土地 浜松市中央区東若林町第一 1号地

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  • 仲介手数料無料

更新日:2026年04月07日

  • 建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーでの建築が可能です。(※解体前の写真です)
  • 土地面積45坪以上(※解体前の写真です)
  • 全2区画!プランの立てやすい整形地です。
  • 公園が近く、子育て世帯にも住み良い環境です。
  • 北側公道幅員約4.9m、西側公道幅員約4.7m。
  • スーパー、コンビニ、ドラッグストアまで徒歩約13分圏内。
  • 【プラン例】◇延床面積 86.27平米 ◇建物本体価格 1640万円(税込)
  • 高塚駅まで 2861m 徒歩約36分 ●住宅街にある駅で、ホームは2面3線構造となってます。
  • 可美小学校まで 1300m 徒歩約17分 通級指導教室も設置されており多様な学びのニーズに対応した教育活動が行われています。
  • 可美中学校まで 2100m 徒歩約27分 校訓「創造・自律・感謝」
  • 若林こどもの園まで 1100m 徒歩約14分 幼保連携型認定こども園です。異年齢活動や地域の子育て支援活動にも力を入れています。
  • セブンイレブン浜松若林店まで 226m 徒歩約3分 何かと便利なコンビニ。お買い物だけでなく、公共料金などの支払いや商品受け取りなどにも使えます。
  • スーパーセンタートライアル浜松若林店まで 909m 徒歩約12分 24時間営業。取扱商品:食品、生活用品、日用雑貨、薬、ペット用品、家電他。
  • クリエイトSD浜松新橋店まで 971m 徒歩約13分 営業時間:9時~21時。取扱商品:食品、野菜、精肉、酒、たばこ。
  • やすひろクリニックまで 601m 徒歩約8分 内科・リウマチ科。受付時間8:45~12:00、14:45~18:00(土曜日は13時まで)休診日:水・土曜午後、第2・4木曜午後、日祝日。
  • 東若林公園まで 300m 徒歩約4分 鉄棒、ブランコ、すべり台、ベンチ等があります。

仲介手数料最大0円

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所在地 浜松市中央区東若林町 1号地MAP
交通 電車:東海道本線 高塚駅 徒歩36分 バス:東若林 徒歩5分
小学校校区 可美小学校 徒歩17分 1300m
中学校校区 可美中学校 徒歩27分 2100m


  • 物件価格
    2,090万円
    • 月々の
      支払い例
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
    • 借入金利
    • 月々のお支払い金額

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

◆建築条件なし◆仲介手数料不要◆造成渡し◆コンビニ徒歩約3分

物件概要

種目 売地
土地面積 151.83㎡(45.92坪) 私道面積
用途地域 第1種住居地域 建ぺい率/容積率 60%/200%
接道状況 北4.9m 公道 接面8.9m  西4.7m 公道 接面17.9m  角地
現況 古家有更地渡し 取引態様 売主
坪単価 約45.5万円

取引条件等

引渡し 相談

その他

条件等 建築条件無し
設備・諸条件 ガス:都市ガス、水道:公営水道、汚水:公共下水
備考 ●可美小学校、可美中学校
●司法書士は当社指定になります。
●確定測量及び分筆登記が未了のため、面積・寸法に増減の可能性があります。
●標識の移設予定はありません。
●造成工事は弊社の計画にて施工を行います(フェンスは付きません)。側溝工事が必要な場合は買主様のご負担となります。現地の高低差により造成内容に変更が生じることを予めご承知おき下さい。
●上下水道、ガス管の引込みは買主様のご負担となります(既設の配管がある場合、現況有姿となります)。
●前面道路にガス管がない場合、プロパンガスを利用していただき、下水道がない場合、浄化槽となります。
詳しくは担当者へ問い合わせください。
カーナビ入力/浜松市中央区東若林町661付近
情報登録日 2026年2月2日 情報更新予定日 2026年6月4日
物件番号 5515138

所在地・交通

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所在地 浜松市中央区東若林町 1号地
交通 電車:東海道本線 高塚駅 徒歩36分
バス:遠州鉄道 東若林 徒歩5分
小学校校区 可美小
中学校校区 可美中

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。


こちらの物件のお問い合わせ

浜松本店
0120-08-2727
担当:堀内 颯斗
東若林公園まで徒歩4分。造成渡しなので造成費等が不要。その分建物建築費用に充てられます! 建築条件なしなのでお客様のお好きなメーカー、工務店で建築可能です♪是非一度お問い合わせください!
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