不動産SHOPナカジツ【千葉版】中古マンション習志野市の中古マンションペルル谷津駅前

中古マンションペルル谷津駅前

更新日：2026年05月07日

角部屋に位置し、通風・採光に優れた心地いい住環境です♪

オートロック付きのマンションでお子様がいらっしゃるご家庭でも安心のセキュリティです！
南西向きのバルコニー付で開放感ある3LDK！収納が充実し家事動線に配慮され毎日の家事が楽になります！
玄関横にシューズボックスがついているので、片付いた玄関がキープできます！
室内にいても、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです！

LDKと和室の間の扉を開けることで、開放感あふれる空間に！
自然と日の光が差し込む明るいキッチン♪収納もたっぷりです！
自然光が入る洗面所はスッキリと朝の準備ができますね♪
リフォームは弊社ナカジツにおまかせください！ご希望に合わせてご提案いたします◎
清潔感のあるトイレ。設備の変更をご希望の方にはリフォームもご提案できます♪
バルコニーから周囲の街並が望めます。ぜひ現地にてご体感ください♪
見晴らしもよく、太陽の温かな温もりをめいっぱい受け止めてくれます！
南西からの陽をたっぷり浴びるバルコニーで、洗濯物もしっかり乾かせます！
閑静な住宅街に佇む7階建てマンション！エントランスはタイル張りで落ち着いた印象です！
充実のセキュリティシステムで暮らしをサポートします！
エレベーター有り♪重い荷物がある日でも快適ですね。
谷津駅まで徒歩約2分の好立地！通勤通学アクセス良好です♪
小中学校まで徒歩圏内！小さなお子様も安心して通学可能です！
屋内駐輪場で大切な自転車を雨などから守ります！
周辺に生活利便施設や公園があり暮らしやすい環境です。買物や医療施設が揃い安心です！
子育てに優しい落ち着いた住環境！お子様の成長を支える充実した子育て環境です♪
向山小学校まで　742m　徒歩約10分 ●学校教育目標「主体的に学ぶ力と豊かな心をもち、健康でたくましい児童の育成」
第一中学校まで　1200m　徒歩約15分 ●教育目標「知徳体のバランスのとれた未来を拓く生徒の育成」
谷津駅まで　151m　徒歩約2分 ●【京成本線】主な駅のアクセスとして、西船橋駅までは約18分。徒歩約20分程度でJR津田沼駅へ移動可能。
ヨークマート谷津店まで　496m　徒歩約7分
ローソン習志野谷津店まで　100m　徒歩約2分
くすりの福太郎谷津駅前店まで　152m　徒歩約2分
習志野谷津郵便局まで　207m　徒歩約3分
谷津保険病院まで　205m　徒歩約3分

所在地	習志野市谷津４丁目4番16号(地番：354番地26)　ペルル谷津駅前MAP
交通	電車：京成電鉄本線谷津駅　徒歩2分　バス：谷津駅　徒歩2分
小学校校区	向山小学校　徒歩10分　742m
中学校校区	第一中学校　徒歩15分　1200m

物件価格

2,690万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

☆角部屋☆風通・日当良好☆周辺環境充実☆最寄り駅徒歩約2分☆収納充実☆眺望良好☆

物件概要

種目	中古マンション
間取り	3LDK	建物構造	RC造
専有面積	64.38㎡（19.47坪）	バルコニー面積	10.92㎡（3.3坪）
階数	7階建	所在階	4階
築年数	30年	総戸数	25
駐車場料金	14,000円	駐車場備考	空無・8台
管理費	12,100円	積立金	22,100円
管理形態	管理会社に一部委託	管理方式	巡回
現況	居住中	取引態様	媒介

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備・諸条件	ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水ペット可（犬・猫不可）
備考	※設備の契約不適合責任免責 ※駐車場　14000円/月（平置き8区画/空無）　駐輪場　無料/月（使用開始時のみ100円/駐輪シール代）（2段ラック式32区画）　バイク置場　なし ※管理費　12100円/月　修繕積立金　22100円/月　自治会費　1200円/月＊＊【おすすめポイント】＊＊・角部屋、南西向きで日当たり・風通し良好◎ ・コンビニ、ドラッグストアまで徒歩約2分と周辺環境充実！・最寄り駅まで徒歩約2分でアクセス良好◎ ・各居室収納有、WICもあるためお部屋がすっきりまとまります。＊＊【周辺環境】＊＊・ヨークマート谷津店　徒歩約7分・ローソン習志野谷津店　徒歩約2分・くすりの福太郎谷津駅前店　徒歩約2分・京葉銀行津田沼駅前店　徒歩約17分・習志野谷津郵便局　徒歩約3分・谷津保険病院（内科/消化器科/外科）　徒歩約2分・向山小学校　徒歩約10分・第一中学校　徒歩約15分・谷津南保育所　徒歩約4分
情報登録日	2025年11月9日	情報更新予定日	2026年6月17日
物件番号	5499700

所在地・交通

「人型アイコン」を地図上にドラッグすることで『Google Street View』に切り替わります。

※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

所在地	習志野市谷津４丁目4番16号(地番：354番地26)　ペルル谷津駅前
交通	電車：京成電鉄本線谷津駅　徒歩2分バス：京成バスシステム　谷津駅　徒歩2分
小学校校区	向山小
中学校校区	第一中