坪） | 私道面積 | – |
| 建物面積 | 105.09㎡（31.78坪） | 建物構造規模 | 木造 1階建 |
| 築年数 | 未完成 | 駐車場備考 | 空有・3台 |
| 用途地域 | 無指定 | 建ぺい率/容積率 | 60％/200％ |
| 接道状況 | 北西2m 公道 接面7.0m 一方 | ||
| 現況 | 空室 | 取引態様 | 売主 |
| 総戸数 | 3戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 建築確認番号 | 確認サービス第 KS126-0410-50549 号 | ||
取引条件等
| 引渡し | 相談 |
|---|
その他
| 設備・諸条件 | 水道：公営水道、汚水：公共下水、オール電化 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | ●八ツ面小学校、鶴城中学校 ●司法書士と土地家屋調査士は当社指定となります。 ●分筆登記が未了のため、面積・寸法に増減の可能性があります。 ●セットバック部分（8.23㎡）の寄付予定はありません。 ●有効宅地面積は186.96㎡です。 ●建築許可：7令西建第9-119号 令和8年2月25日 ●自主後退部分は、1-3号棟所有者で協定地の同意書を締結予定です。道路以外の用途には利用できず、建築物の建築及び駐車等を行うことは出来ません。 ●愛知県開発審査会基準第17号の要件にて再建築可能です。 ●本物件は、天候不順、経済情勢に伴う需要増加による職人不足、資材搬入の遅れ、造成工事中の想定外改修工事などの発生により、建物完成時期が遅延して引き渡しが遅れる場合がございます。 ●長期優良住宅申請中ですが、売主の責に帰すこととできない事由により、取得できない場合があります。 ●本物件は、無料太陽光設置サービス対象です。サービス期間は15年です。 ●標準外オプション付き【洗面W1200】（標準外オプションは別途資料参照） 詳しくは担当者へ問い合わせください。 |
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| 情報登録日 | 2026年3月13日 | 情報更新予定日 | 2026年6月8日 |
| 物件番号 | 5523301 | ||
所在地・交通
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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
| 所在地 | 西尾市志籠谷町乾地 1号棟 |
|---|---|
| 交通 |
電車：名鉄西尾線 桜町前駅 徒歩28分 バス：名鉄東部交通 総合体育館・西尾東高前 徒歩7分 |
| 小学校校区 | 八ツ面小 |
| 中学校校区 | 鶴城中 |
※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
こちらの物件のお問い合わせ
- 西尾・碧南店
- 0120-75-9991
担当：今泉 充誉
性能面も長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定実施・全熱交換型第一種熱交換器システム標準採用（仕様による）と自信をもってお勧めできます。