土地船橋市金杉5丁目　

更新日：2026年06月21日

建築条件なし！即引渡可！約39坪の広さがあるお土地です。

接面が9ｍ以上、前面道路が6ｍ以上と、開放感があります！広々とした駐車場を持つ事が可能です◎
ご希望の建築プランが叶いやすく、完成後の生活もしやすいお土地です♪
ナカジツでは、現地案内はもちろん、住宅ローンのご相談や建物プランのご提案も可能です！
落ち着いた暮らしをかなえる、閑静な住宅街に位置しています。

陽当たり良好！日照や開放感を重視される方にもおすすめです♪
ゆとりある敷地面積は、日々の暮らしを彩り、やすらぎと満足感を与えてくれます♪
様々な建築プランをご用意しております◎たくさんの希望や理想をお聞かせ下さい♪
現在空室となっております。内覧ご希望の際はお問い合わせください◎
南に面した玄関を持つ事が可能なお土地です。温かい日の光が入る、明るい玄関の計画が可能です♪
小・中学校まで徒歩9分圏内！お子様のいるご家庭にも安心の立地です◎
最寄りのバス停は、徒歩約6分で利用可能です◎徒歩圏内で、スーパーや薬局も利用する事が出来ます！
南東側の私道は幅員6.0mとゆとり有◎
生活利便施設が徒歩15分圏内に揃う立地です♪
京成電鉄松戸線「滝不動」駅　徒歩約20分（約1594ｍ）西船橋駅まで約20分、千葉駅・京成千葉駅まで約32分。都内まで約1時間でアクセス可能です。
金杉台小学校　徒歩約5分（約354ｍ）教育目標「かしこく心ゆたかでたくましい子」を掲げています。
御滝中学校　徒歩約9分（約706ｍ）教育目標「次代を力強く生き抜く知徳体の調和のとれた生徒の育成」
あすなろ保育園　徒歩約5分（約358ｍ）私立保育園【通常保育時間（保育標準時間での利用）】
セブンイレブンUR金杉台団地店　徒歩約9分（約695m）
マルエツ金杉店　徒歩約11分（約839m）
ウエルシア船橋金杉店　徒歩約13分（約963m）
船橋金杉台郵便局　徒歩約8分（約614ｍ）

所在地	船橋市金杉５丁目　MAP
交通	電車：京成電鉄松戸線滝不動駅　徒歩20分　バス：金杉台団地　徒歩6分
小学校校区	金杉台小学校　徒歩5分　354m
中学校校区	御滝中学校　徒歩9分　706m

物件価格

800万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

☆日当たり良好☆緑豊かな住宅地☆閑静な住宅街☆
☆前面道路6m以上☆即引渡可☆建築条件なし☆

物件概要

種目	売地
土地面積	129㎡（39.02坪）	私道面積	–
用途地域	第1種低層住居専用地域	建ぺい率/容積率	40％/80％
接道状況	南東6.0m 私道接面9.03m 　一方
現況	古家有	取引態様	媒介
坪単価	約20.5万円

取引条件等

引渡し	即時

その他

条件等	建築条件無し
設備・諸条件	ガス：個別ＬＰＧ、水道：公営水道、汚水：公共下水
備考	※金杉台小学校、御滝中学校 ※滝不動風致地区に該当 ※建築制限：壁面線の制限と外壁後退距離の制限 ※電柱収入あり (詳細は担当に確認してください) ※私道持ち分あり ■■【POINT】■■ ・日当たり良好で緑豊かな住宅地です！・閑静な住宅街で落ち着いた暮らしが可能です♪ ・前面道路6m以上！駐車も楽に行えます！・即引渡可能です◎ ・小中学校徒歩10分圏内・バス停「金杉台団地」停、徒歩約6分 ■■【交通】■■ 京成電鉄松戸線「滝不動」駅　徒歩約20分船橋新京成バス「金杉台団地」停　徒歩約6分 ■■【周辺環境】■■ セブンイレブンＵＲ金杉台団地店／約695m／徒歩約9分マルエツ金杉店／約839m／徒歩約11分ウエルシア船橋金杉店／約963m／徒歩約13分
情報登録日	2025年10月12日	情報更新予定日	2026年7月5日
物件番号	5494699

所在地・交通

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所在地	船橋市金杉５丁目
交通	電車：京成電鉄松戸線滝不動駅　徒歩20分バス：船橋新京成バス　金杉台団地　徒歩6分
小学校校区	金杉台小
中学校校区	御滝中