土地 豊川駅東土地区画整理事業25街区13‐1画地 A区画
更新日：2025年12月15日
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陽当り良好な約52坪超えの土地！明るく開放的な住まいを実現できます♪
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建築条件なしのためこだわりの住宅をお好きな建築会社で実現できます♪
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ご希望の建物プランが入りやすい形状の173ｍ2超えの宅地です♪
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前面道路幅も広々で駐車ラクラク！毎日の運転も安心です♪
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区画整理地のため統一感のある街並みが魅力！住み良い住環境です♪
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公園が目の前にあり小さなお子様がいるご家庭も嬉しいポイントです♪
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前面道路は交通量が少なく見通しが良いので車の出入りもしやすく安心です♪
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現状更地のため余計な費用がかからず、スムーズに家づくりをスタートできます♪
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角地のため隣接する建物が少なく日当たり風通し良好なお土地です♪
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整備された前面道路のため、ベビーカーでのお散歩も快適にできます♪
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豊川小学校まで 1126m 徒歩約15分
●校訓「豊かに かしこく たくましく」 【令和6年度】児童数：343人 学級：15学級
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東部中学校まで 1788m 徒歩約23分
●教育目標「共に学び合い、高め合う心を育てる」学業はもちろん、部活動が盛んで、生徒たちが多彩な経験を通じて成長できる学校です。
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豊川駅まで 960m 徒歩約12分
●JP飯田線と名鉄豊川線が接続する豊川駅は、交通の要所として便利で、周辺には商業施設や公共施設が充実し、暮らしやすい環境が整っています。
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ローソン豊川古宿店まで 696m 徒歩約9分
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フィール豊川店まで 1300m 徒歩約17分
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V･ドラッグ豊川東店まで 671m 徒歩約9分
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イオン豊川店まで 2200m 徒歩約28分
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天王保育園まで 634m 徒歩約8分
●保育目標「心身共にたくましい元気な子」自園調理をしているので、食育にも力を入れ、魚の解体ショー、豆腐づくり、ピザ作りカレーライス作り等行っています。
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豊川駅前郵便局まで 1100m 徒歩約14分
| 所在地 | 豊川市古宿町ウエ地 A区画MAP |
|---|---|
| 交通 | 電車：JR飯田線 豊川駅 徒歩12分 バス：豊川駅東口 徒歩8分 |
| 小学校校区 | 豊川小学校 徒歩15分 1126m |
| 中学校校区 | 東部中学校 徒歩23分 1788m |
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- 物件価格
- 1,490万円
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月々の
支払い例 - 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
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月々の
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
◆建築条件無し◆現状更地◆公園が目の前◆閑静な住宅街◆区画整理地
物件概要
| 種目 | 売地 | ||
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 173.81㎡（52.57坪） | 私道面積 | – |
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 建ぺい率/容積率 | 60％/200％ |
| 接道状況 | 西5.9m 公道 南8.6m 公道 角地 | ||
| 現況 | 更地 | 取引態様 | 媒介 |
| 坪単価 | 約28.33万円 | ||
取引条件等
| 引渡し | 相談 |
|---|
その他
| 条件等 | 建築条件無し | ||
|---|---|---|---|
| 設備・諸条件 | ガス：個別ＬＰＧ、水道：公営水道、汚水：公共下水 | ||
| 備考 | 《備考》 ※豊川駅東地区計画（D地区） ※従前地：豊川氏古宿町ウエ地97番10、97番29 ※底地：古宿町ウエ地97番9、97番10、97番40 ※不足渡し地積：0.04ｍ2 ■■【おすすめポイント】■■ ■広々土地面積173.81平米 ■建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーで建築可能！ ■現状更地のため、すぐに建築可能です！ ■間口広々、様々な大きなお車でも駐車できます！ ■前面道路は交通量も少ないため駐車もラクラクです！ ■JR飯田線 「豊川」駅まで徒歩約12分のため、通勤・通学も便利です！ ■目の前に公園があるため開放的で日当たり良好。子育て世帯に最適な立地です！ ■■【周辺環境・その他】■■ ・JR飯田線 「豊川」駅まで徒歩約12分！ ・小学校まで徒歩約15分・中学校まで徒歩約23分！ ・イオン豊川店まで車で約4分！ ■ご見学・ご来店■ 土日祝のご来店・ご案内も可能です！ |
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| 情報登録日 | 2025年10月17日 | 情報更新予定日 | 2026年6月5日 |
| 物件番号 | 5495696 | ||
所在地・交通
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| 所在地 | 豊川市古宿町ウエ地 A区画 |
|---|---|
| 交通 |
電車：JR飯田線 豊川駅 徒歩12分 バス：高速バス 豊川駅東口 徒歩8分 |
| 小学校校区 | 豊川小 |
| 中学校校区 | 東部中 |
※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
こちらの物件のお問い合わせ
- 東浦・半田店
- 0120-30-9991
担当：井島 寛文
建築条件なしの52坪超えのお土地♪お好きなハウスメーカー、工務店にて様々なプランをご検討ください！平屋や広めの間取りも検討しやすい広さです♪お気軽にお問い合わせください♪
