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土地熊本市北区楡木第五　

更新日：2026年02月02日

建築条件なしなのでお好きなハウスメーカーや工務店での建築が可能です。（※解体前の画像です）

約53坪以上の整形地です。（※解体前の画像です）
限定1区画！
間口約11ｍ。広々としています。（※解体前の画像です）
清水楡木北公園まで徒歩約1分。幼稚園、小・中学校まで徒歩約6分。子育てファミリーにも住みやすい環境です。

周辺商業施設が充実しています♪
【プラン例】◇延床面積：86.27平米　◇建物本体価格：1640万円(税込)
武蔵塚駅まで　1860m　徒歩約24分 ●北区龍田町に位置する、JR豊肥本線の駅です。定期列車は特急を含め全て停車し、熊本駅までは約19分、新水前寺駅までは約10分で行くことができます。
楠幼稚園まで　410m　徒歩約6分　昭和48年創立の静かな住宅地と緑に囲まれた幼稚園です。
楡木小学校まで　440m　徒歩約6分 ●校訓：誠・明・健　教育目標：やさしく、かしこく、たくましく、気づき・考え・実行できる子ども
楠中学校まで　423m　徒歩約6分　教育目標：自他を大切にし、心を通わせながらお互いに高め合う生徒の育成～認めあい　深めあい　高めあい～
スーパー・キッド楠店まで　865m　徒歩約11分　営業時間：9時～23時　スパキの愛称で親しまれている、2025年10月にリニューアルオープンしたディスカウントショップです。
マツモトキヨシ楠店まで　510m　徒歩約7分　店舗営業時間：9時～11時　医薬品以外にもたばこ、酒類、食料品、日用品等幅広い品揃え。
ローソン熊本楠三丁目店まで　438m　徒歩約6分　24時間営業なので急なお買い物に便利です。
熊本楠郵便局まで　473m　徒歩約6分　郵便窓口　営業時間　9時～17時
清水楡木北公園まで　54m　徒歩約1分　カマキリをモチーフにしたすべり台があり子供たちに親しまれています。

所在地	熊本市北区楡木４丁目　MAP
交通	電車：ＪＲ豊肥本線武蔵塚駅　徒歩24分　バス：楡木小入口　徒歩4分
小学校校区	楡木小学校　徒歩6分　440m
中学校校区	楠中学校　徒歩6分　423m

物件価格

2,290万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

◆建築条件なし◆仲介手数料不要◆造成渡し◆整形地◆間口11ｍ以上◆日当たり良好◆清水楡木北公園まで徒歩約1分。

物件概要

種目	売地
土地面積	177.34㎡（53.64坪）	私道面積	–
用途地域	第1種中高層住居専用地域	建ぺい率/容積率	60％/150％
接道状況	西4.2m 私道接面11.20m
現況	古家有	取引態様	売主
坪単価	約42.68万円

取引条件等

引渡し	相談

その他

条件等	建築条件無し
設備・諸条件	ガス：個別ＬＰＧ、水道：公営水道、汚水：公共下水
備考	●楡木小学校、楠中学校 ●司法書士は当社指定になります。 ●本物件は公簿売買とし、公簿面積（175.37㎡）と実測面積との差異について公差以内の場合、地積更正登記を行わずに引き渡すものとします。 ●本物件は埋蔵文化財包蔵地区内にあるため、建築工事を行う場合には事業着手の60日前までに教育委員会への届出が必要となります。 ●前面道路は私道です。持ち分はありません。無償通行・掘削に関する覚書を取得予定です。 ●造成工事は弊社の計画にて施工を行います(フェンスは付きません)。側溝工事が必要な場合は買主様のご負担となります。現地の高低差により造成内容に変更が生じることを予めご承知おき下さい。 ●上下水道、ガス管の引込みは買主様のご負担となります(既設の配管がある場合、現況有姿となります)。 ●前面道路にガス管がない場合、プロパンガスを利用していただき、下水道がない場合、浄化槽となります。 ※詳しくは担当者へ問い合わせください。
情報登録日	2025年12月13日	情報更新予定日	2026年6月12日
物件番号	5506269

所在地・交通

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所在地	熊本市北区楡木４丁目
交通	電車：ＪＲ豊肥本線武蔵塚駅　徒歩24分バス：熊本電鉄バス　楡木小入口　徒歩4分
小学校校区	楡木小
中学校校区	楠中