土地 浜松市中央区曳馬第二
更新日：2026年07月16日
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遠州鉄道「曳馬」駅まで徒歩約5分。浜松市の中心部に位置し、交通の便が良いエリアです。(※解体前の写真です)
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閑静で落ち着いた住宅地ながら、スーパーやドラッグストアなど商業施設も充実しており、住み良い立地です。(※解体前の写真です)
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限定1区画。約50坪以上！様々なプランを考えることができますね
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幼稚園、小学校、小児科病院、公園、全て徒歩7分以内で子育て世帯にもおすすめの土地です。(※解体前の写真です)
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北側公道幅員約7.9m、東側公道幅員約6.5m。広々前面道路で車の出し入れもスムーズに。
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スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、毎日のお買い物も困りません。(※解体前の写真です)
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【プラン例】◇延床面積 86.27平米 ◇建物本体価格 1640万円(税込)
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遠州鉄道鉄道線「曳馬」駅まで 334m 徒歩約5分 相対式ホーム2面2線の有人高架駅。
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上島幼稚園まで 522m 徒歩約7分 【教育目標】・健康で明るくたくましい子・友だちと仲良く遊べる子・心情豊かな子・自分で考えて行動できる子
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上島小学校まで 525m 徒歩約7分 学校教育目標「夢を持ち、ともに伸びる子」 校訓「誠実」 自らの成長を実感できる子の育成を目指します。
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曳馬中学校まで 927m 徒歩約12分 学校教育目標「夢と希望と勇気を持って生きる生徒の育成」 自分らしさを大切にし、よりよい集団づくりに取り組む生徒の育成を目指します。
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フィールみのりタウンまで 998m 徒歩約13分 新鮮な野菜や果物などが揃い、スギ薬局やATMも併設されています。 営業時間9:30から21:00。
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セブンイレブン浜松曳馬5丁目店まで 39m 徒歩約1分 近くにコンビニがあるのはとても便利です
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スギドラッグ高林店まで 616m 徒歩約8分 【営業時間】09:00〜22:00。調剤薬局もあり
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かわだ小児科アレルギークリニック 59m 徒歩約1分 【診療時間】9:00〜12:00、15:30〜18:15。土曜：9:00〜12:00【休診日】日曜日、祝日
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代官平公園まで 439m 徒歩約6分 地域住民に親しまれる公園です。 駐車場や遊具などが整備されています。
| 所在地 | 浜松市中央区曳馬５丁目 MAP |
|---|---|
| 交通 | 電車：遠州鉄道 曳馬駅 徒歩5分 バス：阿弥陀 徒歩3分 |
| 小学校校区 | 上島小学校 徒歩7分 525m |
| 中学校校区 | 曳馬中学校 徒歩12分 927m |
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- 物件価格
- 2,590万円
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月々の
支払い例 - 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
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月々の
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
◆建築条件なし◆仲介手数料不要◆造成渡し◆日当たり良好◆コンビニ徒歩約1分
物件概要
| 種目 | 売地 | ||
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 167.05㎡（50.53坪） | 私道面積 | – |
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 建ぺい率/容積率 | 60％/200％ |
| 接道状況 | 北7.9m 公道 接面7.97m 東6.5m 公道 接面17.49m 角地 | ||
| 現況 | 古家有更地渡し | 取引態様 | 売主 |
| 坪単価 | 約51.25万円 | ||
取引条件等
| 引渡し | 相談 |
|---|
その他
| 条件等 | 建築条件無し | ||
|---|---|---|---|
| 設備・諸条件 | ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水 | ||
| 備考 | ●上島小学校、曳馬中学校 ●司法書士は当社指定になります。 ●本物件は公簿売買とし、公簿面積（165.00㎡）と実測面積との差異について公差以内の場合、地積更正登記を行わずに引き渡すものとします。●造成工事は弊社の計画にて施工を行います(フェンスは付きません)。側溝および乗入工事が必要な場合は買主様のご負担となります。現地の高低差により造成内容に変更が生じることを予めご承知おき下さい。 ●上下水道、ガス管の引込みは買主様のご負担となります(既設の配管がある場合、現況有姿となります)。 ●前面道路にガス管がない場合、プロパンガスを利用していただき、下水道がない場合、浄化槽となります。 ●本物件北側が一部都市計画道路(計画決定)にかかっております。詳しくは担当者へお問い合わせください。 ●境界非明示渡し ※カーナビ入力／浜松市中央区曳馬5丁目21-16付近 伝達事項有 |
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| 情報登録日 | 2026年1月15日 | 情報更新予定日 | 2026年7月30日 |
| 物件番号 | 5511066 | ||
所在地・交通
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| 所在地 | 浜松市中央区曳馬５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
電車：遠州鉄道 曳馬駅 徒歩5分 バス：遠州鉄道 阿弥陀 徒歩3分 |
| 小学校校区 | 上島小 |
| 中学校校区 | 曳馬中 |
※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
こちらの物件のお問い合わせ
- 浜松本店
- 0120-08-2727
担当：堀内 颯斗
遠州鉄道「曳馬」まで徒歩約5分。造成渡しなので造成費等が不要。その分建物建築費用に充てられます！ 建築条件なしなのでお客様のお好きなメーカー、工務店で建築可能です♪是非一度お問い合わせください！
