熊本市南区御幸笛田第一｜土地｜戸建て･中古マンション･土地の情報なら不動産SHOPナカジツ

土地熊本市南区御幸笛田第一　

更新日：2026年06月05日

建築条件なしなのでお好きなハウスメーカーや工務店での建築が可能です！

約50坪以上、間口約9ｍ以上！広々としています♪
限定1区画！
建物プランのご相談も承ります！
南側公道幅員約4.55ｍ～約5.00ｍ

周辺商業施設が充実しており住みやすい環境です♪
【プラン例】◇延床面積：86.27平米　◇建物本体価格：1640万円(税込)
JR豊肥本線「平成」駅まで　2821m　徒歩約36分　駅の近くにはスーパー、飲食店、公園など利用しやすいスポットがあります。
リズム幼稚園まで　374m　徒歩約5分　安心の完全給食。園内調理室の出来たてお料理に小さな笑顔も弾けます（月曜日～土曜日）
御幸小学校まで　1100m　徒歩約14分 ●学校目標：『あかるく　やさしく　たくましい　御幸っ子の育成』～感謝の言葉『ありがとう』を伝え合う人づくり、『ありがとう』が響き合う学校づくり～
託麻中学校まで　2000m　徒歩約25分　校訓：「自主・勤勉・協調」部活動が盛んです。
マックスバリュ御幸笛田店まで　350m　徒歩約5分　24時間営業なので急なお買い物に便利です。
ファミリーマート熊本御幸笛田店まで　437m　徒歩約6分　24時間営業なので急なお買い物に便利です。
御幸郵便局まで　655m　徒歩約9分　郵便窓口営業時間：9時～17時
桜十字くまなん病院まで　450m　徒歩約6分　診療科目：内科、糖尿病内科、内分泌内科、脂質代謝内科、消化器内科、循環器内科、リハビリテーション科
御幸北野田公園まで　260m　徒歩約4分　すべり台や鉄棒等の遊具のある小さな公園です。

所在地	熊本市南区御幸笛田２丁目　MAP
交通	電車：ＪＲ豊肥本線平成駅　徒歩36分　バス：友添　徒歩5分
小学校校区	御幸小学校　徒歩14分　1100m
中学校校区	託麻中学校　徒歩23分　1769m

物件価格

1,990万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

◆建築条件なし◆50坪以上◆間口9ｍ以上◆仲介手数料不要◆造成渡し◆日当たり良好

物件概要

種目	売地
土地面積	165.39㎡（50.03坪）	私道面積	–
用途地域	第1種中高層住居専用地域	建ぺい率/容積率	60％/150％
接道状況	南4.55m 公道接面9.08m 　一方
現況	更地	取引態様	売主
坪単価	約39.77万円

取引条件等

引渡し	相談

その他

条件等	建築条件無し
設備・諸条件	ガス：個別ＬＰＧ、水道：公営水道、汚水：公共下水
備考	●御幸小学校、託麻中学校 ●司法書士は当社指定になります。 ●本物件の契約に際し、売主指定の仲介業者が書類作成を致します。 ●本物件は公簿売買とし、公簿面積（167.68㎡）と実測面積との差異について公差以内の場合、地積更正登記を行わずに引き渡すものとします。 ●造成工事は弊社の計画にて施工を行います(フェンスは付きません)。側溝および乗入工事が必要な場合は買主様のご負担となります。現地の高低差により造成内容に変更が生じることを予めご承知おき下さい。 ●上下水道、ガス管の引込みは買主様のご負担となります(既設の配管がある場合、現況有姿となります)。 ●前面道路にガス管がない場合、プロパンガスを利用していただき、下水道がない場合、浄化槽となります。 ●本物件北西側敷地内に井戸があります。売主の責任と負担において、本物件引渡し時期までにお祓いした上で撤去するものとします。 ●詳しくは担当者へお問い合わせ下さい。
情報登録日	2026年3月6日	情報更新予定日	2026年6月19日
物件番号	5522142

所在地・交通

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所在地	熊本市南区御幸笛田２丁目
交通	電車：ＪＲ豊肥本線平成駅　徒歩36分バス：熊本バス　友添　徒歩5分
小学校校区	御幸小
中学校校区	託麻中