土地稲沢市西町第二　

更新日：2026年04月18日

【プラン例】◇延床面積　86.27平米　◇建物本体価格　1640万円(税込)
国府宮駅まで　1861m　徒歩約24分 ●名鉄名古屋本線のミュースカイを含め全車停車する駅です。特急利用で名鉄名古屋駅まで約10分と便利です。尾張大国霊神社（国府宮）の最寄り駅です。
稲沢北小学校まで　868m　徒歩約11分 ●校訓「汗する子　耐える子　考える子」自然豊かな住宅街に位置する小学校です。運動会とは別で持久走大会も実施されているようです。
稲沢西中学校まで　1600m　徒歩約20分 ●目指す生徒像「心身を鍛え、たくましく生きぬく生徒　深く考え、自ら進んで学ぶ生徒　自制心をもち、感謝する心、他を思いやる心をもつ生徒」

栴檀保育園まで　1000m　徒歩約13分 ●保育目標「自ら健康で安全に生活できる子ども　自ら考え行動できる子ども　豊かな感性を持つ子ども」子どもたちを一番に考える保育を行っています。
セブンイレブン稲沢石橋4丁目店まで　632m　徒歩約8分　何かと便利なコンビニ。お買い物だけでなく、公共料金などの支払いや商品受け取りなどにも使えます。
ゲンキー稲沢西店まで　963m　徒歩約13分　営業時間：9時～21時。取扱商品：医薬品、化粧品、生活用品、食料品、お酒等。
稲沢稲葉郵便局まで　424m　徒歩約6分　郵便窓口：9時～17時　貯金・保険窓口：9時～16時。駐車場有り（1台）　
田中医院まで　449m　徒歩約6分　内科・消化器内科・小児科。駐車場有り（21台、無料）

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

◆建築条件なし◆仲介手数料不要◆造成渡し◆日当たり良好◆公園徒歩約2分

引渡し	期日指定　2026年09月上旬

条件等	建築条件無し
設備・諸条件	ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水
備考	●稲沢北小学校、稲沢西中学校 ●司法書士は当社指定になります。 ●本物件は公簿売買です。売主は確定測量をおこないません。 ●農地法第5条の届出が必要となります。 ●農地転用要す。 ●尾張都市計画事業稲沢市西土地区画整理事業19街区10 ●換地処分公告予定:令和11年3月頃 ●換地処分後の清算金の権利は買主に帰属します。 ●造成工事は弊社の計画にて施工を行います(フェンスは付きません)。側溝工事が必要な場合は買主様のご負担となります。現地の高低差により造成内容に変更が生じることを予めご承知おき下さい。 ●上下水道、ガス管の引込みは買主様のご負担となります(既設の配管がある場合、現況有姿となります)。 ●前面道路にガス管がない場合、プロパンガスを利用していただき、下水道がない場合、浄化槽となります。詳しくは担当者へ問い合わせください。カーナビ入力/稲沢市西町1丁目4-24付近
情報登録日	2026年3月15日	情報更新予定日	2026年7月5日
物件番号	5523642

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所在地	稲沢市西町１丁目
交通	電車：名鉄名古屋本線国府宮駅　徒歩24分バス：稲沢市コミュニティ　西町　徒歩5分
小学校校区	稲沢北小
中学校校区	稲沢西中

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

担当：池田　崇晃

かなしんでん公園まで徒歩2分。造成渡しなので造成費等が不要。その分建物建築費用に充てられます！建築条件なしなのでお客様のお好きなメーカー、工務店で建築可能です♪是非一度お問い合わせください！