福岡市城南区七隈第四｜土地｜戸建て･中古マンション･土地の情報なら不動産SHOPナカジツ

土地福岡市城南区七隈第四　1号地

更新日：2026年03月24日

建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーでの建築が可能です。

約40坪以上のお土地です。
全2区画！
公園が近く、子育て世帯にも住み良い環境です。
南側公道幅員約4.7m、間口約7.0m。毎日の駐車も安心です。

コンビニ徒歩約4分！スーパー徒歩約11分！
【プラン例】◇延床面積　86.27平米　◇建物本体価格　1640万円(税込)
七隈駅まで　333m　徒歩約5分 ●福岡大学の北に位置することから、周辺はアパートや居酒屋などが並ぶ学生街となっています。
七隈小学校まで　372m　徒歩約5分 ●丘陵がめぐる中に南に油山、南西には背振山を眺め変化に富んだ自然に囲まれた校区です。
梅林中学校まで　899m　徒歩約12分 ●教育目標　未来の夢や目標に向かって、ともに学びやさしさとたくましさをもつ生徒の育成
信明保育園まで　366m　徒歩約5分　裸足保育や乾布摩擦、竹踏みなど、身体を鍛える取り組みも実施しています。
ファミリーマート七隈四ツ角店まで　289m　徒歩約4分　何かと便利なコンビニ。お買い物だけでなく、公共料金などの支払いや商品受け取りなどにも使えます。
サニー七隈店まで　879m　徒歩約11分　年中無休（24時間営業※一部を除く）
福岡七隈郵便局まで　170m　徒歩約3分　駐車場有り（2台）郵便窓口：9時～17時　貯金・保険窓口：9時～16時
すがお内科クリニックまで　297m　徒歩約4分　内科・循環器科・アレルギー科。
七隈菊池公園まで　240m　徒歩約3分　菊池神社の裏手にあり、遊具はすべり台、ブランコ、砂場があります。

所在地	福岡市城南区七隈７丁目　1号地MAP
交通	電車：福岡市七隈線七隈駅　徒歩5分　バス：菊池ケ丘　徒歩3分
小学校校区	七隈小学校　徒歩5分　372m
中学校校区	梅林中学校　徒歩12分　899m

物件価格

4,190万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

◆建築条件なし◆仲介手数料不要◆造成渡し◆日当たり良好◆公園・郵便局・バス停徒歩約3分

物件概要

種目	売地
土地面積	135.75㎡（41.06坪）	私道面積	–
用途地域	第1種中高層住居専用地域・近隣商業地域	建ぺい率/容積率	60％/100％
接道状況	南4.7m 公道接面7.09m 　一方
現況	更地	取引態様	売主
坪単価	約102.03万円

取引条件等

引渡し	相談

その他

条件等	建築条件無し
設備・諸条件	ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水
備考	●七隈小学校、梅林中学校 ●司法書士は当社指定になります。 ●本物件の契約に際し、売主指定の仲介業者が書類作成を致します。 ●確定測量及び分筆登記が未了のため、面積・寸法に増減の可能性があります。 ●越境物もしくは共有物の可能性があります。 ●造成工事は弊社の計画にて施工を行います(フェンスは付きません)。側溝工事が必要な場合は買主様のご負担となります。現地の高低差により造成内容に変更が生じることを予めご承知おき下さい。 ●上下水道、ガス管の引込みは買主様のご負担となります(既設の配管がある場合、現況有姿となります)。 ●前面道路にガス管がない場合、プロパンガスを利用していただき、下水道がない場合、浄化槽となります。詳しくは担当者へ問い合わせください。カーナビ入力/福岡市城南区七隈7丁目6-7付近
情報登録日	2026年3月2日	情報更新予定日	2026年6月13日
物件番号	5521313

所在地・交通

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所在地	福岡市城南区七隈７丁目　1号地
交通	電車：福岡市七隈線七隈駅　徒歩5分バス：西鉄バス　菊池ケ丘　徒歩3分
小学校校区	七隈小
中学校校区	梅林中