中古マンション Asobi+ ポレスター西尾駅前
更新日：2026年04月21日
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名鉄西尾線「西尾」駅まで徒歩約3分で通勤・通学にとても便利です◎
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スーパー徒歩約3分、ドラッグストア徒歩約4分など、毎日の暮らしに便利な周辺環境も整っています。
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80㎡超のゆとりある3LDK。家族でのびのび暮らせる間取りです。
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大きく開いた窓からは、明るい陽射しが射し込みます。
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約17帖の明るく居心地の良いリビング空間には、自然と家族が集まります♪
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来客の際には、LDKと和室の間の扉を開けることで、開放感あふれる空間に！
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キッチンワークしながら大切な家族との会話を楽しむ。家族のコミュニケーションが生まれるキッチンです♪
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収納たっぷり、毎朝の身支度も楽しくなる洗面台です。
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ついつい長風呂してしまいそうなおしゃれな浴室です。浴室暖房・乾燥機付き。
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トイレには快適な温水洗浄便座付きです。
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WIC付きの洋室で、居室空間をより広々と使えます！
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各居室収納付きです！
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和室は、リビングから目が届く場所なので、お子様の遊び部屋・お昼寝スペースとして使うのもオススメです♪
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ウォークインクローゼットのある住まいで収納上手な生活を実現！
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お洋服以外にも掃除機やスーツケースなどを一箇所に集約できるのは魅力ですね！
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シンプルで清潔感のある玄関。毎日気持ちよく出入りできます。
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南西向きで陽当りの良いバルコニーは、通風良好です。
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日当たり、風通し、眺望良好です。
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宅配ボックスあり！宅配便が来るから・・・という心配をしなくても大丈夫です。
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名鉄西尾線／西尾駅まで 236m 徒歩約3分 普通列車は大部分が新安城駅 – 当駅間の運行で、急行が当駅 – 吉良吉田駅間の各駅に停車。近くにショッピングセンターもあり便利な立地。
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花ノ木保育園まで 779m 徒歩約10分 笑顔が絶えない、温もりある優しい保育園です。イベント行事には工夫を凝らし、日常の生活でも細かいところまで目を届けます。
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花ノ木小学校まで 608m 徒歩約8分 めざす子供像①自ら進んで学ぼうとする子。②自分の考えを伝え合い、互いの考えを認め合える子。③自らの学びを深めていこうとする子。
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西尾中学校まで 1700m 徒歩約22分 「チーム・オアシス」を合い言葉に、【子ども】【環境】【関わり】【大人】という4つの視点を定め、教育活動に取り組みます。
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アピタ西尾店（ヴェルサウォーク西尾）まで 191m 徒歩約3分 名鉄西尾駅から徒歩約2分の総合スーパーです。ユニクロやスタバ等の専門店も充実し、年中無休で21時半まで営業。
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ファミリーマート西尾駅南口店まで 436m 徒歩約6分 24時間営業で、ドラッグストアとの一体型店舗として一般用医薬品の販売も行っているのが大きな特徴です。
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スギドラッグ花ノ木店まで 290m 徒歩約4分 営業時間は9時から22時までで、処方箋を受け付ける調剤薬局も併設（月〜土）。駐車場完備で、日用品や食品も充実しています。
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西尾花ノ木郵便局まで 324m 徒歩約5分 窓口は平日9時から17時まで（貯金・保険は16時まで）、ATMは土日も利用可能です。駐車場完備で、地域に密着した便利な拠点です。
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西尾駅東緑地公園まで 101m 徒歩約2分 芝生が広がる開放的な公園です。ベンチや遊具、公衆トイレが整備され、市民の憩いの場やイベント会場として親しまれています。散策や休憩に最適です。
| 所在地 | 西尾市城崎町３丁目15番1、11番1 Asobi+ ポレスター西尾駅前MAP |
|---|---|
| 交通 | 電車：名鉄西尾線 西尾駅 徒歩3分 バス：西尾駅 徒歩3分 |
| 小学校校区 | 花ノ木,八ツ面小学校 徒歩8分 590m |
| 中学校校区 | 西尾,鶴城中学校 徒歩20分 1593m |
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- 物件価格
- 2,790万円
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月々の
支払い例 - 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
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月々の
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
【仲介手数料不要】
◆西尾駅徒歩3分
◆ペット可
◆日当り・風通し・眺望良好
◆リフォーム予定
◆スーパー徒歩約3分
◆ドラッグストア徒歩約4分
◆周辺環境充実
物件概要
| 種目 | 中古マンション | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.4㎡（24.32坪） | バルコニー面積 | 16.75㎡（5.06坪） |
| 階数 | 15階建 | 所在階 | 2階 |
| 築年数 | 12年 | 総戸数 | 68 |
| 駐車場料金 | 2,500円 | 駐車場備考 | 空有 |
| 管理費 | 11,030円 | 積立金 | 18,240円 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 | 管理方式 | 日勤 |
| 現況 | 空室 | 取引態様 | 売主 |
取引条件等
| 引渡し | 相談 |
|---|
その他
| 設備・諸条件 | ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水 ペット可（犬・猫可）：ペット飼育可能(二頭羽を限度とし、成長時の体長が50cm未満) |
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|---|---|---|---|
| 備考 | ■花ノ木小学校 ■西尾中学校 ※205号室 ※ペット可(細則有り) ※駐車場継承不可(抽選の上、1住戸1区画確保可能) ※駐車場使用料月額1,000円～10,500円 ※バイク・自転車置場有り(使用料無し) ※リフォーム予定【クロス張替え・押し入れ襖張替え（クロス仕上げ）・食洗器修理・押し入れ床材張替え・各所傷リペア工事・ハウスクリーニング】2026年6月末頃完成予定 ※司法書士は売主指定になります。 |
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| 情報登録日 | 2026年4月10日 | 情報更新予定日 | 2026年6月5日 |
| 物件番号 | 5528742 | ||
所在地・交通
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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
| 所在地 | 西尾市城崎町３丁目15番1、11番1 Asobi+ ポレスター西尾駅前 |
|---|---|
| 交通 |
電車：名鉄西尾線 西尾駅 徒歩3分 バス：名鉄東部交通 西尾駅 徒歩3分 |
| 小学校校区 | 花ノ木,八ツ面小 |
| 中学校校区 | 西尾,鶴城中 |
※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
こちらの物件のお問い合わせ
- 西尾・碧南店
- 0120-75-9991
担当：今泉 充誉
□名鉄西尾線「西尾」駅 徒歩約３分で通勤・通学に便利です◎
□ペット飼育可能で大切な家族と一緒に暮らせます！
□日当たり・風通し・眺望良好◎
□80㎡超のゆとりある3LDK。17帖以上のLDKを中心に、洋室2部屋と和室を備えた使い勝手の良い間取りです！
□各居室収納完備！豊富な収納でお部屋を広く使えます♪
□スーパー徒歩約3分、ドラッグストア徒歩約4分など、毎日の暮らしに便利な周辺環境も整っています♪
□保育園・小学校も徒歩10分以内にあり、小さなお子さまがいるご家庭にもおすすめ！
□モニタ付きインターホン、防犯カメラ、オートロック完備でセキュリティ面も配慮された安心の住まいです♪
＝＝リフォーム内容＝＝
・クロス張替え・食洗器交換・ハウスクリーニング
※2026年6月末完成予定
＝＝周辺環境＝＝
・ヴェルサウォーク西尾 徒歩約3分
・アピタ西尾店 徒歩約3分
・スギドラッグ花ノ木店 徒歩約4分
・西尾病院 徒歩約6分
・花ノ木保育園 徒歩約10分
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