不動産SHOPナカジツ【千葉版】中古マンション船橋市の中古マンション Asobi+ ルネ津田沼アクシブ

中古マンション Asobi+ ルネ津田沼アクシブ

更新日：2026年05月24日

総武本線「津田沼」駅まで徒歩約7分！通勤・通学に便利な駅近マンション

リビングも白基調でおしゃれなカフェのような雰囲気
73㎡超え３LDK♪収納も充実！
作業動線の効率がよいU型カウンターキッチン
3口コンロでお料理が楽しくなります

お掃除もラクチンなフローリングのお部屋です
日当たり・通風良好◎
たっぷり収納の洋室。シンプルな白基調なので自分好みにコーディネートできますね
長く快適にお過ごしいただけます
収納たっぷり、毎朝の身支度も楽しくなる洗面台
収納も充実しています
ついつい長風呂してしまいそうなおしゃれな浴室。浴室乾燥機つき
トイレには快適な温水洗浄便座付き
シンプルで清潔感のある玄関。毎日気持ちよく出入りできます
玄関がいつも片づく大容量シューズボックス
「使うところにしまえる」を設計
衣類も小物もたっぷり収納できます
部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり
あたたかな朝日が差し込む、東向きのバルコニー。通風良好で洗濯物もよく乾きます
エントランスロビーは高級感があります
宅配ボックスあり！宅配便が来るから・・・という心配をしなくても大丈夫です
防犯窓の付いたエレベーター
総武本線／津田沼駅まで　518m　徒歩約7分　【総武線快速】【中央・総武線】東京駅まで快速で約30分。一部東京方面の始発電車が利用可能です。
たちばな保育園まで　523m　徒歩約7分　私立保育園【通常保育時間（保育標準時間での利用）】午前7時から午後6時　【定員】130人　【受入れ年齢】生後57日から就学前
前原小学校まで　577m　徒歩約8分　校訓「笑顔いっぱいあたたか前原」を掲げています。
前原中学校まで　1792m　徒歩約23分　教育目標「調和のとれた人間性豊かな生徒の育成」
ベイシアfoods park津田沼ビート店まで　448m　徒歩約6分　10:00〜21:00まで営業。鮮度抜群の生鮮食品や旬の品揃えが魅力の、毎日通いたくなるスーパーです。
セブンイレブン船橋前原西店まで　186m　徒歩約3分　便利な24時間営業のコンビニが徒歩圏内で日々の生活がより充実。
スギドラッグ津田沼駅北店まで　216m　徒歩約3分　9:00〜23:00まで営業。調剤併設で薬の相談もでき、夜遅い買い物にも便利な駅近の店舗です。
津田沼郵便局まで　307m　徒歩約4分　平日9:00〜17:00（貯金・保険は16:00）まで営業。ATMは土日休日も9:00〜19:00まで利用でき、駅近で便利な郵便局です。
前原西公園まで　99m　徒歩約2分　滑り台やブランコがあり、住宅街の中にある静かな憩いの場です。ベンチやトイレも完備され、散歩の休憩にも最適です。

所在地	船橋市前原西２丁目41-17（地番：265番17）　Asobi+ ルネ津田沼アクシブMAP
交通	電車：総武本線津田沼駅　徒歩7分　バス：前原西二丁目　徒歩2分
小学校校区	前原小学校　徒歩8分　577m
中学校校区	前原中学校　徒歩23分　1792m

物件価格

4,990万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

【仲介手数料不要】
◆総武本線「津田沼」駅徒歩約7分
◆スーパー徒歩約6分・ドラッグストア徒歩約3分
◆収納たっぷり工夫いっぱいの間取り
◆ペット飼育可
◆保育園徒歩約7分・小学校徒歩約8分
◆子育て世帯にもおすすめの立地

物件概要

種目	中古マンション
間取り	3LDK	建物構造	RC造
専有面積	73.91㎡（22.35坪）	バルコニー面積	20.98㎡（6.34坪）
階数	7階建	所在階	2階
築年数	25年	総戸数	61
駐車場料金	16,000円	駐車場備考	–
管理費	16,320円	積立金	10,900円
管理形態	管理会社に全部委託	管理方式	日勤
現況	居住中	取引態様	売主

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備・諸条件	ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水ペット可（犬・猫可）
備考	●209号室 ●前原小学校、前原中学校 ※自治会費：月額300円 ※駐車場：継承不可　月額5000円～16000円/台 ※駐輪場：月額300円/台 ※バイク置き場：月額2000円/台 ※ペット可（細則有） ●詳しくは担当者へお問い合わせください。
情報登録日	2026年2月26日	情報更新予定日	2026年6月14日
物件番号	5520009

所在地・交通

「人型アイコン」を地図上にドラッグすることで『Google Street View』に切り替わります。

※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

所在地	船橋市前原西２丁目41-17（地番：265番17）　Asobi+ ルネ津田沼アクシブ
交通	電車：総武本線津田沼駅　徒歩7分バス：京成バスシステム　前原西二丁目　徒歩2分
小学校校区	前原小
中学校校区	前原中

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

こちらの物件のお問い合わせ

船橋北口本店: 0120-39-0821

担当：唐木澤　真也

■■【おすすめポイント】■■
〇総武本線「津田沼」駅まで徒歩約7分！通勤通学に便利な駅近マンション♪
〇ちょうどいい3LDK！居室は独立しておりプライバシーを守りながら、家族が自然と集まる居心地のよいリビング◎
〇収納たっぷり、工夫いっぱいの間取り！居室を広く使えます♪
〇ペット飼育可！大切な家族と一緒に暮らせます♪
〇U字型キッチンは作業効率◎カウンターキッチンでリビングの家族を見守りながらお料理を楽しめます！
〇スーパーやコンビ二、ドラッグストアなど生活に欠かせない便利な商業施設がすべて徒歩圏内！
〇保育園徒歩約7分、小学校徒歩約8分なので小さなお子様がいるご家庭にもおすすめの立地！

■■【周辺環境】■■
たちばな保育園・・523m　徒歩約7分
前原小学校・・577m　徒歩約8分
ベイシアFoods ParK津田沼ビート店・・448m　徒歩約6分
スギドラッグ津田沼駅北店・・186m　徒歩約3分

■■【ご内覧・ご来店　ご希望のお客様へ】■■
土日祝のご来店・ご案内可能です！
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資金計画や住宅ローンのご相談も無料でご案内いたします。